2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修情況2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.4過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押設(shè)定7.2抵押登記7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.4抵押解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止的效力12.4合同解釋13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)交付13.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)13.3費(fèi)用結(jié)算13.4爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱(chēng)：____________________出賣(mài)人住所：____________________出賣(mài)人法定代表人：____________________出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱(chēng)：____________________買(mǎi)受人住所：____________________買(mǎi)受人法定代表人：____________________買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3代理人信息（如有）代理人全稱(chēng)：____________________代理人住所：____________________代理人聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.6房產(chǎn)裝修情況：____________________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額：____________________4.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付條件：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序：____________________5.5驗(yàn)收不合格處理：____________________6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：____________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：____________________6.4過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：____________________7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押設(shè)定：____________________7.2抵押登記：____________________7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：____________________7.4抵押解除：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)的；出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)的；出賣(mài)人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止，按日計(jì)收，利率為_(kāi)____%。8.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同終止條件房產(chǎn)交付并過(guò)戶(hù)完畢；合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；其他與本合同相關(guān)的文件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。12.3合同解除與終止的效力本合同的解除或終止，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.4合同解釋13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)交付合同解除或終止后，房產(chǎn)應(yīng)立即交付給買(mǎi)受人。13.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同解除或終止后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)立即辦理。13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算各自應(yīng)支付的費(fèi)用。13.4爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第10條的規(guī)定解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，超過(guò)該限額部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，并在合同中予以明確。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不偏袒任何一方。17.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他方的權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就第三方介入后的合同修改達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.3合同修改生效合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的正式文件，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有材料，如身份證、戶(hù)口簿等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的正式文件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為合同的主要附件，用于證明雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金。示例：買(mǎi)受人應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，應(yīng)向出賣(mài)人支付人民幣_(tái)___元違約金。2.出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。示例：出賣(mài)人應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向買(mǎi)受人支付人民幣_(tái)___元違約金。3.出賣(mài)人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如信息與實(shí)際不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出賣(mài)人提供的房產(chǎn)面積與實(shí)際面積不符，買(mǎi)受人有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)損失。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，未按照約定提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，買(mǎi)受人有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名稱(chēng)1.2甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名稱(chēng)2.2乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款方式明細(xì)5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3交易稅費(fèi)支付方式6.交房時(shí)間6.1交房日期6.2交房條件6.3交房程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990020223452.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第00000001號(hào)3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證明確，無(wú)抵押、查封等限制4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1,800,000）4.2付款方式及期限：本合同簽訂后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款4.3付款方式明細(xì)：現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)除契稅外的所有稅費(fèi)5.2交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3交易稅費(fèi)支付方式：乙方在支付房款時(shí)一并支付6.交房時(shí)間6.1交房日期：本合同簽訂后60日內(nèi)6.2交房條件：房屋交付時(shí)，須符合國(guó)家及北京市關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵6.3交房程序：乙方在交房日期前通知甲方，甲方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家及北京市相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交予乙方8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)8.3保證金退還條件及程序：如合同履行完畢，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除或終止后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2.1逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金9.2.2逾期交房：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金9.2.3逾期過(guò)戶(hù)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同解除11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未予改正11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除11.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料等12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤忉寵?quán)歸甲方所有13.合同生效13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在支付首付款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后正式生效14.合同附件14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料14.3甲方身份證復(fù)印件14.4乙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1房產(chǎn)信息真實(shí)性的核查4.1.2房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理4.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)助4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或非因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。5.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.甲乙雙方義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，收取服務(wù)費(fèi)用。8.第三方變更或退出8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.2如甲乙雙方一致同意，第三方可退出本合同，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于《第三方服務(wù)協(xié)議》建立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入后的合同條款變更10.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款可進(jìn)行相應(yīng)變更，但變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2本合同其他條款不變。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同條款的適用12.1本合同條款適用于第三方介入后的本合同履行，如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。13.本條款的解釋權(quán)13.1本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。說(shuō)明一：附件列表1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.付款憑證5.交房確認(rèn)書(shū)6.履約保證金收據(jù)7.合同解除協(xié)議書(shū)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)9.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付房款1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.3未按時(shí)交付房屋1.4違約責(zé)任：按合同約定支付違約金2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.3未按時(shí)交付房屋2.4違約責(zé)任：按合同約定支付違約金3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成交易手續(xù)3.2未按時(shí)交付房屋3.3違約責(zé)任：按合同約定支付違約金第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止有效。6.本合同中未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。8.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。9.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同維護(hù)合同效力，不得擅自變更或解除合同。11.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守合同約定，不得有損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。12.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。13.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。14.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。15.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。17.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。18.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。19.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。20.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。21.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。22.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。23.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。24.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。25.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。26.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。27.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。28.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。29.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。30.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。31.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。32.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。33.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。34.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。35.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。36.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。37.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。38.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。39.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。40.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。41.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。42.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。43.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。44.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。45.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。46.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。47.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。48.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。49.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。50.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。51.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。52.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。53.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。54.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。55.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。56.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。57.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。58.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。59.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。60.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。61.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。62.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。63.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。64.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。65.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。66.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。67.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。68.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。69.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。70.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。71.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。72.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。73.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。74.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。75.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。76.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。77.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。78.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。79.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。80.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。81.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。82.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。83.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。84.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。85.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。87.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。88.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。89.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。90.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。91.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。92.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。93.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。94.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。95.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。96.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。97.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。98.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的社會(huì)責(zé)任。99.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。100.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的道德責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2辦理時(shí)間5.3辦理費(fèi)用5.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間6.4稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達(dá)地址14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.2稅費(fèi)退還14.3違約金退還14.4其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)：___________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱(chēng)：___________1.3.2聯(lián)系電話(huà)：___________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道地址：___________2.1.4樓號(hào)：___________2.1.5房號(hào)：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________2.3.2建筑年代：___________年2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：___________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，支付時(shí)間：___________3.2.2尾款支付：人民幣_(tái)__________元整，支付時(shí)間：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________3.4付款違約責(zé)任3.4.1買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付___________元違約金。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1.1出賣(mài)人應(yīng)配合買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2辦理時(shí)間5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：___________5.3辦理費(fèi)用5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由___________方承擔(dān)5.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任5.4.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付___________元違約金。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)由___________方承擔(dān)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例：___________6.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間6.3.1稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：___________6.4稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任6.4.1未按約定時(shí)間承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元違約金。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的7.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的7.1.3任何一方違約行為致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按合同總價(jià)款的___________%計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行8.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效9.1.2合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成首付款的支付9.2合同期限9.2.1本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)信息表詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的基本情況10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖10.2.1房產(chǎn)測(cè)繪圖清晰展示了房產(chǎn)的尺寸和位置10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證作為付款的證明文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自簽署之日起，雙方完成首付款支付后的第一個(gè)工作日第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除必須按照第七條的規(guī)定進(jìn)行12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余的合同義務(wù)第十三條合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方13.2解除通知期限13.2.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后的______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送13.3解除通知送達(dá)地址13.3.1解除通知送達(dá)地址：___________第十四條合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.1.1合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)返還給原所有權(quán)人14.2稅費(fèi)退還14.2.1已繳納的稅費(fèi)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還14.3違約金退還14.3.1已支付的違約金按照合同約定進(jìn)行退還14.4其他處理事項(xiàng)14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.2.2因第三方故意導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；4.2.2對(duì)獲取的甲乙雙方信息保密；4.2.3對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于其介入合同的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入合同后，不參與甲乙雙方之間的其他交易或事項(xiàng)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由本合同約定。5.3第三方在介入合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體情況和原因。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。6.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同后，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的原因需要終止介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。7.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)____個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并退出本合同。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。第十一條特別說(shuō)明11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方任何形式的授權(quán)或承諾。11.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等；房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并簽字確認(rèn)；房產(chǎn)信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的尺寸、位置、界限等；測(cè)繪圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具；房產(chǎn)測(cè)繪圖作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款人、收款人等信息；付款憑證應(yīng)由付款人簽字或蓋章確認(rèn)；付款憑證作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和材料；清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、生效日期、處理事宜等；合同解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金的計(jì)算方式：按合同總價(jià)款的___________%計(jì)算；因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付人民幣_(tái)__________元違約金，并賠償買(mǎi)受人因此造成的損失。例2：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付人民幣_(tái)__________元違約金，并賠償出賣(mài)人因此造成的損失。例3：第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)所需材料4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及通知11.1合同變更條件11.2合同變更通知方式12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款項(xiàng)退還13.3其他處理事項(xiàng)14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________（獨(dú)有產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)）3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)___________________元。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___________________。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：____________________4.2過(guò)戶(hù)所需材料：4.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明4.2.2房產(chǎn)證4.2.3評(píng)估報(bào)告4.2.4其他相關(guān)文件4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。4.3.2賣(mài)方負(fù)責(zé)提供過(guò)戶(hù)所需的全部材料。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大安全隱患。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.2.3房屋外觀整潔，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1賣(mài)方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3.2若賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。6.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)情況。6.1.3合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。6.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方法：違約金按照合同約定金額的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2買(mǎi)方按照合同約定支付定金后，合同生效。8.2合同期限：8.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。8.3合同續(xù)簽：8.3.1若雙方同意，可以在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3其他處理事項(xiàng)：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等后續(xù)事宜。11.合同變更及通知11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更通知方式：11.2.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1本合同內(nèi)容。12.1.2雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限：12.2.1自合同生效之日起至合同終止之日起____年。12.3保密責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還：13.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)返還給買(mǎi)方。13.2交易款項(xiàng)退還：13.2.1若合同因賣(mài)方違約解除，賣(mài)方應(yīng)返還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)。13.2.2若合同因買(mǎi)方違約解除，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方違約金。13.3其他處理事項(xiàng)：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：14.1.1雙方可以在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與法律法規(guī)相抵觸。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單：14.3.1本合同附件清單如下：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的，為交易提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出建議或意見(jiàn)。19.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，采取必要的措施保障交易安全。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。21.3第三方不參與甲乙雙方的交易談判和款項(xiàng)支付等直接交易行為。22.第三方介入對(duì)合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。22.3第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的費(fèi)用25.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。25.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的載體。5.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：過(guò)戶(hù)登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。7.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決途徑。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定第三方介入的具體事項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明交易過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未按時(shí)辦理，視為違約。3.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，視為違約。4.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間修復(fù)驗(yàn)收不合格的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：賣(mài)方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，若未按時(shí)修復(fù)，視為違約。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：買(mǎi)方泄露賣(mài)方商業(yè)秘密，賣(mài)方有權(quán)要求賠償。6.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)4.3過(guò)戶(hù)所需資料4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費(fèi)6.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明6.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.3瑕疵處理方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改14.合同解除及終止條款14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：_______乙方：_______1.3聯(lián)系方式甲方：_______乙方：_______1.4住所地甲方：_______乙方：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)_______單元_______室2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)_______結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途_______用途2.5房產(chǎn)證號(hào)_______號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元；余款人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)所需資料1.房產(chǎn)證原件；2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明；3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；4.其他相關(guān)證明文件。4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在甲方支付全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅房產(chǎn)契稅由_______方承擔(dān)。5.2土地增值稅房產(chǎn)土地增值稅由_______方承擔(dān)。5.3其他稅費(fèi)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵6.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明為_(kāi)______。6.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明1._______；2._______；3._______。6.3瑕疵處理方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述瑕疵進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。第一部分：合同如下：8.合同生效及終