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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年水果零售店鋪承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包店鋪概述1.1店鋪基本信息1.2店鋪位置與面積1.3店鋪現(xiàn)狀與設(shè)施2.承包期限與起止日期2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與要求5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)要求6.店鋪管理與發(fā)展6.1店鋪管理6.2店鋪發(fā)展7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1店鋪裝修與改造12.2店鋪轉(zhuǎn)讓12.3租金調(diào)整13.合同的附件13.1店鋪平面圖13.2承包金額明細(xì)表14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分:合同如下:1.承包店鋪概述1.1店鋪基本信息店鋪名稱為:水果零售店,店鋪統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。店鋪位于市區(qū)街道號(hào),店鋪門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.2店鋪位置與面積店鋪位于市區(qū)街道號(hào),店鋪占地面積為平方米,店鋪經(jīng)營(yíng)面積為平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀與設(shè)施店鋪目前經(jīng)營(yíng)水果零售業(yè)務(wù),店鋪內(nèi)設(shè)有水果展示區(qū)、銷售區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等,設(shè)施包括貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等。2.承包期限與起止日期2.1承包開(kāi)始日期承包開(kāi)始日期為2024年月日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2029年月日。3.承包金額與支付方式3.1承包金額承包金額為人民幣萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣肆拾萬(wàn)元整)。3.2支付方式承包金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:賬戶名稱:水果零售店賬號(hào):開(kāi)戶銀行:銀行分行3.3支付時(shí)間承包金額分兩次支付,第一次支付人民幣萬(wàn)元整,第二次支付人民幣萬(wàn)元整。第一次支付在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)完成,第二次支付在承包開(kāi)始后的六個(gè)月內(nèi)完成。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪,享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。4.2承包方的義務(wù)承包方需按照合同約定支付承包金額,按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪,遵守相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與要求5.1經(jīng)營(yíng)范圍承包方有權(quán)在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)水果零售業(yè)務(wù),不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外的商品。5.2經(jīng)營(yíng)要求承包方需按照店鋪經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商品進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),保證商品的質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.店鋪管理與發(fā)展6.1店鋪管理承包方需負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作,包括店鋪衛(wèi)生、員工管理、商品管理等,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.2店鋪發(fā)展承包方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等發(fā)展活動(dòng),但需提前向甲方提出申請(qǐng),并取得甲方同意。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為任何一方違反合同的約定,均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付承包金額、未按約定經(jīng)營(yíng)店鋪、違反相關(guān)法律法規(guī)等。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為合同承包金額的10%。違約方還需承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向店鋪所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決。9.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效條件如合同的任何條款違反法律法規(guī),該條款無(wú)效,但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。12.其他條款12.1店鋪裝修與改造承包方在進(jìn)行店鋪裝修與改造前,需事先取得甲方的書(shū)面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2店鋪轉(zhuǎn)讓承包方如欲將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,需提前書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意。12.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。13.合同的附件13.1店鋪平面圖附件一:店鋪平面圖,詳細(xì)標(biāo)注店鋪各區(qū)域分布。13.2承包金額明細(xì)表附件二:承包金額明細(xì)表,詳細(xì)列出承包金額的構(gòu)成。14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署人甲方(店鋪所有權(quán)人):X乙方(承包方):X14.3蓋章雙方簽署后,合同需加蓋雙方公章或授權(quán)代表章,以證明合同的有效性。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:店鋪平面圖詳細(xì)要求:店鋪平面圖需清晰標(biāo)注店鋪各區(qū)域分布,包括水果展示區(qū)、銷售區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。附件二:承包金額明細(xì)表詳細(xì)要求:承包金額明細(xì)表需詳細(xì)列出承包金額的構(gòu)成,包括店鋪?zhàn)饨?、管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付承包金額:如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包金額,視為違約。2.未按約定經(jīng)營(yíng)店鋪:如乙方未能按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和要求經(jīng)營(yíng)店鋪,視為違約。3.違反相關(guān)法律法規(guī):如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī),視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金支付:違約方需向守約方支付合同承包金額的10%作為違約金。2.損失賠償:違約方需根據(jù)守約方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明:假設(shè)乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金額,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并按照合同約定計(jì)算守約方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指2024年水果零售店鋪承包協(xié)議范本版B版,由甲方(店鋪所有權(quán)人)與乙方(承包方)簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.承包金額:指乙方按照合同約定支付給甲方的承包費(fèi)用,用于承包店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.違約金:指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金,計(jì)算比例為合同承包金額的10%。4.損失賠償:指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失所需支付的賠償金。5.法律法規(guī):
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