2024年版私人車庫買賣協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版私人車庫買賣協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車庫定義第二條：車庫的基本情況2.1車庫的位置2.2車庫的面積2.3車庫的現(xiàn)狀第三條：購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交付手續(xù)第五條：權利和義務5.1出賣人的權利和義務5.2買受人的權利和義務第六條：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他約定第十一條：合同的附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權證明11.2附件二：車庫現(xiàn)狀圖片第十二條：合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：合同的保管14.1合同的保管方14.2合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法擁有車庫所有權并有權進行出售的當事人，即本合同甲方。1.2買受人定義買受人是指依法購買車庫并支付購買價的當事人，即本合同乙方。1.3車庫定義車庫是指位于_______（具體位置）的，具有獨立產(chǎn)權的車庫，車庫的具體面積、結構和現(xiàn)狀詳見本合同附件一。第二條：車庫的基本情況2.1車庫的位置車庫位于_______（具體地址），緊鄰_______（建筑物或道路名稱）。2.2車庫的面積車庫的建筑面積為_______平方米（具體面積），符合規(guī)劃要求。2.3車庫的現(xiàn)狀車庫目前處于_______（使用或空置狀態(tài)），設施齊全，能夠正常使用。第三條：購買價格及支付方式3.1購買價格車庫的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格包括但不限于車庫的買賣價款、稅費、中介費等。3.2支付方式買受人同意通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向出賣人支付購買價。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價支付完畢。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給買受人。4.2交付地點車庫的交付地點為_______（車庫具體位置）。4.3交付手續(xù)出賣人應向買受人提供車庫的_______（產(chǎn)權證、鑰匙等）及相關資料，并協(xié)助買受人完成車庫的過戶手續(xù)。第五條：權利和義務5.1出賣人的權利和義務出賣人有權要求買受人按照本合同約定支付購買價，并有權要求買受人承擔因延遲支付購買價而產(chǎn)生的違約金。出賣人應保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，并應保證車庫能夠正常使用。5.2買受人的權利和義務買受人有權按照本合同約定取得車庫的所有權，并有權要求出賣人按照本合同約定交付車庫。買受人應按照本合同約定支付購買價，并應承擔因延遲支付購買價而產(chǎn)生的違約金。買受人應自車庫交付之日起，承擔車庫的日常維護和管理責任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如買受人延遲支付購買價超過本合同約定的期限，出賣人有權解除本合同，并要求買受人支付違約金。如出賣人未能按照本合同約定交付車庫，買受人有權解除本合同，并要求出賣人支付違約金。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為_______（具體地點），雙方應在本合同簽訂地點解決任何因本合同引起的爭議。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照本合同約定履行完畢所有義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權證明11.2附件二：車庫現(xiàn)狀圖片11.3附件三：購買價款支付憑證11.4附件四：交付手續(xù)及相關文件第十二條：合同的簽署12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同于_______（具體地點）簽署。第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的保管14.1雙方同意，本合同的正本和副本均應由雙方妥善保管，不得泄露給第三方。14.2雙方同意，本合同的副本僅作為備份，不具有同等法律效力，應以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產(chǎn)權證明附件二：車庫現(xiàn)狀圖片附件三：購買價款支付憑證附件四：交付手續(xù)及相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照本合同約定的時間、地點和方式交付車庫，應當按照買受人因此所遭受的損失向買受人支付違約金。2.買受人未能按照本合同約定的時間支付購買價款，應當按照遲延支付部分金額的_______%（具體百分比）向出賣人支付違約金。3.雙方未能就本合同的變更或者解除達成一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合