2024年二手房買賣合同附裝修材料環(huán)保標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同，附裝修材料環(huán)保標準本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修材料環(huán)保標準4.1裝修材料種類4.2環(huán)保標準要求4.3材料檢測及驗收5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收程序6.合同履行與違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.產權過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決規(guī)則10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同份數與生效日期12.1合同份數12.2生效日期13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋裝修材料清單13.3其他相關證明文件14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯系方式：電話：X，郵箱：1.2買受人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯系方式：電話：X，郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋產權信息：房屋所有權證號：X，房產證登記日期：年月日2.3房屋面積：建筑面積X平方米，使用面積X平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結構：鋼筋混凝土結構2.6房屋裝修情況：精裝修3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），余款人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）在房屋交付后一年內分四次付清，每月支付人民幣十七萬五千元整（￥175,000.00）3.3付款時間：首付在簽訂合同時支付，余款支付時間分別為房屋交付后第一個月、第三個月、第五個月和第七個月4.裝修材料環(huán)保標準4.1裝修材料種類：瓷磚、地板、油漆、壁紙等4.2環(huán)保標準要求：所有裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具體要求見附件《裝修材料環(huán)保標準清單》4.3材料檢測及驗收：買受人有權要求對裝修材料進行環(huán)保檢測，檢測費用由出賣人承擔，檢測結果合格后方可進行房屋驗收5.房屋交付及驗收5.1交付時間：年月日5.2交付方式：買受人自行到房屋所在地接收房屋5.3驗收標準：房屋交付時，應符合合同約定，無質量問題，符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同規(guī)定5.4驗收程序：買受人應在房屋交付后日內對房屋進行驗收，如有問題應書面通知出賣人，出賣人應在接到通知后日內進行修復或退還相應款項6.合同履行與違約責任6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止6.2履行方式：買受人按照合同約定支付購房款，出賣人按照合同約定交付房屋6.3違約責任：若買受人未按時支付購房款，應向出賣人支付逾期付款違約金，違約金按應付款額的%計算；若出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付逾期交付違約金，違約金按應交付房屋價值的%計算8.合同解除及終止8.1解除條件（1）買受人嚴重違約，如未按時支付購房款，累計違約金達到購房款總額的%；（2）出賣人嚴重違約，如未按時交付房屋，累計違約金達到房屋價值的%；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同時，應簽訂解除合同協議，明確雙方的權利義務；（4）解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定處理剩余款項及房屋交付事宜。8.3合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同權利義務終止；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余款項及房屋交付事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方協商解決；（2）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方協商解決時，應本著公平、合理、自愿的原則；（2）仲裁委員會由雙方共同選定；（3）人民法院為合同約定的有管轄權的人民法院。9.3爭議解決規(guī)則（1）仲裁或訴訟應自爭議發(fā)生之日起日內提出；（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力條款（1）因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（3）自不可抗力事件發(fā)生之日起日內，雙方應協商確定合同繼續(xù)履行或解除。10.2通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯系方式；（2）自通知發(fā)出之日起日內，對方未提出異議，視為通知已送達。10.3合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）裝修材料清單；（3）其他相關證明文件。11.合同份數與生效日期11.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋產權證復印件；12.2房屋裝修材料清單；12.3其他相關證明文件。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3見證人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯系方式：電話：X，郵箱：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，由甲乙雙方指定的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助合同履行的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測量機構等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協助合同履行或提供專業(yè)服務。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議或合同。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務協議或合同約定，以及甲乙雙方在合同中的約定確定。3.2若第三方在提供服務過程中出現失誤或違約，其責任限額不得超過其服務協議或合同中約定的金額。3.3若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。4.第三方責權利4.1第三方在合同履行中的權利：（1）按照服務協議或合同約定，收取相應的服務費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內，代表甲乙雙方進行相關事宜的處理；（3）根據甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見或建議。4.2第三方在合同履行中的義務：（1）按照服務協議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應按照服務協議或合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。5.2第三方與房屋買賣合同的關系：第三方介入房屋買賣合同，并不意味著其成為合同的當事人，第三方僅作為甲乙雙方之間的服務提供者。5.3第三方與其他合同當事人的關系：第三方與合同以外的其他當事人之間無直接的權利義務關系，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的服務協議或合同。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的時間：第三方介入的時間應在甲乙雙方書面同意后，并在合同履行過程中，根據甲乙雙方的實際需求確定。6.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂、履行；（3）對房屋進行評估、測量等；（4）處理合同履行過程中的糾紛。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在服務協議或合同中明確約定。7.2第三方介入的費用應包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務的費用；（2）第三方進行評估、測量等產生的費用；（3）第三方在合同履行過程中產生的其他費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）服務協議或合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知后，按照服務協議或合同約定，妥善處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證原件的復印件，復印件需加蓋產權人印章或由產權人簽字確認。說明：附件一用于證明房屋的產權歸屬，確保買賣雙方了解房屋的產權狀況。2.房屋裝修材料清單要求：詳細列出房屋裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等信息。說明：附件二用于記錄房屋裝修材料的詳細信息，確保裝修材料的環(huán)保標準符合合同約定。3.裝修材料環(huán)保檢測報告要求：提供裝修材料環(huán)保檢測報告，報告需由有資質的檢測機構出具，并加蓋檢測機構公章。說明：附件三用于證明裝修材料的環(huán)保標準符合合同約定，確保買受人的居住安全。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：附件四為房屋買賣合同的原件，是合同雙方權利義務的依據。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、現金支付收據等，以證明付款的真實性。說明：附件五用于證明買受人已按照合同約定支付購房款。6.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，報告需由買受人簽字確認，并注明驗收日期。說明：附件六用于證明房屋已按約定交付并經買受人驗收。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件證明，包括政府公告、新聞報道等，以證明事件的真實性。說明：附件七用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協商合同解除或終止。8.第三方服務協議或合同要求：提供第三方服務協議或合同，協議或合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：附件八用于證明第三方介入合同履行的事實，明確第三方的責權利。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定買受人未按時支付購房款：責任認定：買受人應支付逾期付款違約金，違約金按應付款額的%計算。示例：若買受人未按時支付首付款，則應支付首付款總額%的違約金。買受人未按時進行房屋驗收：責任認定：買受人應在房屋交付后日內進行驗收，若未按時驗收，則視為房屋已符合合同約定。示例：若買受人未在房屋交付后7日內進行驗收，則視為房屋已符合合同約定。2.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按時交付房屋：責任認定：出賣人應支付逾期交付違約金，違約金按房屋價值的%計算。示例：若出賣人未在約定交付日期前交付房屋，則應支付房屋價值%的違約金。出賣人提供的房屋不符合合同約定：責任認定：出賣人應修復房屋，若無法修復，則退還買受人購房款并支付相應的違約金。示例：若房屋存在質量問題，出賣人應在日內進行修復，否則退還購房款并支付%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進行房屋評估，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方信息：責任認定：第三方應承擔法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方個人信息，則應承擔相應的法律責任并賠償損失。全文完。2024年二手房買賣合同，附裝修材料環(huán)保標準2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間及方式4.裝修及附屬設施情況4.1裝修情況4.2附屬設施情況4.3裝修材料環(huán)保標準5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序6.房屋產權轉移及登記手續(xù)6.1權屬轉移6.2登記手續(xù)7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔方式8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金及賠償標準9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：裝修材料環(huán)保標準14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X1.2買受人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋用途：2.5房屋權屬：3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整3.2支付時間及方式：（1）首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起天內支付；（2）尾款：人民幣萬元整，在房屋交付后天內支付。4.裝修及附屬設施情況4.1裝修情況：房屋已裝修完畢，裝修材料及施工質量符合國家標準。4.2附屬設施情況：房屋內配備、等附屬設施，詳見附件。4.3裝修材料環(huán)保標準：（1）裝修材料須符合國家環(huán)保標準；（2）房屋裝修材料須取得相應的環(huán)保認證。5.交付及驗收5.1交付時間：年月日5.2驗收標準及程序：（1）買受人應在房屋交付之日起天內對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；（3）如有質量問題，買受人應在驗收之日起天內向出賣人提出，出賣人應在天內進行修復。6.房屋產權轉移及登記手續(xù)6.1權屬轉移：出賣人應在本合同簽訂之日起天內將房屋產權過戶至買受人名下。6.2登記手續(xù)：雙方應于房屋產權過戶后天內到房產登記機構辦理房屋所有權登記手續(xù)。7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及金額：（1）契稅：萬元；（2）印花稅：元；（3）其他稅費：元。7.2稅費承擔方式：（1）買受人承擔契稅；（2）買賣雙方各自承擔印花稅及其他稅費。8.違約責任8.1違約情形及責任（1）出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金；（2）買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付相當于房款總額萬分之一的違約金；（3）房屋存在質量問題，出賣人未在約定時間內修復，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的違約責任；（4）買受人逾期驗收房屋，每逾期一日，應向出賣人支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2違約金及賠償標準（1）違約金最高不超過房屋總價款的10%；（2）賠償標準根據實際情況確定，但不得低于因違約造成的實際損失。9.合同解除及終止9.1解除合同的情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止的情形（1）房屋交付并完成產權轉移登記；（2）合同約定的其他終止情形。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為省市；（2）爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：裝修材料環(huán)保標準13.合同簽署及日期13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同份數14.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產經紀公司、貸款銀行等。15.2責權利15.2.1中介機構（1）責任：中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對買賣雙方提供的服務應盡到盡職調查的義務。（2）權利：中介機構有權收取約定的服務費用，并在合同約定范圍內代表賣方或買方進行交易談判。（3）義務：中介機構應遵守相關法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權益。15.2.2評估機構（1）責任：評估機構應獨立、客觀、公正地對房屋進行評估，提供準確的評估報告。（2）權利：評估機構有權收取約定的評估費用。（3）義務：評估機構應保守評估過程中的商業(yè)秘密。15.2.3律師事務所（1）責任：律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和服務，協助買賣雙方完成合同簽署、產權過戶等法律事務。（2）權利：律師事務所有權收取約定的法律服務費用。（3）義務：律師事務所應嚴格遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，保護客戶的合法權益。15.2.4其他第三方（1）責任：其他第三方應根據其服務內容承擔相應的責任。（2）權利：其他第三方有權收取約定的服務費用。（3）義務：其他第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1中介機構介入（1）中介機構應在買賣雙方同意的情況下介入交易，并簽訂中介服務合同。（2）中介機構應協助買賣雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。16.2其他第三方介入（1）其他第三方應在買賣雙方同意的情況下介入交易，并簽訂相關服務合同。（2）其他第三方應按照合同約定提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的三倍。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。（2）因買賣雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1中介機構與其他各方（1）中介機構與出賣人、買受人之間是獨立的合同關系，中介機構對買賣雙方的權利和義務不承擔連帶責任。（2）中介機構對房屋的真實性、合法性負責，但不對買賣雙方之間的爭議承擔責任。18.2評估機構與其他各方（1）評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，但不對房屋的實際交易價格承擔責任。（2）評估機構對買賣雙方之間的爭議不承擔責任。18.3律師事務所與其他各方（1）律師事務所對提供的服務質量負責，但不對買賣雙方之間的爭議承擔責任。（2）律師事務所對買賣雙方之間的合同履行不承擔責任。18.4其他第三方與其他各方（1）其他第三方對提供的服務質量負責，但不對買賣雙方之間的爭議承擔責任。（2）其他第三方對買賣雙方之間的合同履行不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付及驗收條款、違約責任等。說明：本合同是雙方權利義務的主要依據。2.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：用于核實房屋權屬情況。3.房屋產權登記證明要求：提供房屋產權登