2024.7物業(yè)創(chuàng)平安在日行動工作方案

下載后可任意編輯物業(yè)管理分公司打基礎(chǔ)除隱患創(chuàng)平安百日專項行動工作方案為深化推動“打基礎(chǔ)除隱患創(chuàng)平安百日專項行動”，進一步提高對消防安全生產(chǎn)工作的重視，強化安全監(jiān)管責(zé)任，加大防火安全隱患排查整改力度，提高事故防控和應(yīng)急處置能力，確保物業(yè)安全穩(wěn)定，根據(jù)集團、物業(yè)總公司關(guān)于消防安全工作要求，從即日起至2024年10月10日在本公司開展“打基礎(chǔ)除隱患創(chuàng)平安百日專項行動”。一、組織領(lǐng)導(dǎo)為切實加強行動的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保工作取得實效，分公司成立行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長：分公司經(jīng)理副組長：副經(jīng)理成員：各部門負責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在安保部，負責(zé)日常管理工作。二、工作目標(biāo)：深化貫徹落實黨的十八大精神、《消防法》、《北京市消防條例》、《京煤集團公司消防安全管理規(guī)定》。在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)下，深化開展火災(zāi)隱患排查整治，嚴格落實單位消防安全主體責(zé)任，夯實火災(zāi)防控基礎(chǔ)，最大限度消除火災(zāi)隱患，進一步提高抗御火災(zāi)能力，為集團公司全面進展提供有力的消防安全保障。三、工作要求（一）切實落實責(zé)任。此次行動是貫徹落實京煤集團公司和物業(yè)公司，深化推動火災(zāi)隱患排查與整治工作的重要舉措，要高度重視火災(zāi)隱患排查與整治工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，制定實施方案，落實各項工作責(zé)任。（二）加強宣傳教育通過多種形式廣泛宣傳消防法律法規(guī)、消防安全知識，使分公司員工都能了解基本消防安全知識，掌握基本防火技能。（三）突出重點、履職盡責(zé)，狠抓監(jiān)管措施的落實領(lǐng)導(dǎo)小組要加強消防安全隱患治理的監(jiān)督檢查，督促落實工作責(zé)任。要仔細研制工作方案，任務(wù)到崗，責(zé)任到人。對排查出的隱患進行追蹤治理，堅決杜絕排查火災(zāi)隱患走過場，瞞報、漏報、虛報火災(zāi)隱患。（四）檢查重點，凡是疏散通道、安全出口堵塞不具備安全疏散條件的，外墻門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物的，建筑消防設(shè)施嚴重損壞不再具備防火滅火功能的，違反消防技術(shù)標(biāo)準采納易燃可燃材料裝修的，必須治理整改。三、結(jié)合實際，討論制定具體實施方案。第一階段：自查自糾。到7月31日前，根據(jù)排查范圍和重點，分公司組織有關(guān)部門，對消防安全開展專項自查自糾，重點做好以下二方面工作。（一）各部門對轄區(qū)所有消防設(shè)施進行自查自糾。確保消防控制室值班人員配備齊全，并能夠熟練操作消防設(shè)施和處置火災(zāi)事故。確保設(shè)有自動消防設(shè)施的人員密集場所、高層及地下建筑的自動消防設(shè)施均能夠良好運行。分公司根據(jù)國家，《消防法》和《北京市消防條例》進行自查自糾，制定整改措施。（二）開展易燃、易爆、化學(xué)危險品，消防安全專項檢查。加大易燃、易爆、化學(xué)危險品的監(jiān)督檢查力度。重點對管轄小區(qū)進行防雷、防靜電等設(shè)施的自查。要求幼兒園、敬老院進行自查。（自查內(nèi)容有消防安全制度是否健全；用火用電管理是否嚴格；消防設(shè)施和滅火器材是否完整好用，型號、數(shù)量、布局是否符合法律規(guī)范要求；消防水源是否充足；消防車通道、防火間距等是否符合規(guī)定；從業(yè)人員是否經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，消防安全主體責(zé)任是否落實等。綠海物業(yè)消防專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組定期抽查幼兒園、敬老院自查結(jié)果，制定改進意見。）第二階段：全面排查整治。9月20日前，在分公司內(nèi)部開展消防安全自查自糾基礎(chǔ)上，根據(jù)“突出重點、兼顧一般”的原則，集中排查整治重點。（一）對敬老院、幼兒園、會館、超市、全興樓飯店、底商商戶等場所進行消防安全專項整治。做到全面徹底，不留死角。做到消防安全7個必查。1.必查單位消防安全責(zé)任落實情況。2.必查消防疏散通道、安全出口、消防車道暢通情況。3.必查消防器材配備、建筑消防設(shè)施運行情況。4.必查消防安全組織制度建立情況和員工安全培訓(xùn)教育。5.必查滅火應(yīng)急疏散演練組織實施情況。6.必查用火用電用氣安全管理情況。7.必查煙道油污清理情況。（二）夏季是用電高峰，用電容易超負荷，組織電工積極排查電器設(shè)備。1.線路是否符合電器安裝標(biāo)準。2.設(shè)備是否有因雨淋、雨水侵入而造成短路、倒桿等安全情況。3.室內(nèi)插座是否打火，電路接線是否法律規(guī)范，有無積塵。4.消防安全重點單位、防火重點部位、要害部位、高層建筑的避雷裝置是否經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)部門進行檢測。（三）對高層建筑、地下空間、等易發(fā)生火災(zāi)和易造成重大傷亡和損失的高危場所進行消防安全專項整治。1.疏散通道、安全出口設(shè)置不符合消防安全要求，鎖閉、占用、堵塞等影響安全疏散的，消防設(shè)施停用或帶病運行等問題。2.違法建設(shè)、非法經(jīng)營，地下空間非法出租住人、群租群居以及生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營和居住混為一體等衍生火災(zāi)隱患問題。3.消防安全主體責(zé)任不落實，消防控制室值班人員和電氣焊工無證上崗、違章用火用電用氣和違章交叉施工作業(yè)等問題。（四）在轄區(qū)內(nèi)仔細開展消防安全“六個一”和“四個能力”建設(shè)活動。根據(jù)公安消防部門要求，設(shè)置消防安全工作室、制定消防安全制度和應(yīng)急救援預(yù)案、成立義務(wù)消防隊伍、組織開展常常性的防火檢查和消防宣傳，及時查找消除火災(zāi)隱患等。檢查的主要內(nèi)容包括：檢查安全出口、疏散通道是否暢通。建筑消防設(shè)施和消防器材是否完好有效。重點治理應(yīng)急車道堵塞、占用問題。及時清理可燃物、易燃物、堆積物、垃圾等堆物堆料。（五）做好辦公場所及食堂等場所用火、用電、用氣等安全措施的落實及火災(zāi)隱患排查整改工作，確保消火栓、滅火器材等設(shè)施設(shè)備齊全有效。對排查出的火災(zāi)隱患和消防安全違法違規(guī)行為要“零容忍”，能立即整改的要立即改正，不能立即改正的要落實整改責(zé)任以及整改措施、時間和資金，并制定應(yīng)急預(yù)案。第三階段：總結(jié)評比。10月10日前，對打基礎(chǔ)除隱患創(chuàng)平安百日專項行動進行“回頭看”，仔細總結(jié)經(jīng)驗，推樹先進典型和做法，查找工作中存在的不足，討論建立長效排查整治機制，鞏固深化行動成果。（一）分公司對打基礎(chǔ)除隱患創(chuàng)平安百日專項行動進行“回頭看”，抓住此項行動中的重點環(huán)節(jié)反思、整改，進行仔細詳實的經(jīng)驗總結(jié)。（二）完善本單位消防安全專項檢查的工作臺賬，做好檔案留存。安保部仔細記錄各階段的行動情況，保證記錄的真實性和及時性，及時發(fā)現(xiàn)總結(jié)好的做法與經(jīng)驗。（三）分公司召開總結(jié)會議，推出在此行動中典型的經(jīng)驗做法。物業(yè)管理公司2024年7月2024年讀書節(jié)活動方案一、

活動目的：書是人類的朋友，書是人類進步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識面，通過開展“和書交朋友，遨游知識大海洋”系列讀書活動，激發(fā)學(xué)生讀書的興趣，讓每一個學(xué)生都想讀書、愛讀書、會讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實踐活動中陶冶情操，獵取真知，樹立理想！二、活動目標(biāo)：1、通過活動，建立起以學(xué)校班級、個人為主的班級圖書角和個人小書庫。2、通過活動，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3、通過活動，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4、通過活動，促進學(xué)生知識更新、思維活躍、綜合實踐能力的提高。三、活動實施的計劃1、做好讀書登記簿（1）每個學(xué)生結(jié)合個人實際，準備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來設(shè)計、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實現(xiàn)時間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當(dāng)作讀書筆記。（2）每個班級結(jié)合學(xué)生的計劃和班級實際情況，也制定出相應(yīng)的班級讀書目標(biāo)和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操作。（3）中隊會組織一次“讀書溝通會”展示同學(xué)們的讀書登記簿并做出相應(yīng)評價。