土地使用權(quán)終止協(xié)議書

土地使用權(quán)終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的某地塊土地使用權(quán)終止事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的某地塊土地使用權(quán)（以下簡稱“涉案土地使用權(quán)”）終止，乙方同意接受甲方終止涉案土地使用權(quán)的決定。

二、本協(xié)議簽訂前，涉案土地使用權(quán)已經(jīng)依法辦理了相關(guān)登記手續(xù)，甲方對(duì)該地塊享有合法的使用權(quán)。

三、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極配合乙方辦理涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)積極配合甲方辦理涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將涉案土地使用權(quán)的終止事宜按照乙方的要求進(jìn)行，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提交申請(qǐng)文件、參與談判等。

1.2乙方同意接受甲方終止涉案土地使用權(quán)的決定，并配合甲方完成終止手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方承諾將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)合法、合規(guī)。

2.2乙方承諾在甲方完成終止手續(xù)后，積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，確保終止手續(xù)的合法性和有效性。

三、價(jià)格支付

3.1甲方同意支付乙方為辦理涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在完成涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉案土地使用權(quán)終止事宜的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之十。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之十。

5.3如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.4本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí)，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

1.4甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付乙方為辦理涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。

1.5甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極配合乙方辦理涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

2.4乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限收取甲方為辦理涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)所支付的費(fèi)用。

2.5乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，積極配合甲方辦理涉案土地使用權(quán)的終止手續(xù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，包括但不限于發(fā)送郵件、傳真、信函等。

3.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。

3.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。

3.4雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保雙方在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)了解對(duì)方的意見和需求。

3.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同執(zhí)行過程中的合法性和合規(guī)性。

四、合同終止與解除

4.1本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

4.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3本協(xié)議的解除不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

五、合同附件

5.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

-涉案土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；

-雙方協(xié)商一致的其他文件。

六、其他

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2本協(xié)議的任何條款的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自生效之日起至涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理完畢之日止。

1.2如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確延長的期限。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、期限、權(quán)利義務(wù)等。

2.3任何未以書面形式進(jìn)行的變更均不具有法律效力。

三、合同終止條件

3.1本協(xié)議在以下任一條件滿足時(shí)終止：

3.1.1涉案土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理完畢；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四、合同的解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，有權(quán)解除本協(xié)議：

4.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4.1.2一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失；

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，該法院應(yīng)具有最終審判權(quán)。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

7.3本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí)，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

2.甲