2024-3-20鑄鐵車間廠房租賃協(xié)議書

下載后可任意編輯PAGEPAGE5鑄鐵車間廠房、設(shè)備租賃協(xié)議書出租單位：廣西鐵合金有限責(zé)任公司承租單位：來賓市恒順耐熱鑄造有限責(zé)任公司鑄鐵車間廠房、設(shè)備租賃協(xié)議書出租人（簡稱甲方）：廣西鐵合金有限責(zé)任公司承租人（簡稱乙方）：來揎市恒順耐熱鑄造有限責(zé)任公司甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平公正互利原則，依據(jù)《中華人民荼國合同法》的規(guī)定，簽訂鑄鐵生產(chǎn)設(shè)備租賃協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、乙方承租甲方鑄鐵生產(chǎn)用的化鐵爐、工業(yè)廠房、配套設(shè)備、設(shè)施及場地，用于生產(chǎn)鑄鐵件。（后附承租用的物資移交清單明細(xì)表）二、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修、維護(hù)、保管，費(fèi)用自理。甲方的廠房、設(shè)備、設(shè)施未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得在廠房外亂搭、亂建。否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000—3000元/次。三、租賃期間，乙方的物資進(jìn)出門手續(xù)的辦理，按甲方進(jìn)出門管理制度執(zhí)行。四、租賃期間甲方的鑄鐵生產(chǎn)任務(wù)在乙方能保證產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格的前提下原則上全部委托乙方生產(chǎn)。在保證完成甲方安排的生產(chǎn)任務(wù)后，乙方可自行承攬業(yè)務(wù)，但乙方在自行承攬業(yè)務(wù)中如有加工任務(wù)，必須委托甲方加工，加工價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商制定。五、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營銷售，乙方不得干預(yù)甲方經(jīng)營工作及產(chǎn)品市場。乙方不得以甲方名義進(jìn)行對(duì)外承攬業(yè)務(wù)和銷售產(chǎn)品，但甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。六、甲方委托乙方生產(chǎn)的鑄鐵件，按每批次另行簽訂委托加工協(xié)議書，雙方按當(dāng)期實(shí)際市場價(jià)格協(xié)調(diào)簽訂。生產(chǎn)所使用水費(fèi)、電費(fèi)按甲方現(xiàn)行價(jià)格結(jié)算，另有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行；并按用電比例承擔(dān)變損、線損，每月5日前結(jié)清上月水電費(fèi)。七、甲、乙雙方相互委托生產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方財(cái)務(wù)每月月底結(jié)算一次，雙方互開專用增值稅（17%稅率）發(fā)票。八、由于乙方承租的設(shè)備、場地在甲方廠區(qū)內(nèi)，故乙方人員不得擅自進(jìn)入甲方其他區(qū)域，否則發(fā)生任何事故均由乙方承擔(dān)。嚴(yán)禁乙方人員從事國家明令禁止的各種違法活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)偷盜行為，除按物資造價(jià)賠償外，還應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付不少于2000元的違約金。九、乙方在生產(chǎn)過程中，必須遵守《勞動(dòng)法》及《安全生產(chǎn)法》，承租責(zé)任人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，并負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。十、乙方承租甲方設(shè)施生產(chǎn)應(yīng)遵守國家職業(yè)病防冶法、環(huán)境保護(hù)法，造成污染應(yīng)承擔(dān)排污費(fèi)用，配合甲方對(duì)排放物進(jìn)行檢測，并按相關(guān)要求控制排放總量。十一、化鐵爐生產(chǎn)設(shè)備及配套廠房、設(shè)施租賃期為壹年，租賃保證金人民幣叁萬元（￥30000.00元，無息），協(xié)議期滿乙方無違約行為，雙方辦理設(shè)備、廠房驗(yàn)收并移交手續(xù)后，甲方退回保證金；場地、廠房租賃費(fèi)每年人民幣捌萬陸仟元整（￥86000.00元），設(shè)備、設(shè)施租賃費(fèi)每年人民幣肆萬元整（￥40000.00元）；乙方于協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交清租金。甲方給予乙方開據(jù)相應(yīng)的發(fā)票。十二、如國家法律、法規(guī)、地方政府的政策發(fā)生變化或甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營工作的需要，可以提前終止執(zhí)行本協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知乙方，甲方除退還尚未履行剩余期限的租金外，不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、要協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，租期從二○一四年五月一日至二○一五年四月三十日止。其他未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。發(fā)生爭議的由甲方所在地法院管轄。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。甲方：廣西鐵合金有限責(zé)任公司乙方：來賓市恒順耐熱鑄造有限責(zé)任公司法定代表：法定代表：委托代表：委托代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日盤點(diǎn)員：移交方：廣西鐵合金有限責(zé)任公司接收方：來賓市恒順耐熱鑄造有限責(zé)任公