2024年創(chuàng)新房產買賣文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新房產買賣文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準4.4驗收程序5.產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用5.4產權登記6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.稅費承擔8.1所得稅8.2契稅8.3其他稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同解除條件12.合同附件12.1房產產權證明12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效條件13.4合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯系電話：X1.1.4住址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯系電話：X1.2.4住址：X省X市X區(qū)X街道X號2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在?。篨省2.1.2所在市：X市2.1.3所在區(qū)：X區(qū)2.1.4詳細地址：X街道X號2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑年代：2010年2.4房產用途2.4.1主要用途：居住2.4.2其他用途：無2.5房產權屬證明2.5.1房產證號：X2.5.2房產證類型：住宅用地使用權證3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款：簽訂合同后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房產交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款方式3.3.1首付款：銀行轉賬3.3.2尾款：銀行轉賬3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：銀行轉賬回單3.4.2尾款支付憑證：銀行轉賬回單4.交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產交付時間：2024年6月30日前4.2交付方式4.2.1賣方負責將房產交付買方4.3驗收標準4.3.1房產符合國家住宅設計規(guī)范4.3.2房產設施齊全，無質量問題4.4驗收程序4.4.1買方在交付時間內對房產進行驗收4.4.2買方在驗收合格后簽署驗收報告5.產權轉移5.1產權轉移時間5.1.1房產產權轉移時間：房產交付之日起5.2產權轉移手續(xù)5.2.1賣方負責辦理房產過戶手續(xù)5.2.2買方配合辦理產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用5.3.1房產過戶稅費由買方承擔5.4產權登記5.4.1賣方在產權轉移后30個工作日內辦理產權登記手續(xù)6.履約保證6.1履約保證金6.1.1履約保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納時間6.2.1履約保證金在簽訂合同后5個工作日內繳納6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢，買方無違約行為6.4保證金退還程序6.4.1買方在合同履行完畢后提出退還保證金申請6.4.2賣方在收到申請后15個工作日內退還保證金8.稅費承擔8.1所得稅8.1.1房產交易產生的個人所得稅，按照國家相關政策由買方承擔。8.2契稅8.2.1房產交易產生的契稅，按照國家相關政策由買方承擔。8.3其他稅費8.3.1房產交易過程中產生的其他稅費，如印花稅、登記費等，按照國家相關政策由買方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即X省X市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。10.4合同終止程序10.4.1合同終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產產權證明、付款憑證等。11.2合同修改11.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.3合同解除11.3.1合同解除必須符合法律規(guī)定，并以書面形式通知對方。11.4合同解除條件11.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.合同附件清單12.1房產產權證明12.2付款憑證12.3房產驗收報告12.4其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同于2024年X月X日在X省X市簽訂。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地點為X省X市。13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.4合同生效時間13.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房產產權轉移登記完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供服務或進行相關活動。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務。3.2第三方的服務內容、標準及費用應在合同中明確約定。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.第三方責任5.1第三方應按照合同約定履行職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方的責任限額應依據其服務內容、費用等因素由甲乙雙方在合同中約定。5.2.2第三方的責任限額不得低于其服務費用的一倍。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由合同約定。6.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務關系不應混淆，各方應獨立承擔其責任。7.第三方變更通知7.1若甲乙雙方決定更換第三方，應提前通知對方，并確保新第三方滿足合同要求。7.2任何第三方更換均不得影響本合同的效力。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：8.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；8.1.2第三方的職責和權利；8.1.3第三方的責任和責任限額；8.1.4第三方的服務內容和標準；8.1.5第三方的費用及支付方式；8.1.6第三方介入的時間安排；8.1.7第三方介入的終止條件。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應包括但不限于：9.1.1第三方服務協(xié)議；9.1.2第三方責任保險單；9.1.3第三方資質證明；9.1.4第三方服務費用明細。10.第三方介入的合同履行10.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。10.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方履行職責過程中出現的問題。11.第三方介入的合同變更11.1若第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件應包括但不限于：12.1.1第三方完成合同約定的服務內容；12.1.2雙方書面同意終止合同；12.1.3出現合同約定的終止情形。12.2第三方介入的合同終止程序：12.2.1雙方書面通知對方合同終止；12.2.2第三方辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益得到保障；12.2.3雙方按照合同約定處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產所有權證書或不動產權證書原件及復印件，證明房產權屬清晰無爭議。說明：該證明用于證明房產的合法性和權屬，是合同生效和房產交付的重要依據。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證用于證明買方已履行付款義務，是合同履行情況的重要證明。3.房產驗收報告詳細要求：由買方在房產交付后進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告用于證明房產交付時符合合同約定的質量標準，是雙方權利義務的重要依據。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、標準、費用、期限等。說明：服務協(xié)議用于明確第三方服務的具體內容和要求，保障甲乙雙方的權益。5.第三方責任保險單詳細要求：第三方責任保險單，證明第三方已購買責任保險。說明：責任保險單用于保障在第三方提供服務過程中可能產生的意外責任。6.第三方資質證明詳細要求：第三方提供的資質證明，證明其具備提供相應服務的能力。說明：資質證明用于證明第三方具備履行合同的能力，保障甲乙雙方的權益。7.第三方服務費用明細詳細要求：第三方服務費用的明細清單，包括各項服務費用的具體金額。說明：費用明細清單用于明確第三方服務的收費標準，保障甲乙雙方的權益。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說明：其他相關文件用于補充和完善合同內容，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按時交付房產買方未按時支付款項第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定雙方未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準違約方應根據違約情節(jié)和損失情況承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例賣方未按時交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。買方未按時支付款項，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。全文完。2024年創(chuàng)新房產買賣文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權情況3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付方式4.3房產使用條件5.房產產權過戶5.1房產產權過戶時間5.2房產產權過戶費用5.3房產產權過戶手續(xù)6.房產質量及保修6.1房產質量保證6.2房產保修范圍6.3房產保修期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產產權證書復印件10.2附件二：房產測繪報告復印件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：房產產權證書復印件12.2附件二：房產測繪報告復印件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4注冊資本：_________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：_________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4注冊資本：_________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：_________2.房產基本信息2.1房產名稱：_________2.2房產地址：_________2.3房產面積：_________平方米2.4房產用途：_________2.5房產產權情況：_________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：_________元，于房產交付前____個工作日內支付；3.3付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。4.房產交付及使用4.1房產交付時間：____年____月____日4.2房產交付方式：_________4.3房產使用條件：4.3.1買受方在收到房產后，應及時進行驗收；4.3.2買受方在驗收合格后，有權使用該房產。5.房產產權過戶5.1房產產權過戶時間：____年____月____日5.2房產產權過戶費用：_________元，由買受方承擔；5.3房產產權過戶手續(xù)：5.3.1出賣方應配合買受方辦理房產產權過戶手續(xù)；5.3.2買受方應按照國家相關規(guī)定，支付相關稅費。6.房產質量及保修6.1房產質量保證：出賣方保證所售房產符合國家規(guī)定的建筑質量標準；6.2房產保修范圍：_________6.3房產保修期限：自房產交付之日起____年。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房產；7.1.2出賣方所售房產不符合約定質量標準；7.1.3買受方未按約定時間支付房款；7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按約定時間交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%；7.2.2出賣方所售房產不符合約定質量標準，應承擔相應的賠償責任；7.2.3買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的____%；7.2.4雙方協(xié)商解決違約責任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1房產交付并完成產權過戶；9.2.2雙方約定的其他合同終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產產權證書復印件；10.2附件二：房產測繪報告復印件；10.3附件三：雙方身份證明復印件；10.4附件四：付款憑證復印件。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日；11.2簽署地點：_________；11.3簽署人員：11.3.1出賣方代表：_________，簽字；11.3.2買受方代表：_________，簽字。12.合同附件清單12.1附件一：房產產權證書復印件；12.2附件二：房產測繪報告復印件；12.3附件三：雙方身份證明復印件；12.4附件四：付款憑證復印件。13.合同修改13.1修改程序：任何一方要求修改本合同內容，應書面提出修改建議，經雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字（或蓋章）確認；13.2修改效力：經雙方簽字（或蓋章）確認的修改內容，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1提供房產評估服務；2.1.2提供法律咨詢及代理服務；2.1.3提供監(jiān)理服務，確保房產建設或改造過程中的質量；2.1.4提供其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的具體職責、權利和義務；3.2甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責范圍；3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的職責范圍告知對方，確保各方了解第三方的職責。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，并享有相應的權利；4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務符合甲乙雙方的要求；4.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因導致服務瑕疵，應對甲乙雙方承擔相應的違約責任；5.1.2第三方的責任限額不超過甲乙雙方因第三方服務瑕疵所遭受的直接經濟損失；5.1.3第三方的責任限額最高不超過合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方是甲乙雙方合同的履行輔助者，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不直接對買受方或出賣方承擔任何責任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；7.1.2更換第三方后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面確認；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；8.2若合同未約定，則由提出介入的甲乙雙方各自承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：提供房產的完整產權證書復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的產權清晰，確保買賣雙方在交易中的合法權益。2.房產測繪報告復印件要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.付款憑證復印件要求：提供買賣雙方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明房款的支付情況，確保交易款項的清晰記錄。5.房產交易稅費繳納憑證復印件要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明買賣雙方已履行相關稅費繳納義務。6.房產質量保證書要求：提供出賣方出具的房產質量保證書，保證房產的質量符合約定標準。說明：此附件用于保障買受方在房產使用過程中的合法權益。7.合同修改協(xié)議書要求：如合同內容有所修改，提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改協(xié)議書。說明：此附件用于證明合同修改的有效性，確保合同的變更得到雙方的確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%。示例：若合同約定房產交付時間為2024年3月1日，但出賣方于2024年4月1日才交付房產，則出賣方應支付買受方違約金。1.2出賣方所售房產不符合約定質量標準責任認定：出賣方應承擔相應的賠償責任，包括修復、退貨或減價等。示例：若合同約定房產質量標準為A級，但實際交付的房產質量為C級，則出賣方應承擔相應的賠償責任。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的____%。示例：若合同約定房款支付時間為2024年3月1日，但買受方于2024年4月1日才支付房款，則買受方應支付出賣方違約金。2.2買受方故意拖延房產交付時間責任認定：買受方應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金和承擔因拖延而產生的額外費用。示例：若買受方因自身原因導致房產交付時間延遲，則買受方應支付相應的違約金和額外費用。全文完。2024年創(chuàng)新房產買賣文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4術語的定義2.房產的基本信息2.1房產的位置2.2房產的類型2.3房產的面積2.4房產的產權3.買賣雙方的基本信息3.1買方的信息3.2賣方的信息4.買賣合同的成立4.1合同的訂立4.2合同的生效4.3合同的履行5.房產的交付與接收5.1交付的時間5.2交付的方式5.3接收的條件6.付款方式6.1付款的金額6.2付款的時間6.3付款的方式7.稅費承擔7.1稅費的種類7.2稅費的計算7.3稅費的承擔8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決程序11.合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止的效力12.合同的生效與失效12.1合同的生效12.2合同的失效13.合同的附件與補充13.1附件的定義13.2補充條款的定義14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義1.1.1本合同所指房產，包括但不限于房屋、土地使用權及其附屬設施。1.1.2房產的具體位置、類型、面積等詳細信息，以本合同附件一《房產詳細信息表》為準。1.2買賣雙方的定義1.2.1買方指本合同中購買房產的自然人、法人或其他組織。1.2.2賣方指本合同中出售房產的自然人、法人或其他組織。1.3合同的定義1.3.1本合同指買方與賣方之間就房產買賣達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.3.2本合同包括本合同、附件及所有補充協(xié)議。1.4術語的定義1.4.1“交付”指賣方按照合同約定將房產及相關權益移轉給買方。1.4.2“接收”指買方按照合同約定接收并占有房產及相關權益。2.房產的基本信息2.1房產的位置2.1.1房產位于_______（具體地址）。2.2房產的類型2.2.1房產類型為_______（如住宅、商業(yè)等）。2.3房產的面積2.3.1房產的總面積為_______平方米。2.4房產的產權2.4.1房產產權清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。3.買賣雙方的基本信息3.1買方的信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.2賣方的信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______4.買賣合同的成立4.1合同的訂立4.1.1雙方經充分協(xié)商一致，訂立本合同。4.2合同的生效4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同的履行4.3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.房產的交付與接收5.1交付的時間5.1.1賣方應在_______（具體日期）前將房產交付給買方。5.2交付的方式5.2.1賣方應將房產及相關權益一次性移轉給買方。5.3接收的條件5.3.1買方在收到房產后，應立即檢查房產及相關權益，確認無誤后簽字確認接收。6.付款方式6.1付款的金額6.1.1本合同成交價格為人民幣_______元整。6.2付款的時間6.2.1買方應在合同生效之日起_______（具體天數）內支付全部房款。6.3付款的方式6.3.1買方應通過銀行轉賬方式將房款支付至賣方指定的賬戶。7.稅費承擔7.1稅費的種類7.1.1本合同涉及的主要稅費包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費的計算7.2.1稅費的計算依據國家相關法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。7.3稅費的承擔7.3.1雙方按照國家規(guī)定各自承擔相應的稅費。8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除8.2.1.1賣方未按約定時間交付房產；8.2.1.2買方未按約定時間支付房款；8.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任9.1違約的情形9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔的違約責任包括但不限于：9.2.1.1向守約方支付違約金；9.2.1.2恢復或賠償因違約造成的損失；9.2.1.3承擔因違約而產生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議的解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的終止11.1合同終止的情形11.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。11.2合同終止的效力11.2.1合同終止后，雙方的權利義務即告消滅。12.合同的生效與失效12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的失效12.2.1合同因約定的終止情形發(fā)生而失效。13.合同的附件與補充13.1附件的定義13.1.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款的定義13.2.1本合同補充條款是對本合同條款的補充和細化，與本合同條款具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同中列明的地址為準。14.2合同的解釋與適用法律14.2.1本合同以中文書寫，解釋和適用法律均為中華人民共和國法律。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方的界定1.2.1第三方應根據其在合同中的具體作用和職責進行界定。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任限額2.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務性質和風險程度確定。2.1.2第三方的責任限額應在合同附件中單獨列明。2.2第三方的義務2.2.1第三方應按照合同約定履行相應的服務或職責。2.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入的條件4.1.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時的權利義務劃分5.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1.1甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。5.1.1.2第三方應按照合同約定履行其職責，并對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2第三方介入時的責任承擔5.2.1第三方介入期間，如因第三方原因