2024年國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2雙方基本信息1.3商鋪基本情況1.4租賃期限與租金1.5租金支付方式與時間1.6商鋪使用范圍與禁止事項1.7維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任與費用1.8保險責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止條件1.11爭議解決1.12合同生效與變更1.13合同附件1.14合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律。1.1.3本合同所涉及的一切爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第二條雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第三條商鋪基本情況3.1.1商鋪位于：________________________3.1.2商鋪面積為：________________________平方米3.1.3商鋪用途：________________________第四條租賃期限與租金4.1.1本合同租賃期限為：________________________4.1.2租金總額為：________________________元人民幣，租金按月支付。4.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第五條租金支付方式與時間5.1.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.1.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第六條商鋪使用范圍與禁止事項6.1.1乙方應(yīng)在商鋪租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。1.從事與商鋪用途無關(guān)的業(yè)務(wù)；2.從事違法活動；3.未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任與費用7.1.1在租賃期間，商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、管道、門窗等設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。7.1.2因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.1.3因不可抗力或甲方原因造成的商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在商鋪租賃期間內(nèi)，對商鋪本身及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.1.2乙方應(yīng)在商鋪租賃期間內(nèi)，對乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或設(shè)備投保相應(yīng)的商業(yè)保險。8.1.3保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照保險合同的約定處理。第九條違約責(zé)任9.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.1.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除與終止條件10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十三條合同附件1.商鋪租賃意向書；2.商鋪平面圖；3.商鋪設(shè)施清單；4.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。第十四條合同簽署與備案14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實施。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對合同本身的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對合同條款提出建議，但無權(quán)單方面修改合同內(nèi)容。2.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用。第三條第三方介入形式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、洽談促成等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行保證，確保合同條款的履行。4.評估服務(wù)：對商鋪價值、租賃市場行情等進(jìn)行評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。4.1.3如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同本身的履行。5.1.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償，但不得免除其在本合同項下的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容。6.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止條件8.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同自行終止。8.1.2如第三方介入服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。9.1.2如合同中未約定費用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何信息。第十一條第三方介入的其他條款11.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.1.2第三方介入事宜的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃意向書詳細(xì)要求：意向書中應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、雙方基本信息等。說明：意向書為合同簽訂前的初步協(xié)議，用于確認(rèn)雙方的基本意向。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、用途等。說明：平面圖用于明確商鋪的具體情況，以便雙方了解和使用。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列舉商鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和養(yǎng)護(hù)。4.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：合同副本作為合同的有效副本，用于雙方保留和備查。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)合同用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。6.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款日期、金額、收款方等信息。說明：付款憑證用于證明租金或其他費用的支付情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)明確顯示違約金金額、支付日期、收款方等信息。說明：違約金支付憑證用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，則每逾期一天，需額外支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供商鋪或設(shè)施導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合要求的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。3.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)造成的損失及恢復(fù)原狀的費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方提供虛假市場評估報告，導(dǎo)致乙方作出錯誤決策，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.商鋪名稱及位置1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租金計算及調(diào)整2.1.租金金額2.2.租金調(diào)整方式及時間2.3.違約金及滯納金3.商鋪使用及維護(hù)3.1.商鋪用途及限制3.2.商鋪裝修及改造3.3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.退還條件及程序4.3.違約扣款5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任5.3.第三方違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.仲裁機構(gòu)或法院7.3.仲裁費用8.合同生效及修改8.1.合同生效條件8.2.合同修改程序8.3.通知方式及送達(dá)9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院9.3.法律變更10.其他約定10.1.不可抗力條款10.2.保密條款10.3.其他約定事項11.合同附件11.1.商鋪租賃清單11.2.商鋪平面圖11.3.其他附件12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管12.3.合同副本13.合同簽訂日期及地點13.1.簽訂日期13.2.簽訂地點13.3.簽字蓋章14.合同簽字14.1.租賃方簽字14.2.出租方簽字14.3.證人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.1.1.出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2.出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3.租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.4.租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.商鋪名稱及位置1.2.1.商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2.2.商鋪位置：[商鋪具體位置描述]1.2.3.商鋪面積：[商鋪面積]1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3.租賃期限為：[租賃期限年數(shù)]年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額：[租金金額]1.4.2.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3.支付日期：[每次支付租金的具體日期]1.4.4.逾期支付：[逾期支付的處理方式及滯納金比例]2.租金計算及調(diào)整2.1.租金金額2.1.1.基礎(chǔ)租金：[基礎(chǔ)租金金額]2.1.2.附加費用：[如有，列出附加費用及計算方式]2.2.租金調(diào)整方式及時間2.2.1.調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]2.2.2.調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]2.2.3.調(diào)整時間：[調(diào)整具體執(zhí)行的時間]2.3.違約金及滯納金2.3.1.違約金：[違約金的具體金額或計算方式]2.3.2.滯納金：[滯納金的具體金額或計算方式]3.商鋪使用及維護(hù)3.1.商鋪用途及限制3.1.1.商鋪用途：[商鋪允許使用的商業(yè)活動范圍]3.1.2.商鋪限制：[商鋪使用中禁止的行為或活動]3.2.商鋪裝修及改造3.2.1.裝修要求：[商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.2.2.改造申請：[商鋪改造的申請程序和審批條件]3.3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1.維護(hù)責(zé)任：[商鋪日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任方]3.3.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[商鋪維護(hù)保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：[保證金的具體金額]4.2.退還條件及程序4.2.1.退還條件：[保證金退還的具體條件]4.2.2.退還程序：[保證金退還的具體程序]4.3.違約扣款4.3.1.扣款原因：[保證金扣款的具體原因]4.3.2.扣款程序：[保證金扣款的具體程序]5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.1.1.違約情形：[租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]5.1.2.違約后果：[租賃方違約后的具體后果]5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]5.2.2.違約后果：[出租方違約后的具體后果]5.3.第三方違約責(zé)任5.3.1.違約情形：[第三方可能出現(xiàn)的違約情形]5.3.2.違約后果：[第三方違約后的具體后果]6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.解除情形：[合同解除的具體情形]6.1.2.解除程序：[合同解除的具體程序]6.2.合同終止條件6.2.1.終止情形：[合同終止的具體情形]6.2.2.終止程序：[合同終止的具體程序]6.3.合同解除或終止后的處理6.3.1.租金結(jié)算：[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]6.3.2.商鋪退還：[合同解除或終止后的商鋪退還要求]6.3.3.保證金處理：[合同解除或終止后的保證金處理方式]8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決原則：[爭議解決的基本原則，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.1.2.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括提交爭議的方式、時間限制等]8.2.仲裁機構(gòu)或法院8.2.1.仲裁機構(gòu)：[如選擇仲裁，指定具體的仲裁機構(gòu)]8.2.2.法院：[如選擇訴訟，指定具體的法院及管轄范圍]8.3.仲裁費用8.3.1.仲裁費用承擔(dān)：[仲裁費用的承擔(dān)方及支付方式]8.3.2.費用預(yù)付：[仲裁費用預(yù)付的時間及金額]9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.生效日期：[合同生效的具體日期]9.1.2.生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]9.2.合同修改程序9.2.1.修改方式：[合同修改的具體方式，如書面協(xié)議等]9.2.2.通知義務(wù)：[修改合同雙方的通知義務(wù)]9.3.通知方式及送達(dá)9.3.1.通知方式：[合同通知的具體方式，如書面、電子郵件等]9.3.2.送達(dá)地址：[合同通知的送達(dá)地址及接收人]10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.1.1.適用法律：[合同適用的法律體系，如中華人民共和國法律]10.1.2.法律變更：[法律變更對合同的影響及處理方式]10.2.管轄法院10.2.1.管轄法院：[合同爭議的管轄法院]10.2.2.管轄范圍：[法院的管轄范圍及權(quán)限]10.3.法律變更10.3.1.法律變更通知：[法律變更后的通知義務(wù)及方式]10.3.2.法律變更對合同的影響：[法律變更對合同條款的影響及處理]11.其他約定11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義及范圍]11.1.2.不可抗力發(fā)生后的處理：[不可抗力發(fā)生后的合同履行、解除或終止處理]11.2.保密條款11.2.1.保密內(nèi)容：[保密的具體內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]11.2.2.保密期限：[保密的期限]11.3.其他約定事項11.3.1.其他事項：[合同中未涵蓋的其他約定事項]11.3.2.爭議解決：[其他事項的爭議解決方式]12.合同附件12.1.商鋪租賃清單12.1.1.清單內(nèi)容：[商鋪租賃清單的具體內(nèi)容，如商鋪設(shè)施、設(shè)備等]12.2.商鋪平面圖12.2.1.平面圖內(nèi)容：[商鋪平面圖的具體內(nèi)容，如商鋪布局、尺寸等]12.3.其他附件12.3.1.附件名稱：[其他附件的具體名稱]12.3.2.附件內(nèi)容：[其他附件的具體內(nèi)容]13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.份數(shù)：[合同的總份數(shù)]13.1.2.分發(fā)：[合同各方的分發(fā)情況]13.2.合同保管13.2.1.保管方：[合同保管的負(fù)責(zé)方]13.2.2.保管要求：[合同保管的具體要求]13.3.合同副本13.3.1.副本份數(shù)：[合同副本的總份數(shù)]13.3.2.副本用途：[合同副本的具體用途]14.合同簽字14.1.租賃方簽字14.1.1.簽字日期：[租賃方簽字的具體日期]14.1.2.簽字代表：[租賃方簽字代表的具體身份]14.2.出租方簽字14.2.1.簽字日期：[出租方簽字的具體日期]14.2.2.簽字代表：[出租方簽字代表的具體身份]14.3.證人簽字14.3.1.證人姓名：[證人的姓名]14.3.2.證人身份：[證人的身份證明]14.3.3.證人簽字日期：[證人簽字的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指本合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、顧問等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2.第三方介入的程序15.2.1.介入申請：任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。15.2.2.同意與協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可邀請第三方介入。15.2.3.簽訂協(xié)議：第三方介入前，雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3.2.責(zé)任界定：如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定，則超出部分由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。15.4.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.權(quán)利：15.4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。15.4.1.2.第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。15.4.2.義務(wù)：15.4.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.4.2.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。15.4.2.3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：15.5.1.1.第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行責(zé)任。15.5.1.2.第三方提供的服務(wù)成果或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。15.5.2.第三方與乙方的劃分：15.5.2.1.第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行責(zé)任。15.5.2.2.第三方提供的服務(wù)成果或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。15.5.3.第三方與雙方的關(guān)系：15.5.3.1.第三方與雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，雙方應(yīng)通過第三方協(xié)議進(jìn)行約定。15.5.3.2.雙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)或意見，應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.第三方介入費用16.1.1.費用承擔(dān)：第三方介入費用由邀請方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。16.1.2.費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。16.2.第三方介入的風(fēng)險16.2.1.風(fēng)險承擔(dān)：第三方介入過程中出現(xiàn)的一切風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2.風(fēng)險防范：雙方應(yīng)采取必要的措施，降低第三方介入過程中的風(fēng)險。16.3.第三方介入的終止16.3.1.終止條件：如第三方介入不符合本合同或協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。16.3.2.終止程序：終止第三方介入時，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為商鋪租賃合同附件，用于明確租賃雙方對商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪布局、尺寸、門窗位置等信息。說明：平面圖作為商鋪租賃合同附件，用于明確商鋪的具體位置和空間布局。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等事項。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.商鋪裝修圖紙要求：如涉及商鋪裝修，提供裝修圖紙，包括裝修設(shè)計、材料、施工方案等信息。說明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明租賃方已繳納保證金。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于明確保證金繳納的憑證。6.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出修改的內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說明：合同修改協(xié)議作為合同附件，用于明確合同修改的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。示例：如租賃方未在規(guī)定日期支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。示例：如出租方未在約定日期交付商鋪，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方未按時完成評估報告，應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址、面積、用途2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修情況2.3商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整及退還5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件及時間6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3通知方式及送達(dá)地址13.合同的修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修改及補充的生效14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同履行地14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X汽車貿(mào)易城地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：汽車配件有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：X汽車貿(mào)易城A棟1層101號面積：100平方米用途：汽車配件銷售2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施：獨立店面、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)裝修情況：乙方需根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修圖紙需經(jīng)甲方審核同意。2.3商鋪周邊環(huán)境：交通便利，周邊有停車場、餐飲、住宿等配套設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長及續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方，續(xù)約期限為三年。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日至5日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05戶名：X汽車貿(mào)易城4.4租金調(diào)整及退還：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。如乙方提前終止合同，租金不予退還。第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2保證金金額：人民幣5,000元整5.3押金及保證金退還條件及時間：乙方在合同到期或提前終止合同后，無違約行為且將商鋪恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方書面申請后7個工作日內(nèi)退還押金及保證金。第六條使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍：乙方可在商鋪內(nèi)從事汽車配件銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2商鋪使用限制：乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違約責(zé)任：如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：商鋪的公共設(shè)施及設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方無需支付費用。7.2乙方維修責(zé)任：商鋪內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用。7.3維修費用的承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)的維修費用，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用；如屬不可抗力或甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定時間提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。8.1.2如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2如乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除及終止的程序：10.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1商鋪租賃合同附件：11.1.1商鋪租賃合同復(fù)印件11.1.2商鋪平面圖及設(shè)施清單11.2其他相關(guān)附件：11.2.1雙方身份證明復(fù)印件11.2.2商鋪裝修圖紙及驗收報告第十二條合同生效及通知12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年1月1日12.3通知方式及送達(dá)地址：12.3.1通知方式：書面通知12.3.2送達(dá)地址：甲方：X汽車貿(mào)易城；乙方：汽車配件有限公司第十三條合同的修改及補充13.1合同修改程序：任何合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及補充的生效：合同修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同履行地：本合同履行地為省市區(qū)。14.3合同簽訂日期：2023年12月1日14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入類型：15.2.1中介方：在合同簽訂和履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢服務(wù)方：為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到問題的第三方。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.1.2擔(dān)保方：在甲乙雙方履行合同過程中，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.1.3咨詢服務(wù)方：提供咨詢服務(wù)，對咨詢意見的準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：收取中介服務(wù)費用。17.2.2擔(dān)保方：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.3咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用。17.3利益：17.3.1中介方：從中介服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。17.3.2擔(dān)保方：在甲乙雙方履行合同過程中，享有一定的經(jīng)濟(jì)利益。17.3.3咨詢服務(wù)方：通過提供咨詢服務(wù)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議或合同約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方不直接參與合同履行，其責(zé)任限于合作協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。第十九條第三方的責(zé)任限額1