高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃協(xié)議三篇

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：____________（具體設(shè)施設(shè)備名稱和數(shù)量）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、使用范圍及責(zé)任4.1乙方僅限于____________（產(chǎn)業(yè)類型）使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)應(yīng)保證其符合正常使用的條件，如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施不符合正常使用條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____________內(nèi)，向甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如有一方提出解除或變更本合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的____________%。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并同意按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________的廠房出租給乙方，廠房的實(shí)際可用面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本要求，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的合規(guī)性。1.3乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每____________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限內(nèi)的全期租金。2.2乙方應(yīng)在租金支付期限屆滿前____________日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況，并簽署《交付確認(rèn)書》。3.3如廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)存在缺陷或不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用廠房期間，對(duì)其產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果擁有合法權(quán)利。4.2甲方同意乙方在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方授權(quán)的范圍。五、合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證廠房在租賃期間符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本要求；（3）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照本合同約定，收取租金并及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金；（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本合同租金總額的____________%。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并同意按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________的廠房出租給乙方，廠房的實(shí)際可用面積為____________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：____________（具體設(shè)施設(shè)備名稱和數(shù)量）。二、租賃期限與交付2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況，并簽署《交付確認(rèn)書》。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付租金期限內(nèi)的全期租金。四、使用范圍與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方僅限于____________（產(chǎn)業(yè)類型）使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用廠房期間，對(duì)其產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果擁有合法權(quán)利。甲方同意乙方在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方授權(quán)的范圍。五、維修責(zé)任5.1廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)應(yīng)保證其符合正常使用的條件，如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施不符合正常使用條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____________內(nèi)，向甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證廠房在租賃期間符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本要求；（3）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照本合同約定，收取租金并及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金；（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，