2024商業(yè)營(yíng)業(yè)廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)營(yíng)業(yè)廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付時(shí)間及方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.維護(hù)及管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、解除和終止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.法律適用及合同語(yǔ)言12.1法律適用12.2合同語(yǔ)言13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1租賃標(biāo)的詳細(xì)描述14.2租金支付明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2注冊(cè)地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2注冊(cè)地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2數(shù)量：__________2.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2租賃范圍2.2.1租賃用途：__________2.2.2租賃區(qū)域：__________2.2.3租賃期間不得改變租賃標(biāo)的的用途，如需要改變，應(yīng)提前__________天向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方的書(shū)面同意；未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1開(kāi)始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2交付時(shí)間及方式3.2.1交付日期：__________3.2.2交付地點(diǎn)：__________3.2.3交付方式：__________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式一：__________4.2.2支付方式二：__________4.3租金支付時(shí)間4.3.1首次租金支付日期：__________4.3.2后續(xù)租金支付日期：__________5.維護(hù)及管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理、維修和保養(yǎng)。6.合同的變更和終止6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止6.2.1合同終止的條件：__________6.2.2合同終止后的處理：__________7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)由此給承租方造成的其他損失。7.2承租方違約7.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)由此給出租方造成的其他損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、解除和終止9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除9.2.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同的終止9.3.1合同終止條件如下：9.3.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；9.3.1.2合同約定的其他終止條件。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)表、其他相關(guān)文件。10.3合同的修訂10.3.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果11.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及合同語(yǔ)言12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同語(yǔ)言12.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：__________年__________月__________日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________。13.3簽署人13.3.1出租方簽署人為：__________，職務(wù)：__________。13.3.2承租方簽署人為：__________，職務(wù)：__________。14.附件14.1租賃標(biāo)的詳細(xì)描述14.1.1租賃標(biāo)的名稱(chēng)：__________14.1.2租賃標(biāo)的具體描述：__________14.2租金支付明細(xì)表14.2.1租金支付明細(xì)：__________14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件名稱(chēng)：__________14.3.2其他相關(guān)文件內(nèi)容：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述附件一的目的是詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體情況，包括但不限于租賃標(biāo)的大小、數(shù)量、新舊程度、功能、技術(shù)參數(shù)等。附件一應(yīng)作為合同的重要組成部分，以便雙方對(duì)租賃標(biāo)的有一個(gè)清晰的了解。附件二：租金支付明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付schedule，包括每期租金的金額、支付日期、支付方式等。附件二應(yīng)由出租方制定，承租方確認(rèn)后，共同作為合同的有效組成部分。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃標(biāo)的的交接證書(shū)、維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)、租賃期滿(mǎn)后的購(gòu)買(mǎi)/歸還協(xié)議等。這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間租賃標(biāo)的使用情況，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的；2.出租方未能按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用租賃標(biāo)的；5.任何一方未能按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額一定比例的賠償金。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)支付合同金額5%的違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方同意出租給承租方的物品，具體描