2024年期工業(yè)廠房租賃合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)廠房租賃合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀及設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護責任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險的購買及費用7.2保險的受益人8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片14.2租賃物設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方名稱：×××科技有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××2.租賃物描述2.1租賃物的位置租賃物位于××省××市××區(qū)××路××號，具體位置見附件一。2.2租賃物的面積租賃物的總面積為××平方米，具體分布見附件一。2.3租賃物的現(xiàn)狀及設施租賃物目前為毛坯狀態(tài)，內(nèi)部設施包括但不限于：供電、供水、排水、通風等。具體設施清單見附件二。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年×月×日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年×月×日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月××元，共計五年，總金額為××元。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息見附件三。5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用范圍乙方僅限于將租賃物用作工業(yè)生產(chǎn)及相關用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。5.2承租方的維護責任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任甲方負責租賃物的結(jié)構性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構安全和設施正常運行。6.2承租方的維修責任乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：照明、通風、排水等設施的維護。8.保險8.1保險的購買及費用乙方應在租賃開始日期前購買火災、盜竊等基本保險，并將甲方列為保險受益人。保險費用由乙方承擔。8.2保險的受益人甲方為租賃物的所有權人，應作為保險合同的受益人。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權解除合同；（4）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方有權解除合同。10.違約責任10.1出租方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2承租方的違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設施清單、保險購買證明等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表：（簽字）甲方蓋章：13.2承租方簽字蓋章乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）乙方支付首期租金；（3）乙方購買并提交保險證明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括但不限于建筑結(jié)構、設施設備、墻面地面等情況。照片數(shù)量不少于10張，電子版格式。附件二：租賃物設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物內(nèi)的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單需加蓋甲方公章，并由乙方確認。附件三：保險購買證明詳細要求：保險證明應包括保險單副本、保險條款、保險金額、受益人信息等。保險有效期應覆蓋整個租賃期。附件四：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細列明每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。表格需加蓋甲方公章，并由乙方確認。附件五：租賃物使用和維護規(guī)范詳細要求：規(guī)范應詳細規(guī)定乙方在使用租賃物時的各項行為準則，包括但不限于安全管理、環(huán)境保護、設施保養(yǎng)等方面。規(guī)范需加蓋甲方公章，并由乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金違約責任：乙方應按照合同約定的租金金額和支付周期按時支付租金。如乙方遲延支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付遲延付款的違約金，違約金為遲延付款金額的千分之五。示例說明：若乙方應于2024年4月1日支付第一季度租金，但至2024年4月15日仍未支付，則乙方遲延付款30天，需支付違約金為租金金額的30天千分之五。2.乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定違約責任：乙方應按照法律法規(guī)和合同約定使用租賃物，如乙方使用租賃物從事非法活動或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)進行非法生產(chǎn)，被政府部門查處，甲方因此被追責，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物違約責任：如甲方在合同履行期間出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。示例說明：若甲方在2025年1月1日將租賃物出售給第三方，則乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租金：