2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金支付方式規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金支付方式規(guī)定本合同目錄一覽1.1租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式1.5押金及退還1.6租賃物的使用與保管1.7維修與保養(yǎng)1.8租賃物的權(quán)利義務(wù)1.9租賃合同解除與終止1.10爭(zhēng)議解決方式1.11不可抗力1.12合同生效及修改1.13通知與送達(dá)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)街道號(hào)的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。1.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。1.3租賃費(fèi)用1.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元整。1.3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的日前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向出租人支付人民幣元的滯納金。1.4租金支付方式1.4.1租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：（出租人姓名）賬號(hào)：1.4.2支付憑證應(yīng)在支付后3日內(nèi)提交給出租人。1.5押金及退還1.5.1本合同簽訂時(shí)，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬元作為押金。1.5.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金將在扣除應(yīng)繳納的維修費(fèi)用后，無息退還給承租人。1.6租賃物的使用與保管1.6.1承租人應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.6.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。1.7維修與保養(yǎng)1.7.1租賃期間，因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。1.7.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。1.8租賃物的權(quán)利義務(wù)1.8.1出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人享有租賃物的使用權(quán)。1.8.2租賃期間，出租人不得干涉承租人正常使用租賃物。1.9租賃合同解除與終止1.9.1租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算事宜。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2不可抗力8.2.1本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3合同生效及修改8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4通知與送達(dá)8.4.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)地址如下：出租人：（出租人姓名）地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：8.4.2通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。8.5合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃物品清單4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.6合同解除與終止的條件8.6.1租賃期滿，合同自然終止。8.6.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.6.3租賃期間，因房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.7.2出租人應(yīng)將租賃房屋及相關(guān)附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還承租人已支付的押金。8.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算8.8.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及維修費(fèi)用。8.8.2如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。8.9其他8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。9.2第三方介入的同意與授權(quán)9.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同履行的相關(guān)事宜。9.2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下行使必要的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。9.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)；2.進(jìn)行評(píng)估、審核；3.提供法律咨詢；4.協(xié)助履行合同；5.協(xié)助解決爭(zhēng)議。1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。9.4第三方介入的義務(wù)與責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。9.4.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過其收取的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.6第三方介入的程序9.6.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.6.3如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面解除其介入。9.7.2甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前書面通知第三方，并給予其合理的準(zhǔn)備時(shí)間。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.8.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，可按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。9.10第三方介入的合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)；4.其他與第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同中所有條款的正式文本，包括租賃期限、租金、押金、使用條款等，需雙方簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證，以證明出租人有權(quán)出租房屋。3.租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬物品的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等，以便雙方在合同期滿時(shí)核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備提供服務(wù)的資格。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求和說明：第三方提供服務(wù)后，由第三方出具的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：證明租金、押金等已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄所有通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、接收人等。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的，視為違約。示例說明：承租人未在每月的日前支付租金，逾期1天，需支付人民幣元的滯納金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租人未經(jīng)同意，擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，需停止使用并恢復(fù)原狀。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租人泄露承租人商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：違反租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。示例說明：承租人未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，視為違約，需承擔(dān)滯納金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金支付方式規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)通知8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)金額10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______________________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單如下：電器：_______________________________家具：_______________________________置業(yè)：_______________________________衛(wèi)生間設(shè)施：_________________________廚房設(shè)施：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)租期限租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________元4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付當(dāng)月租金4.4逾期支付罰則逾期支付租金，每日按租金總額的__%支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每__年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知調(diào)整租金前，租賃方應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方。第六條房屋使用6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及其設(shè)施。6.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。6.3使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，不得損害房屋及設(shè)施。第七條房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2維護(hù)費(fèi)用房屋及設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3維護(hù)通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條押金及退還8.1押金金額押金總額：_________________________元8.2押金退還條件押金退還條件如下：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，符合合同約定；承租方支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用；承租方提前一個(gè)月通知租賃方解除合同。8.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，租賃方將押金退還承租方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方同意轉(zhuǎn)讓房屋的，需提前__個(gè)月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓房屋的程序如下：租賃方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；承租方與受讓方簽訂新的租賃合同；承租方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3轉(zhuǎn)租條件承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.4轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租房屋的程序如下：承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；轉(zhuǎn)租方支付租金及押金；租賃方對(duì)轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審核，確認(rèn)符合租賃條件。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類房屋及設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋及設(shè)施的損毀、盜竊等。10.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與房屋及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值相符。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例由雙方約定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形承租方逾期支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方未按時(shí)支付水、電、煤氣等費(fèi)用；承租方造成房屋及設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商；訴訟；執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第十三條合同解除13.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：房屋設(shè)施清單；租金支付憑證；保險(xiǎn)單等。14.5其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，不包括合同雙方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同，提高合同履行的效率與安全性。第十六條第三方介入方式16.1中介方中介方是指為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。中介方的主要職責(zé)是：為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談；協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方的主要職責(zé)是：對(duì)承租方的信用進(jìn)行評(píng)估；為承租方提供擔(dān)保；在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方的主要職責(zé)是：對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；為合同雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.4咨詢方咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。咨詢方的主要職責(zé)是：提供合同履行過程中的專業(yè)建議；協(xié)助解決合同履行中的問題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；要求合同雙方配合履行職責(zé)；在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3利益劃分收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，獲得合同雙方的認(rèn)可和好評(píng)。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。19.2第三方變更若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。19.3第三方違約若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入合同變更20.1合同變更在第三方介入的情況下，合同雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在變更后的合同中明確。20.2合同解除在第三方介入的情況下，合同雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面確認(rèn)解除事宜。第二十一條第三方介入合同終止21.1合同終止在第三方介入的情況下，合同終止應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在終止后的合同中明確。21.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：此保險(xiǎn)單作為房屋及設(shè)施保險(xiǎn)的有效證明。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的有效證明。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋及設(shè)施的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說明：此報(bào)告作為房屋及設(shè)施價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。7.第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見、建議措施等信息。說明：此報(bào)告作為咨詢方提供專業(yè)建議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議作為合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期之日起，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的__%的滯納金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；造成合同解除的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。示例說明：若房屋租金為每月1000元，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致合同解除，則應(yīng)支付10000元的違約金。3.未按時(shí)支付水、電、煤氣等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用總額的__%的滯納金。示例說明：若水費(fèi)為每月100元，逾期一天，則應(yīng)支付1元的滯納金。4.造成房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度由第三方評(píng)估，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：若房屋墻面損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，則由責(zé)任方承擔(dān)。5.未能按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。示例說明：若房屋租金為每月1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。6.未能按時(shí)退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。示例說明：若房屋租金為每月1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金支付方式規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.2租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4每期租金支付時(shí)間及金額5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還方式7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2承租方權(quán)利8.3租賃方義務(wù)8.4承租方義務(wù)9.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述租賃標(biāo)的物為位于________的房屋，房屋面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。2.2租賃標(biāo)的物使用范圍租賃標(biāo)的物僅用于________用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃到期日期本合同租賃期限至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________。4.3首付款金額及支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_______元，支付時(shí)間為____年____月____日。4.4每期租金支付時(shí)間及金額每期租金為人民幣_(tái)_______元，支付時(shí)間為每月____日前。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度及方式租金調(diào)整幅度為政府政策規(guī)定的最高漲幅，調(diào)整方式為按月調(diào)整。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)_______元。6.2保證金繳納及退還方式承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納租賃保證金，保證金于租賃期滿且承租方無違約行為后退還。第七條租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。7.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間承租方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間及方式繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。8.1.2租賃方有權(quán)要求承租方保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。8.1.3租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期滿或者承租方違約時(shí)解除合同。8.2承租方權(quán)利8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。8.2.2承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的維修服務(wù)。8.2.3承租方有權(quán)在合同期滿后要求退還租賃保證金。8.3租賃方義務(wù)8.3.1租賃方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定。8.3.2租賃方應(yīng)按時(shí)提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施。8.3.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃標(biāo)的物的合法權(quán)益。8.4承租方義務(wù)8.4.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物。8.4.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，不得擅自改動(dòng)。8.4.3承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。第九條租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，原則上由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)重大維修。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金的；10.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的；10.1.3承租方造成租賃標(biāo)的物損壞的；10.1.4租賃方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的；10.1.5雙方違反合同其他約定行為的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為每次違約金額的_____%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除合同書面文件。13.3合同附件第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單2.租金支付計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型1.2.1專業(yè)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4技術(shù)咨詢公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助解決合同履行中的問題；2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；5.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；5.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其獨(dú)立性和公正性；5.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的理由和目的。6.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后的____日內(nèi)，書面回復(fù)是