2024年地下車位交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車位交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3交易1.4交付1.5使用與占用1.6所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)1.7價格與支付1.8手續(xù)與審批1.9期限與終止1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12適用法律1.13通知1.14附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指車位出售方，即地下車位的所有者或其合法代表。1.1.2乙方：指車位購買方，即地下車位的購買者或其合法代表。1.1.3丙方：指車位管理方，即負(fù)責(zé)車位日常運營與管理的一方。1.2車位1.2.1車位位置：指本合同約定的車位在地下停車場的具體位置。1.2.2車位類型：根據(jù)停車場的規(guī)劃，分為普通車位、寬敞車位、電動車位等。1.2.3車位現(xiàn)狀：指車位在交易時的實際使用狀況，包括空置、占用等。1.3交易1.3.1交易方式：本合同車位的交易方式為買賣，甲方轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)給乙方。1.3.2交易條件：雙方同意按照本合同的約定內(nèi)容進(jìn)行交易。1.3.3交易時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易完成時間為交付之日起。1.4交付1.4.1交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供車位的實際使用權(quán)利，包括車位的鑰匙、門禁卡等。1.4.2交付時間：自交易完成之日起，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成車位的交付。1.4.3交付條件：車位的交付應(yīng)以乙方支付完畢車位全款為前提。1.5使用與占用1.5.1使用范圍：乙方擁有車位的合法使用權(quán)，包括但不限于停車、取出車輛等。1.5.2占用規(guī)定：乙方不得長期占用車位，影響停車場正常運營。1.5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.6所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)1.6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，車位的所有權(quán)歸乙方所有。1.6.2產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.6.3產(chǎn)權(quán)期限：車位的產(chǎn)權(quán)期限按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.7價格與支付1.7.1車位價格：雙方約定車位的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.7.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付車位款項。1.7.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付完畢全部款項。1.8手續(xù)與審批1.8.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.8.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記等。1.8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成車位的交易手續(xù)。1.9期限與終止1.9.1本合同的期限為【】年，自交易完成之日起計算。1.9.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付車位款項，甲方有權(quán)提前終止本合同。1.9.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方、丙方重新簽訂合同。1.10違約責(zé)任1.10.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.10.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13通知1.13.1任何一方行使本合同項下的權(quán)利，均應(yīng)以書面形式通知對方。1.13.2通知發(fā)送至合同約定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。1.14附則1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條車位管理與維護8.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用。8.2丙方應(yīng)制定車位使用與管理規(guī)則，并予以公告。8.3丙方應(yīng)保證車位的公共安全，采取必要的安全措施。第九條費用與結(jié)算9.1乙方應(yīng)按照丙方制定的車位使用與管理規(guī)則支付相關(guān)費用。9.2費用支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限由甲乙丙三方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式訂立。9.3丙方應(yīng)向乙方提供費用支付的正規(guī)發(fā)票。第十條維修與保養(yǎng)10.1車位在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，丙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。10.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位的損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位的損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第十一條保險11.1乙方應(yīng)按丙方的要求為所購車位辦理保險，并將保險單交給丙方備案。11.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險合同中的權(quán)利和義務(wù)歸乙方所有。11.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定向保險公司提出索賠。第十二條轉(zhuǎn)讓與繼承12.1乙方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2車位轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記。12.3車位在合同期限內(nèi)發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十三條解除與終止13.1在合同期限內(nèi)，如乙方需解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知丙方。13.2解除或終止本合同的，乙方向丙方支付的剩余期限內(nèi)的車位使用費用不予退還。13.3解除或終止本合同后，乙方應(yīng)按照丙方要求遷出車位。第十四條違約責(zé)任14.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3如丙方違反本合同的約定，甲方或乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明文件附件二：車位使用與管理規(guī)則附件三：費用支付補充協(xié)議附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：車位保險合同附件六：車位轉(zhuǎn)讓/繼承申請表附件七：解除/終止合同通知書附件一：車位權(quán)屬證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括甲乙雙方提供的車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位購置發(fā)票等，以證明甲乙雙方對車位的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：車位使用與管理規(guī)則的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出車位使用與管理規(guī)則，包括車位的分配、使用時間、停放規(guī)定、違規(guī)處理等，以保證車位的正常使用和秩序。附件三：費用支付補充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確費用支付的方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限，包括管理費、維修費、保險費等，以及費用的支付時間和支付對象。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出丙方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時間、維修費用等，以及丙方的維修責(zé)任和要求。附件五：車位保險合同的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括車位保險的保險范圍、保險金額、保險費用等，以及保險事故的索賠流程和保險公司聯(lián)系方式。附件六：車位轉(zhuǎn)讓/繼承申請表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括車位轉(zhuǎn)讓或繼承的申請流程、所需材料、審批時間等，以及轉(zhuǎn)讓或繼承后的合同變更手續(xù)。附件七：解除/終止合同通知書的要求和說明本附件應(yīng)明確解除或終止合同的條件、通知時間、合同終止后的處理方式等，以及合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.乙方未按約定時間支付車位款項，或支付的款項不足。3.丙方未按約定提供車位管理服務(wù)，或管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用車位，或違規(guī)占用他人車位。5.乙方未按約定辦理車位轉(zhuǎn)讓或繼承手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未按約定時間交付車位，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲交付而產(chǎn)生的額外費用，如停車費、租車費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指車位出售方，即地下車位的所有者或其合法代表。2.乙方：指車位購買方，即地下車位的購買者或其合法代表。3.丙方：指車位管理方，即負(fù)責(zé)車位日常運營與管理的一方。4.車位：指本合同約定的車位在地下停車場的具體位置。5.所有權(quán)：指車位的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用、處置車位。6.使用權(quán)：指乙方擁有車位的合法使用權(quán)，包括但不限于停車、取出車輛等。7.交付：指甲方將車位的實際使用權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括車位的鑰匙、門禁卡等。8.使用與占用：指乙方按照約定使用車位，不得長期占用車位，影響停車場正常運營。9.價格與支付：指乙方按照本合同的約定