2024年度綠色建筑項目普通合伙合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目普通合伙合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊地址1.4合伙人聯(lián)系電話1.5合伙人銀行賬戶2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目資金來源3.合伙人出資及權益3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4權益分配4.項目建設內容4.1建設標準4.2建設周期4.3工程量清單4.4工程進度要求5.合作模式及責任劃分5.1合作模式5.2責任劃分5.3合作期限6.項目資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.工程質量管理7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量事故處理8.項目進度管理8.1進度計劃8.2進度檢查8.3進度調整9.專利、技術及知識產(chǎn)權9.1專利權9.2技術秘密9.3知識產(chǎn)權10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效、變更及終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：項目合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合伙人銀行賬戶（1）甲方銀行賬戶：62220000000000000000（2）乙方銀行賬戶：622211111111111111112.項目基本情況2.1項目名稱市綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：20000平方米2.4項目總投資人民幣壹億元整2.5項目資金來源甲方出資5000萬元，乙方出資5000萬元3.合伙人出資及權益3.1出資方式甲方以貨幣資金形式出資，乙方以設備和技術作價出資。3.2出資比例甲方出資比例為50%，乙方出資比例為50%。3.3出資時間甲方于合同簽訂之日起30日內完成出資，乙方于合同簽訂之日起60日內完成出資。3.4權益分配甲方享有項目投資收益的50%，乙方享有項目投資收益的50%。4.項目建設內容4.1建設標準按照國家綠色建筑標準及相關政策要求進行建設。4.2建設周期自合同簽訂之日起，項目建設周期為24個月。4.3工程量清單詳見附件一：《市綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程量清單》。4.4工程進度要求按月度進度計劃進行，每月底前提交下月度進度計劃。5.合作模式及責任劃分5.1合作模式雙方采用共同出資、共同管理、共擔風險、共享收益的合作模式。5.2責任劃分甲方負責項目融資、工程監(jiān)理、竣工驗收等工作。乙方負責項目設計、施工、設備采購等工作。5.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起，至項目竣工驗收合格之日止。6.項目資金管理6.1資金籌集雙方共同負責項目資金的籌集，確保項目資金及時到位。6.2資金使用資金使用嚴格按照項目進度計劃進行，確保資金合理、合規(guī)使用。6.3資金監(jiān)管雙方共同設立資金監(jiān)管小組，對項目資金使用情況進行監(jiān)管。8.項目質量管理8.1質量標準（1）嚴格執(zhí)行國家有關綠色建筑的設計、施工、驗收規(guī)范。（2）確保項目達到綠色建筑三星級標準。8.2質量檢查（1）項目施工過程中，每周進行一次質量檢查。（2）項目竣工前，進行綜合質量驗收。8.3質量事故處理（1）發(fā)現(xiàn)質量事故，立即停止施工，查明原因，制定整改措施。（2）整改完成后，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可繼續(xù)施工。9.項目進度管理9.1進度計劃（1）項目開工前，制定詳細的項目進度計劃。（2）每月底前，對進度計劃進行評估，并根據(jù)實際情況進行調整。9.2進度檢查（1）每周對項目進度進行檢查，確保按計劃推進。（2）每月底前，提交項目進度報告。9.3進度調整（1）如遇不可抗力或特殊原因導致進度延誤，雙方協(xié)商調整進度計劃。（2）調整后的進度計劃需書面通知對方。10.專利、技術及知識產(chǎn)權10.1專利權（1）項目涉及的技術專利歸雙方共有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或許可第三方使用。10.2技術秘密（1）雙方在項目合作中掌握的技術秘密負有保密義務。（2）保密期限自項目合作結束之日起不少于5年。10.3知識產(chǎn)權（1）項目成果的知識產(chǎn)權歸雙方共有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用、許可第三方使用或轉讓。11.保密條款11.1保密信息范圍（1）項目商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）任何一方在項目合作中獲取的對方商業(yè)信息。11.2保密義務（1）雙方對本合同涉及的信息負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。11.3違約責任（1）如違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律責任。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.合同生效、變更及終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同變更（1）任何一方提出變更本合同內容，需書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止（1）項目竣工驗收合格后，本合同終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同自動終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務機構、融資機構等。（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)項目需要引入的具備相應資質和能力的專業(yè)機構或個人。15.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。15.3第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)項目規(guī)模、風險程度等因素確定。（2）第三方責任限額在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4第三方選擇（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備履行合同的能力。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務（1）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（2）甲方應按時向第三方支付相關費用。（3）甲方有權要求第三方按照合同約定提供相關資料。16.2乙方權利義務（1）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（2）乙方應按時向第三方支付相關費用。（3）乙方有權要求第三方按照合同約定提供相關資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方管理，執(zhí)行甲方指令。（2）甲方對第三方的工作成果負有最終責任。17.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方管理，執(zhí)行乙方指令。（2）乙方對第三方的工作成果負有最終責任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應同時服從甲乙雙方的管理，執(zhí)行甲乙雙方的指令。（2）甲乙雙方對第三方的工作成果負有連帶責任。18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方變更后的責任和義務，由變更后的第三方承擔。19.第三方違約責任19.1第三方違約責任按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2甲乙雙方有權要求第三方賠償因違約行為造成的損失。20.第三方退出20.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.2第三方退出后，其責任和義務由接替方或甲乙雙方承擔。21.第三方信息保密21.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。21.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露相關信息。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《市綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程量清單》詳細要求：包括工程量、單價、總價、施工部位等信息，需與合同中的工程量清單一致。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目工程量及造價。2.附件二：合伙人出資證明詳細要求：包括出資憑證、出資時間、出資金額等，需加蓋出資方公章。說明：本附件作為合同附件，用于證明合伙人已按照合同約定完成出資。3.附件三：項目合同詳細要求：包括項目名稱、甲方、乙方、項目規(guī)模、投資總額、合作期限、合作內容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目合作的具體內容。4.附件四：項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段時間節(jié)點、進度要求、責任主體等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目進度安排。5.附件五：項目質量標準詳細要求：包括設計、施工、驗收等方面的質量要求，需符合國家相關標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目質量標準。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責任。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方在保密方面的責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時出資責任認定標準：甲方應在合同約定的出資時間內完成出資。示例說明：甲方未在合同約定的30日內完成出資，應向乙方支付違約金，違約金為出資總額的1%。2.違約行為：乙方未按時出資責任認定標準：乙方應在合同約定的出資時間內完成出資。示例說明：乙方未在合同約定的60日內完成出資，應向甲方支付違約金，違約金為出資總額的1%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。示例說明：第三方未按時完成設計工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為設計費總額的1%。4.違約行為：項目進度延誤責任認定標準：項目進度延誤應由延誤方承擔責任。示例說明：由于施工方原因導致項目進度延誤，施工方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金。5.違約行為：項目質量不符合標準責任認定標準：項目質量應符合國家相關標準和合同約定。示例說明：項目質量不符合綠色建筑三星級標準，責任方應進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：甲乙雙方及第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露保密信息。示例說明：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑項目普通合伙合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關綠色建筑的政策法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P文件和標準2.合同當事人2.1合伙人基本信息2.2合伙人法定代表人或授權代表人3.合伙目的及范圍3.1合伙項目基本情況3.2合伙項目綠色建筑指標要求4.投資額及出資方式4.1投資總額4.2出資比例及出資方式5.合作內容與分工5.1合伙人職責5.2項目建設內容5.3項目運營管理6.合伙人權利與義務6.1合伙人權利6.2合伙人義務7.項目進度安排7.1項目建設階段劃分7.2各階段時間節(jié)點8.項目質量管理8.1質量管理標準8.2質量責任9.項目資金管理9.1資金籌集9.2資金使用10.合伙人利潤分配及虧損分擔10.1利潤分配方式10.2虧損分擔方式11.合伙期限11.1合伙起始時間11.2合伙終止條件12.合伙變更與解除12.1合伙變更12.2合伙解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)a.國家關于綠色建筑的相關政策法規(guī)；b.當?shù)卣P于綠色建筑項目的相關文件和標準；c.本合同當事人提供的項目可行性研究報告。第二條合同當事人2.1.1合伙人一：甲方，全稱X有限公司，住所地X，法定代表人X，營業(yè)執(zhí)照注冊號X。2.1.2合伙人二：乙方，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地X，法定代表人X，營業(yè)執(zhí)照注冊號X。2.1.3合伙人雙方授權代表：甲方授權代表X，乙方授權代表X。第三條合伙目的及范圍3.1.1合伙目的：共同投資建設一座符合綠色建筑標準的住宅小區(qū)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.1.2合伙范圍：包括但不限于項目的立項、設計、施工、驗收、運營等全過程。第四條投資額及出資方式4.1.1投資總額：人民幣叁億元整。4.1.2出資比例：甲方出資人民幣壹億伍仟萬元整，占投資總額的50%；乙方出資人民幣壹億伍仟萬元整，占投資總額的50%。4.1.3出資方式：甲方以貨幣資金出資，乙方以土地使用權及配套設施出資。第五條合作內容與分工5.1.1合伙人一（甲方）職責：a.負責項目的立項、審批及報建工作；b.負責項目的資金籌集及管理；c.負責項目的施工管理及驗收；d.負責項目的運營管理。5.1.2合伙人二（乙方）職責：a.負責項目的規(guī)劃設計及施工圖設計；b.負責項目的土地及配套設施的提供；c.負責項目的施工組織及質量控制；d.負責項目的運營維護。第六條合伙人權利與義務6.1.1合伙人權利：a.合伙人對項目享有共同的投資決策權；b.合伙人有權監(jiān)督項目的實施情況；c.合伙人有權按照出資比例分享項目收益。6.1.2合伙人義務：a.合伙人應按照出資比例履行出資義務；b.合伙人應遵守合同約定，履行各自職責；c.合伙人應共同維護項目的合法權益。第七條項目進度安排7.1.1項目建設階段劃分：a.項目立項及審批階段；b.項目規(guī)劃設計階段；c.項目施工階段；d.項目驗收及交付使用階段；e.項目運營管理階段。7.1.2各階段時間節(jié)點：a.項目立項及審批階段：自合同簽訂之日起6個月內完成；b.項目規(guī)劃設計階段：自立項及審批階段完成后3個月內完成；c.項目施工階段：自規(guī)劃設計階段完成后12個月內完成；d.項目驗收及交付使用階段：自施工階段完成后6個月內完成；e.項目運營管理階段：自交付使用之日起，合伙期限為____年。第八條項目質量管理8.1.1質量管理標準：a.項目建設應符合國家關于綠色建筑的相關標準和規(guī)范；b.項目設計應滿足甲方提出的綠色建筑指標要求；c.施工過程中應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行，確保工程質量。8.1.2質量責任：a.項目設計單位應承擔設計質量責任，確保設計合理、可靠；b.施工單位應承擔施工質量責任，確保施工質量符合設計要求和國家標準；c.甲方對項目整體質量負監(jiān)督責任，對質量問題有權提出整改要求。第九條項目資金管理9.1.1資金籌集：a.甲方負責籌集項目所需資金，包括但不限于銀行貸款、自籌資金等；b.乙方負責提供土地使用權及配套設施所需的資金。9.1.2資金使用：a.項目資金使用應嚴格按照合同約定和項目進度進行；b.項目資金使用情況應定期向合伙人匯報，并接受合伙人監(jiān)督。第十條合伙人利潤分配及虧損分擔10.1.1利潤分配方式：a.合伙人按出資比例分享項目產(chǎn)生的利潤；b.利潤分配時間為每年年度結束后一個月內完成。10.1.2虧損分擔方式：a.合伙人按出資比例分擔項目產(chǎn)生的虧損；b.虧損分擔時間為每年年度結束后一個月內完成。第十十一條合伙期限11.1.1合伙期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日起____年。11.1.2合伙期限屆滿或達到合同約定的終止條件，合伙自動終止。第十十二條合伙變更與解除12.1.1合伙變更：a.合伙人如需變更出資比例，應經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議；b.合伙人如需變更項目負責人或授權代表，應提前書面通知對方，并辦理相關變更手續(xù)。12.1.2合伙解除：a.合伙人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同；b.項目建設過程中發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十十三條違約責任13.1.1違約情形：a.合伙人未按約定出資；b.合伙人未按約定履行職責；c.合伙人違反合同約定，給對方造成損失的。13.1.2違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；b.違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十十四條爭議解決14.1.1爭議解決方式：a.合伙人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.1.2爭議解決機構：a.合伙人雙方協(xié)商確定仲裁委員會；b.如無約定，爭議提交至項目所在地仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.1定義：a.第三方是指在本合同履行過程中，由合伙人一方或雙方共同邀請或委托介入項目建設的個人或機構，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構等。15.1.2范圍：a.第三方介入的范圍包括但不限于項目的設計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、融資、法律事務等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的邀請與委托16.1.1邀請：a.合伙人一方或雙方可根據(jù)項目需要，邀請第三方介入；b.邀請第三方時，應明確其職責、權利、義務及責任限額。16.1.2委托：a.合伙人一方或雙方可委托第三方代表其履行合同中的某項或某幾項義務；b.委托第三方時，應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、期限、費用及責任。17.第三方責任限額17.1.1明確第三方責任限額：a.第三方責任限額應根據(jù)其介入項目的具體職責和風險進行評估；b.第三方責任限額應在委托協(xié)議或合同中明確約定，一般不得超過項目總投資的一定比例。17.1.2責任限額的調整：a.如項目實際情況發(fā)生變化，導致第三方責任限額需要調整，應經(jīng)合伙人一方或雙方同意；b.責任限額的調整應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.1合伙人之間的責任劃分：a.合伙人應按照合同約定，各自履行其職責，對項目承擔連帶責任；b.合伙人一方因第三方介入導致的責任，另一方有權向第三方追償。18.1.2第三方與合伙人的責任劃分：a.第三方應根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，對其介入項目的工作承擔相應責任；b.第三方因自身原因導致項目出現(xiàn)質量問題或延誤，應承擔違約責任；c.第三方責任應由第三方自行承擔，合伙人不承擔連帶責任。18.1.3第三方與施工單位的責任劃分：a.第三方與施工單位之間的責任劃分，應根據(jù)各自合同約定執(zhí)行；b.第三方對施工單位的工作進行監(jiān)督和指導，確保施工質量符合要求；c.施工單位應服從第三方的監(jiān)督和指導，確保項目進度和質量。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1.1合伙人對第三方介入的監(jiān)督：a.合伙人有權對第三方介入項目的工作進行監(jiān)督，包括但不限于進度、質量、安全等方面；b.合伙人發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求其改正或解除委托協(xié)議。19.1.2第三方的管理：a.第三方應根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，對項目進行有效管理；b.第三方應定期向合伙人匯報工作進展，并及時溝通解決項目中的問題。20.第三方介入的退出機制20.1.1第三方退出條件：a.委托協(xié)議或合同約定的退出條件達成；b.第三方因自身原因提出退出；c.項目提前完工或終止。20.1.2第三方退出程序：a.第三方退出前，應向合伙人提交退出申請；b.合伙人應在收到退出申請后，與第三方協(xié)商處理退出事宜；c.第三方退出后，其職責和權利義務由合伙人一方或雙方指定的替代方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.項目設計文件要求：包括總平面圖、建筑圖紙、結構設計、設備選型等。說明：設計文件是項目建設的施工圖紙，必須符合綠色建筑標準。3.施工合同要求：明確施工單位的責任、工期、質量、安全等內容。說明：施工合同是施工單位履行建設任務的依據(jù)。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、權限、工作內容、費用等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質量的重要手段。5.融資協(xié)議要求：明確資金來源、利率、還款期限、違約責任等。說明：融資協(xié)議是項目資金籌措的保障。6.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方責任的重要文件。7.項目驗收報告要求：包括項目質量、進度、安全等方面的評估。說明：驗收報告是項目完工的標志。8.項目運營管理手冊要求：包括項目運營管理的各項制度、流程、職責等。說明：運營管理手冊是項目長期運營的指導文件。9.合伙人變更協(xié)議要求：明確合伙人變更的流程、條件、責任等。說明：合伙人變更協(xié)議是合伙人變更的正式文件。10.違約責任認定協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、責任承擔、賠償方式等。說明：違約責任認定協(xié)議是解決違約爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按約定出資b.未按約定履行職責c.違反合同約定，給對方造成損失d.施工單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工e.第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責2.責任認定標準：a.違約行為的嚴重程度b.給對方造成的損失c.違約方的主觀過錯d.合同約定3.違約責任認定示例：a.違約行為：甲方未按約定出資。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.違約行為：施工單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格。責任認定：施工單位應承擔違約責任，進行返工或修復，并賠償由此造成的損失。c.違約行為：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責，導致項目延誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約金。全文完。2024年度綠色建筑項目普通合伙合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設周期3.合伙人的權利與義務3.1合伙人的權利3.2合伙人的義務4.項目資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)督5.項目建設管理5.1項目規(guī)劃5.2項目設計5.3項目施工5.4項目驗收6.項目運營管理6.1運營目標6.2運營計劃6.3運營監(jiān)督7.項目收益分配7.1收益計算7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項目風險承擔8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制9.項目終止與清算9.1項目終止條件9.2項目清算程序9.3項目清算責任10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合伙人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目投資總額[項目總投資金額]2.5項目建設周期[項目預計建設開始時間至結束時間]第三條合伙人的權利與義務3.1合伙人的權利3.1.1甲方權利[甲方具體權利描述]3.1.2乙方權利[乙方具體權利描述]3.2合伙人的義務3.2.1甲方義務[甲方具體義務描述]3.2.2乙方義務[乙方具體義務描述]第四條項目資金管理4.1資金籌集[資金籌集方式、來源等]4.2資金使用[資金使用計劃、審批流程等]4.3資金監(jiān)督[資金監(jiān)督機構、監(jiān)督方式等]第五條項目建設管理5.1項目規(guī)劃[項目總體規(guī)劃、分期建設等]5.2項目設計[設計單位、設計標準等]5.3項目施工[施工單位、施工標準等]5.4項目驗收[驗收標準、驗收流程等]第六條項目運營管理6.1運營目標[項目運營預期目標]6.2運營計劃[運營具體計劃、時間表等]6.3運營監(jiān)督[運營監(jiān)督機構、監(jiān)督內容等]第七條項目收益分配7.1收益計算[收益計算方法、依據(jù)等]7.2收益分配比例[甲乙雙方收益分配比例]7.3收益分配時間[收益分配周期、支付方式等]第八條項目風險承擔8.1風險識別[列出項目可能面臨的風險，如政策風險、市場風險、技術風險等]8.2風險評估[對識別出的風險進行評估，包括風險發(fā)生的可能性和影響程度]8.3風險控制[制定風險控制措施，包括預防措施、應急措施等]第九條項目終止與清算9.1項目終止條件[列出可能導致項目終止的條件，如資金鏈斷裂、項目目標無法實現(xiàn)等]9.2項目清算程序[項目終止后的清算流程，包括資產(chǎn)盤點、債務清理、剩余資金分配等]9.3項目清算責任[明確各方在項目清算過程中的責任和義務]第十條合同生效與變更10.1合同生效[合同生效的條件，如各方簽字蓋章、合同文本交付等]10.2合同變更[合同變更的程序，包括變更通知、變更內容確認、變更文件的簽署等]第十一條違約責任11.1違約情形[列出可能構成違約的情形，如未按時支付款項、未履行建設義務等]11.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構[指定爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]第十三條合同解除13.1合同解除條件[列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括解除通知、解除生效等]第十四條合同終止14.1合同終止條件[列出合同終止的條件，如項目完成、各方協(xié)商一致等]14.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括合同解除、清算完成等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、服務、監(jiān)理、擔保、融資等輔助性服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項目咨詢與策劃2.項目設計監(jiān)理3.項目施工監(jiān)理4.項目融資與擔保5.其他甲乙雙方約定的服務16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其提供的服務質量、安全、進度等承擔相應責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合法報酬權。16.3第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔甲乙雙方的虧損責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務性質、服務范圍、服務質量等因素由專業(yè)評估機構評估后確定。17.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：1.對于項目咨詢與策劃服務，第三方責任限額為[金額]；2.對于項目設計監(jiān)理服務，第三方責任限額為[金額]；3.對于項目施工監(jiān)理服務，第三方責任限額為[金額]；4.對于項目融資與擔保服務，第三方責任限額為[金額]；5.對于其他服務，第三方責任限額為[金額]。17.3超額責任如第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失，超過上述責任限額的部分，由第三方承擔。18.第三方介入程序18.1第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同。18.2第三方職責明確在服務合同中，甲乙雙方應明確第三方的具體職責、服務內容、質量要求、