2024年標(biāo)準(zhǔn)商用建筑施工協(xié)議指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)商用建筑施工協(xié)議指南本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條施工工程內(nèi)容及要求2.1施工工程概述2.2施工規(guī)模及范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條施工時間及進度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進度計劃第四條施工質(zhì)量及驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及要求5.2設(shè)備供應(yīng)及要求5.3材料及設(shè)備驗收第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施及要求6.2環(huán)保措施及要求6.3安全事故處理第七條合同價格及支付7.1合同總價7.2價格調(diào)整7.3支付方式及時間第八條合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償金額及方式第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽署及蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方是指合同的一方，即發(fā)起施工工程的一方。1.4乙方是指合同的另一方，即承擔(dān)施工工程的一方。1.5施工工程是指本合同約定的建筑工程的施工任務(wù)。第二條施工工程內(nèi)容及要求2.1施工工程概述：本合同約定的施工工程為×××公司擁有的商用建筑，建筑總面積為××××平方米。2.2施工規(guī)模及范圍：施工內(nèi)容包括土建工程、水電安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體詳見附件一《施工工程明細表》。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。第三條施工時間及進度3.1施工開始日期：本合同簽訂后×天內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：按照施工進度計劃，工程應(yīng)在××××年××月××日前竣工交付。3.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進度計劃，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到進度計劃后的×天內(nèi)審批完畢。第四條施工質(zhì)量及驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前×天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收后的×天內(nèi)出具驗收報告。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)計文件、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進行。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及要求：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并按照甲方要求提供材料合格證明及質(zhì)保書。5.2設(shè)備供應(yīng)及要求：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量合格、安全可靠。5.3材料及設(shè)備驗收：甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料和設(shè)備后×天內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施及要求：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并按照甲方要求進行安全培訓(xùn)和現(xiàn)場安全管理。6.2環(huán)保措施及要求：乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八條合同變更及解除8.1變更程序：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)提前×天向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件及后果：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。9.2賠償金額及方式：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，賠償方式雙方另行約定。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）合同履行過程中的溝通協(xié)作機制；（2）合同履行過程中的費用結(jié)算方式；（3）合同履行完畢后的驗收、移交手續(xù)等。13.2附加條款：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可作為附件補充合同。第十四條簽署及蓋章14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：甲方授權(quán)代表簽字，乙方授權(quán)代表簽字。14.3蓋章：甲方公章，乙方公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工工程明細表》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工工程的各項內(nèi)容，包括土建工程、水電安裝工程、裝修工程、綠化工程等，以及各工程的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《材料和設(shè)備清單》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《施工進度計劃》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容。附件四：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括各工程的施工工藝、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《安全措施及要求》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工安全的相關(guān)措施和要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件六：《環(huán)保措施及要求》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出施工環(huán)保的相關(guān)措施和要求，包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保法規(guī)遵守等。附件七：《違約金計算方式》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。附件八：《爭議解決方式》詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出爭議解決的途徑和方式，包括協(xié)商解決、訴訟解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致施工無法按時開始。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工程延期交付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能按約定時間完成合同約定的施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程進度延誤。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，按約定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中不可避免、不可預(yù)見、不能克服且對合同履行造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指