2024年房屋建筑施工人力承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工人力承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工期與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進度計劃第四條人力配置與人員管理4.1承包方人力資源配置4.2承包方人員管理4.3人員培訓(xùn)與考核第五條質(zhì)量標(biāo)準與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工規(guī)定6.3安全事故處理第七條合同價格與支付7.1合同總價7.2價格調(diào)整7.3付款方式與時間第八條材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料存儲與管理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點本合同項下的工程地點為【具體地址】，包括但不限于工地、甲方指定的相鄰地塊及配套設(shè)施區(qū)域。1.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容主要包括【列出主要工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等】，具體工程范圍和工程量以附件形式明確。第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍工程范圍包括【列出工程的主要范圍，如建筑物的設(shè)計與施工、園林綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等】。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單中未列明的事項，應(yīng)事先征得甲方同意。2.3工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ谭秶淖兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工期與進度3.1開工日期本工程開工日期為【具體日期】，除非遇到不可抗力或其他甲乙雙方協(xié)商一致的延遲原因。3.2竣工日期本工程竣工日期為【具體日期】，除非遇到不可抗力或其他甲乙雙方協(xié)商一致的延遲原因。3.3施工進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工進度計劃，并按照計劃完成工程。甲方有權(quán)對進度計劃進行審核和調(diào)整。第四條人力配置與人員管理4.1承包方人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置充足的人力資源，確保工程順利進行。4.2承包方人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行嚴格管理，確保施工人員遵守法律法規(guī)及甲方制定的工地規(guī)章制度。4.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對施工人員進行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，并定期進行考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。第五條質(zhì)量標(biāo)準與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準本工程的質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求，具體質(zhì)量要求以附件形式明確。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3質(zhì)量驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢，并提交驗收申請。甲方有權(quán)組織驗收，并對工程質(zhì)量進行評定。第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2文明施工規(guī)定乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護和文明施工。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理，同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和管理，確保材料質(zhì)量符合合同要求。8.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準提供材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料存儲與管理乙方應(yīng)妥善存儲和管理材料，防止材料損失、損壞或變質(zhì)，并確保材料安全。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方履行合同過程中，如一方違反合同約定，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同約定等因素確定，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇調(diào)解，可向甲方所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【具體仲裁機構(gòu)】。10.3訴訟或仲裁地點如選擇訴訟，起訴地點為甲方所在地的人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點為【具體地點】。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件雙方同意解除合同時，可簽訂書面協(xié)議解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢、雙方履行了合同義務(wù)后，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出工地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3保密期限保密期限為合同終止后【具體年限】。第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)繼續(xù)負責(zé)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日失效。14.4附件清單附件清單包括工程量清單、材料供應(yīng)清單、質(zhì)量標(biāo)準等，作為合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出本合同項下所有工程項目的工程量，包括項目名稱、工程量、單位、工程單價和總價等信息。附件2：材料供應(yīng)清單詳細列出本合同項下所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間和地點等信息。附件3：質(zhì)量標(biāo)準和要求詳細列出本合同項下工程的質(zhì)量標(biāo)準和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準等信息。附件4：施工進度計劃詳細列出本合同項下工程的施工進度計劃，包括各分項工程的開工日期、竣工日期和施工進度等信息。附件5：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細列出本合同項下工地的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等信息。附件6：文明施工規(guī)定詳細列出本合同項下工地的文明施工規(guī)定，包括環(huán)境保護、場地清理、施工紀律等信息。附件7：人員配置和管理方案詳細列出乙方施工人員的配置和管理方案，包括人員數(shù)量、崗位分工、培訓(xùn)和考核等信息。附件8：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細列出變更的內(nèi)容和影響。附件9：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確選擇調(diào)解或仲裁解決，并約定調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)。附件10：合同解除或終止協(xié)議如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、條件和后續(xù)處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)，超過合同約定的期限。3.提供不符合合同約定的材料或工程質(zhì)量。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違反文明施工規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或場地混亂。6.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同約定等因素確定，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如滯納金、維修費用等。4.嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如乙方延遲交付工程，超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為延遲交付部分工程總價款的千分之五。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。