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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國際展覽中心租賃條款本合同目錄一覽1.11.1合同雙方基本信息1.21.2展覽中心的基本信息1.31.3展覽目的和內(nèi)容2.12.1租賃期限2.22.2租賃面積和布局2.32.3租賃價格及支付方式3.13.1展覽設施的提供和保障3.23.2展覽宣傳和推廣3.33.3展覽期間的安全保障4.14.1展覽物品的運輸和儲存4.24.2展覽物品的保險4.34.3展覽物品的損壞賠償5.15.1展覽現(xiàn)場的管理和秩序維護5.25.2展覽現(xiàn)場的環(huán)境保護5.35.3展覽現(xiàn)場的服務保障6.16.1展覽合同的變更和解除6.26.2展覽合同的續(xù)簽6.36.3展覽合同的違約責任7.17.1展覽中心的設施維護和保養(yǎng)7.27.2展覽中心的設施更新和升級7.37.3展覽中心的設施使用限制8.18.1展覽中心的場地使用規(guī)定8.28.2展覽中心的設施使用規(guī)定8.38.3展覽中心的衛(wèi)生和清潔規(guī)定9.19.1展覽期間的電力、水、燃氣等供應9.29.2展覽期間的通信和網(wǎng)絡保障9.39.3展覽期間的清潔衛(wèi)生保障10.110.1展覽合同的爭議解決10.210.2展覽合同的法律法規(guī)適用10.310.3展覽合同的簽訂和生效11.111.1展覽合同附件11.211.2合同補充條款11.311.3展覽合同簽署日期12.112.1展覽合同一式幾份12.212.2合同送達地址和方式12.312.3合同生效條件13.113.1合同解除條件13.213.2合同解除程序13.313.3合同解除后的處理14.114.1合同解除后的權(quán)利義務14.214.2合同解除后的爭議解決14.314.3合同解除后的其他事宜第一部分:合同如下:1.11.1合同雙方基本信息(1)甲方(出租方):(全稱)(2)甲方(出租方)地址:(詳細地址)(3)甲方(出租方)法定代表人:(姓名)(4)乙方(承租方):(全稱)(5)乙方(承租方)地址:(詳細地址)(6)乙方(承租方)法定代表人:(姓名)1.21.2展覽中心的基本信息(1)展覽中心名稱:(名稱)(2)展覽中心地址:(詳細地址)(3)展覽中心面積:(面積)(4)展覽中心設施:(列舉設施)1.31.3展覽目的和內(nèi)容(1)展覽目的:明確本次展覽的目的和宗旨。(2)展覽內(nèi)容:詳細說明展覽的主題、參展企業(yè)及展品范圍。2.12.1租賃期限(1)租賃起始日期:(日期)(2)租賃結(jié)束日期:(日期)(3)租賃期限:(天數(shù)或月份)2.22.2租賃面積和布局(1)租賃面積:(面積)(2)租賃區(qū)域布局:(詳細布局說明)2.32.3租賃價格及支付方式(1)租賃價格:(金額)(2)支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等(3)付款日期:(具體日期)3.13.1展覽設施的提供和保障(1)甲方負責提供展覽所需的設施,包括但不限于展臺、展架、燈光、音響等。(2)甲方保障設施的質(zhì)量和數(shù)量,確保乙方正常使用。3.23.2展覽宣傳和推廣(1)甲方負責對本次展覽進行宣傳和推廣,包括但不限于媒體宣傳、廣告投放等。(2)乙方提供宣傳資料,甲方負責在宣傳中予以使用。3.33.3展覽期間的安全保障(1)甲方負責展覽期間的安全保障,包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等。(2)乙方配合甲方做好展覽期間的安全工作,確保參展人員的人身和財產(chǎn)安全。4.14.1展覽物品的運輸和儲存(1)乙方負責將展覽物品運至展覽中心,并負責在展覽期間對物品進行妥善保管。(2)甲方提供必要的儲存條件,確保物品安全。4.24.2展覽物品的保險(1)乙方自行負責對展覽物品進行投保,確保在展覽期間的風險得到保障。(2)保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。4.34.3展覽物品的損壞賠償(1)如因甲方原因?qū)е乱曳秸褂[物品損壞,甲方應承擔相應的賠償責任。(2)賠償金額以實際損失為準,雙方協(xié)商確定。5.15.1展覽現(xiàn)場的管理和秩序維護(1)甲方負責對展覽現(xiàn)場進行管理,確保展覽順利進行。(2)乙方遵守現(xiàn)場管理規(guī)定,配合甲方維護秩序。5.25.2展覽現(xiàn)場的環(huán)境保護(1)乙方在展覽期間應遵守環(huán)保規(guī)定,不得亂扔垃圾。(2)甲方負責對展覽現(xiàn)場進行清潔,確保環(huán)境衛(wèi)生。5.35.3展覽現(xiàn)場的服務保障(1)甲方提供必要的服務保障,如咨詢、引導、安保等。(2)乙方對甲方提供的服務予以配合,共同保障展覽順利進行。8.18.1展覽中心的設施維護和保養(yǎng)(1)甲方負責展覽中心的設施維護和保養(yǎng),確保設施處于良好狀態(tài)。(2)乙方在展覽期間應合理使用設施,避免人為損壞。8.28.2展覽中心的設施更新和升級(1)甲方根據(jù)市場發(fā)展和展覽需求,不定期對設施進行更新和升級。(2)更新和升級的設施在乙方租賃期間免費使用。8.38.3展覽中心的設施使用限制(1)乙方在使用設施時,應遵守甲方制定的設施使用規(guī)定。(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和功能。9.19.1展覽期間的電力、水、燃氣等供應(1)甲方負責確保展覽期間電力、水、燃氣等供應的穩(wěn)定。(2)乙方在展覽期間不得擅自改動電路、水路、燃氣管道。9.29.2展覽期間的通信和網(wǎng)絡保障(1)甲方負責提供展覽期間的通信和網(wǎng)絡服務。(2)乙方在展覽期間不得擅自改動網(wǎng)絡設備。9.39.3展覽期間的清潔衛(wèi)生保障(1)甲方負責展覽期間的清潔衛(wèi)生工作。(2)乙方在展覽期間應保持現(xiàn)場整潔,不得亂扔垃圾。10.110.1展覽合同的爭議解決(1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.210.2展覽合同的法律法規(guī)適用(1)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。(2)本合同未明確規(guī)定的事項,參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.310.3展覽合同的簽訂和生效(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.111.1展覽合同附件(1)本合同附件包括但不限于展覽中心設施清單、租賃價格明細、展覽宣傳資料等。(2)附件與本合同具有同等法律效力。11.211.2合同補充條款(1)雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。(2)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.311.3展覽合同簽署日期(1)本合同簽署日期為:(具體日期)(2)雙方簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正12.112.1第三方定義(1)本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、顧問機構(gòu)等。(2)第三方介入合同事項,應事先征得甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。12.212.2第三方介入情形(1)甲方或乙方在履行合同過程中,因自身能力有限,需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。(2)合同履行過程中,出現(xiàn)爭議,需要第三方進行調(diào)解或仲裁。(3)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。12.312.3第三方責權(quán)利(1)第三方應按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務。(2)第三方在履行職責過程中,享有合法權(quán)益,如知情權(quán)、報酬請求權(quán)等。(3)第三方應遵守合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.412.4第三方與其他各方的劃分說明(1)第三方與甲方、乙方之間形成獨立的服務關系,不受甲乙雙方之間合同關系的約束。(2)第三方在履行職責過程中,應明確區(qū)分自身責任與甲乙雙方的責任,避免責任混淆。(3)第三方在介入合同履行過程中,應尊重甲乙雙方的權(quán)益,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.512.5第三方責任限額(1)第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。a.以第三方提供服務的費用為基數(shù),設定一定比例作為責任限額;b.依據(jù)第三方專業(yè)能力、服務水平等因素,適當調(diào)整責任限額;c.法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范對責任限額有明確規(guī)定的,從其規(guī)定。12.612.6第三方介入后的合同履行(1)第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務,確保合同目標的實現(xiàn)。(2)第三方介入期間,甲乙雙方應密切關注第三方履行職責情況,確保合同目標的實現(xiàn)。12.712.7第三方介入后的爭議解決(1)第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭議,應通過協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.812.8第三方介入后的合同終止(1)第三方介入后,如合同履行完畢或合同終止,甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合作關系。(2)第三方介入期間,如出現(xiàn)合同終止情形,甲乙雙方應共同承擔相應責任。12.912.9第三方介入后的合同變更(1)第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。(2)變更后的合同內(nèi)容,甲乙雙方和第三方均應遵守。12.1012.10第三方介入后的合同解除(1)第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除情形,甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。(2)解除后的合同,甲乙雙方和第三方應承擔相應責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.1展覽中心設施清單要求:詳細列出展覽中心提供的設施種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明:此清單作為甲方提供設施的主要依據(jù)。1.2租賃價格明細要求:詳細列出租賃價格的計算方式、支付方式、優(yōu)惠政策等信息。說明:此明細作為乙方支付租金的主要依據(jù)。1.3展覽宣傳資料要求:提供宣傳海報、宣傳冊、宣傳視頻等宣傳資料。說明:乙方提供的宣傳資料應得到甲方認可。1.4展覽物品清單要求:詳細列出參展物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明:此清單作為乙方運輸和儲存物品的主要依據(jù)。1.5展覽合同補充協(xié)議要求:針對合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明:補充協(xié)議具有與合同同等法律效力。1.6第三方服務協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議,明確第三方職責、權(quán)利和義務。說明:第三方服務協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。1.7展覽現(xiàn)場照片要求:在展覽期間,拍攝現(xiàn)場照片,用于記錄展覽情況。說明:照片可作為展覽效果和合同履行的證明。1.8展覽現(xiàn)場視頻要求:在展覽期間,拍攝現(xiàn)場視頻,用于記錄展覽情況。說明:視頻可作為展覽效果和合同履行的證明。說明二:違約行為及責任認定:2.1甲方違約行為及責任認定違約行為:未按約定提供展覽設施或服務。責任認定:甲方應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約行為及責任認定違約行為:未按約定支付租金或損壞展覽設施。責任認定:乙方應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4爭議解決違約行為及責任認定違約行為:爭議解決過程中,任何一方未按約定履行職責。責任認定:違約方應承擔違約責任,賠償其他方因此遭受的損失。2.5合同解除違約行為及責任認定違約行為:合同解除過程中,任何一方未按約定履行職責。責任認定:違約方應承擔違約責任,賠償其他方因此遭受的損失。2.6違約責任認定示例示例一:甲方未按約定提供展臺,導致乙方無法按時開展展覽,乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約責任,賠償乙方損失。示例二:乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。示例三:第三方未按約定提供專業(yè)服務,導致展覽效果不佳,甲乙雙方均可要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年國際展覽中心租賃條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱、地址、法定代表人1.2.承租方名稱、地址、法定代表人2.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱、地址、面積2.2.展覽中心設施及服務3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.展覽中心使用規(guī)則4.1.展覽內(nèi)容4.2.展覽時間安排4.3.展覽現(xiàn)場管理4.4.展覽期間的安全保障5.展覽中心維護及保養(yǎng)5.1.展覽中心日常維護5.2.展覽中心設施設備保養(yǎng)6.展覽中心裝修及改造6.1.裝修及改造申請6.2.裝修及改造審批6.3.裝修及改造費用7.展覽中心使用費用及支付7.1.水電費7.2.清潔費7.3.其他費用8.展覽中心違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任9.展覽中心爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.展覽中心合同生效及終止11.1.合同生效時間11.2.合同終止時間12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心設施清單12.2.展覽中心現(xiàn)場照片13.展覽中心合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱:國際展覽中心有限公司1.2.租賃方地址:市區(qū)路號1.3.租賃方法定代表人:1.4.承租方名稱:展覽有限公司1.5.承租方地址:市區(qū)路號1.6.承租方法定代表人:2.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱:國際展覽中心2.2.展覽中心地址:市區(qū)路號2.3.展覽中心面積:50000平方米2.4.展覽中心設施及服務:包括但不限于會議室、餐廳、休息區(qū)、展覽場地、照明、空調(diào)等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計12個月。3.2.租金金額:人民幣100萬元整,分四次支付,每次支付25萬元。3.3.支付方式:承租方應在租賃期限開始前支付首期租金,后續(xù)租金在租賃期限內(nèi)的每個季度初支付。4.展覽中心使用規(guī)則4.1.展覽內(nèi)容:僅限于產(chǎn)品展示、洽談、交流等活動,不得用于非法活動。4.2.展覽時間安排:每周一至周日,每天上午9點至下午5點。4.3.展覽現(xiàn)場管理:承租方需遵守展覽中心現(xiàn)場管理制度,確保展覽現(xiàn)場秩序井然。5.展覽中心維護及保養(yǎng)5.1.展覽中心日常維護:租賃方負責展覽中心的日常維護工作。5.2.展覽中心設施設備保養(yǎng):承租方需在展覽期間對使用過的設施設備進行保養(yǎng)。6.展覽中心裝修及改造6.1.裝修及改造申請:承租方需提前一個月向租賃方提出裝修及改造申請。6.2.裝修及改造審批:租賃方收到申請后,需在五個工作日內(nèi)給予答復。6.3.裝修及改造費用:裝修及改造費用由承租方承擔,租賃方不得干涉。7.展覽中心使用費用及支付7.1.水電費:根據(jù)實際使用量,由承租方支付。7.2.清潔費:每月支付人民幣5000元。7.3.其他費用:包括但不限于安保費、垃圾清運費等,由承租方支付。8.展覽中心違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.若租賃方未按時交付展覽中心,每逾期一日,應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.1.2.若租賃方未按合同約定提供設施和服務,承租方有權(quán)要求租賃方采取措施,并賠償因此造成的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方未按時支付租金,每逾期一日,應向租賃方支付相當于日租金的1%的違約金。8.2.2.若承租方違反展覽中心使用規(guī)則,造成設施損壞或他人損失,應承擔全部賠償責任。9.展覽中心爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至國際仲裁委員會仲裁。10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件,如一方嚴重違約,守約方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方,并自通知送達之日起生效。10.2.2.合同解除后,雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.展覽中心合同生效及終止11.1.合同生效時間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止時間11.2.1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心設施清單12.1.1.列明展覽中心內(nèi)所有設施及其編號、型號、數(shù)量等。12.2.展覽中心現(xiàn)場照片12.2.1.提供展覽中心現(xiàn)場照片,以證明合同履行情況。13.展覽中心合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地為市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正3.第三方介入定義3.1.第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同提供相關服務、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。3.2.1.展覽策劃與設計;3.2.2.展覽現(xiàn)場布置與管理;3.2.3.展覽宣傳與推廣;3.2.4.展覽相關設施設備的租賃與維護;3.2.5.展覽期間的安保與服務。4.第三方責任界定4.1.第三方責任限額:第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方或展覽活動遭受損失的,第三方應承擔相應的賠償責任,賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。4.2.第三方責任免除:若第三方在履行本合同過程中,因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的,第三方不承擔賠償責任。5.第三方權(quán)利義務5.1.第三方權(quán)利:5.1.1.按照合同約定,收取服務費用;5.1.2.對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督,確保服務質(zhì)量符合合同要求;5.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.第三方義務:5.2.1.按照合同約定,履行其服務職責;5.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;5.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;5.2.4.對其服務過程中的安全和質(zhì)量負責。6.第三方變更與解除6.1.第三方變更:在合同履行期間,若需更換第三方,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議,明確變更后的第三方權(quán)利義務。6.2.第三方解除:若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同,應提前30日通知甲乙雙方,甲乙雙方可協(xié)商解除合同,或?qū)ふ倚碌牡谌铰男泻贤?.第三方爭議解決7.1.第三方爭議解決方式:第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決。7.2.第三方爭議解決機構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方合同效力8.1.本合同中關于第三方的約定,不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。8.2.第三方介入合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。9.第三方費用9.1.第三方費用由第三方按照合同約定收取,甲乙雙方應按照約定支付。9.2.第三方費用支付方式:第三方費用可一次性支付,也可分階段支付。10.第三方保密10.1.第三方在履行合同過程中,應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。10.2.第三方保密期限:本合同有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi),第三方應履行保密義務。11.第三方法律法規(guī)遵守11.1.第三方在履行合同過程中,應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2.第三方若違反法律法規(guī),由此產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。12.第三方合同終止12.1.本合同終止后,第三方應立即停止履行其服務職責。12.2.第三方終止履行合同后,應將相關資料和設備移交給甲乙雙方。13.第三方合同補充13.1.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。13.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方合同解釋14.1.本合同對第三方的約定,應結(jié)合合同上下文進行解釋。14.2.本合同對第三方的解釋,應以公平、合理為原則。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.展覽中心設施清單詳細要求和說明:清單應包括展覽中心內(nèi)的所有設施,如會議室、餐廳、休息區(qū)、展覽場地、照明、空調(diào)等,并標注設施編號、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.展覽中心現(xiàn)場照片詳細要求和說明:照片應反映展覽中心的實際情況,包括展覽場地布局、設施設備、環(huán)境等,以便雙方對展覽中心的現(xiàn)狀有清晰的認識。3.第三方服務合同詳細要求和說明:第三方服務合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、權(quán)利義務、保密條款、爭議解決方式等。4.展覽活動策劃書詳細要求和說明:策劃書應詳細描述展覽活動的主題、目標、時間、地點、預算、預期效果等。5.展覽活動宣傳資料詳細要求和說明:宣傳資料應包括展覽活動的宣傳海報、宣傳冊、邀請函等,以吸引觀眾參加展覽。6.展覽活動現(xiàn)場布置圖詳細要求和說明:布置圖應展示展覽現(xiàn)場的整體布局、展位分布、設施擺放等。7.展覽活動安全預案詳細要求和說明:預案應包括展覽期間可能出現(xiàn)的各種安全風險,以及相應的應對措施。8.展覽活動應急預案詳細要求和說明:預案應針對可能發(fā)生的突發(fā)事件,如自然災害、火災、醫(yī)療事故等,制定相應的應急處理流程。9.展覽活動服務合同詳細要求和說明:服務合同應明確提供服務的第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、交付方式等。10.展覽活動費用清單詳細要求和說明:清單應詳細列出展覽活動期間的所有費用,包括但不限于場地租賃費、設施設備費、宣傳費、安保費等。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方違約行為及責任認定違約行為:未按時交付展覽中心。責任認定:每逾期一日,租賃方應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付租金。責任認定:每逾期一日,承租方應向租賃方支付相當于日租金的1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定提供服務質(zhì)量。責任認定:第三方應承擔相應的賠償責任,賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。4.展覽活動組織方違約行為及責任認定違約行為:未按策劃書執(zhí)行展覽活動。責任認定:組織方應承擔相應的賠償責任,賠償因違約造成的損失。5.展覽活動參展商違約行為及責任認定違約行為:未按展位布置圖布置展位。責任認定:參展商應承擔相應的賠償責任,賠償因違約造成的損失。6.展覽活動觀眾違約行為及責任認定違約行為:違反展覽中心現(xiàn)場管理制度。責任認定:觀眾應承擔相應的賠償責任,賠償因違約造成的損失。全文完。2024年國際展覽中心租賃條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的物2.1展覽中心概況2.2租賃場地范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.展覽中心設施及服務6.1展覽中心設施6.2展覽中心服務7.租賃場地使用規(guī)則7.1展覽內(nèi)容要求7.2展覽場地布置7.3展覽活動安全8.展覽中心權(quán)益8.1展覽中心使用權(quán)8.2展覽中心宣傳權(quán)8.3展覽中心變更權(quán)9.展覽活動責任9.1展覽活動組織方責任9.2展覽活動參與方責任10.展覽活動安全保障10.1展覽活動安全措施10.2展覽活動應急預案11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)“本合同”指本《2024年國際展覽中心租賃條款》。(2)“甲方”指國際展覽中心的所有者或其授權(quán)代表。(3)“乙方”指租賃國際展覽中心的參展方。(4)“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的特定區(qū)域。(5)“展覽活動”指乙方在租賃場地內(nèi)舉辦的任何形式的展示、交易、推廣等活動。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語,應按照其通常含義進行解釋。2.租賃標的物2.1展覽中心概況國際展覽中心位于______,占地面積______平方米,擁有多個展覽館和配套設施。2.2租賃場地范圍乙方租賃的場地包括______展覽館的______號館,以及______平方米的室外場地。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后,乙方應將租賃場地恢復原狀并移交給甲方。3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限,雙方應書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準乙方應按照甲方提供的收費標準支付租金,具體金額為______元人民幣。4.2支付方式乙方應于每季度第一個月的______日前,將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間乙方應按照約定時間支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)采取法律手段追討。5.保證金及退還5.1保證金金額乙方需支付保證金______元人民幣。5.2保證金支付方式乙方應于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同約定的義務后,甲方應無息退還保證金。6.展覽中心設施及服務6.1展覽中心設施甲方提供乙方使用的設施包括______。6.2展覽中心服務7.租賃場地使用規(guī)則7.1展覽內(nèi)容要求乙方舉辦的展覽活動應符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定的相關要求。7.2展覽場地布置乙方應按照甲方要求進行場地布置,并確保安全、整潔。7.3展覽活動安全乙方應確保展覽活動期間的人身和財產(chǎn)安全,遵守相關安全規(guī)定。8.展覽中心權(quán)益8.1展覽中心使用權(quán)甲方保留對租賃場地的使用權(quán),包括但不限于舉辦其他展覽活動或公共活動。8.2展覽中心宣傳權(quán)甲方有權(quán)在展覽中心內(nèi)進行宣傳推廣,包括但不限于懸掛橫幅、播放廣告等。8.3展覽中心變更權(quán)9.展覽活動責任9.1展覽活動組織方責任乙方應對其舉辦的展覽活動負責,包括活動內(nèi)容、參與者行為、活動現(xiàn)場管理等。9.2展覽活動參與方責任所有參與展覽活動的個人或單位應遵守本合同及甲方相關規(guī)定,承擔相應的責任。10.展覽活動安全保障10.1展覽活動安全措施乙方應采取必要的安全措施,包括但不限于消防、安保、醫(yī)療救護等。10.2展覽活動應急預案乙方應制定應急預案,以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件,并及時通知甲方。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于:逾期支付租金、違反租賃場地使用規(guī)則、未履行安全保障義務等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件包括但不限于:租賃期限屆滿、合同解除、甲方收回場地使用權(quán)等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于:租賃場地平面圖、展覽活動方案、安全應急預案等。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務方、保險方等,是指在本合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的獨立第三方。1.2介入條件(1)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致;(2)第三方具備相應的資質(zhì)和能力;(3)第三方同意按照本合同約定履行其職責。2.第三方職責與權(quán)利2.1職責(1)中介方:協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂及履行;(2)顧問方:提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助解決合同履行過程中的問題;(3)技術(shù)服務方:提供技術(shù)支持,確保合同履行的技術(shù)要求;(4)保險方:為合同履行提供保險保障。2.2權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的報酬;(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息;(3)第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲方與第三方(1)甲方與第三方之間不存在直接合同關系;(2)甲方有權(quán)根據(jù)第三方履行職責的情況,決定是否繼續(xù)委托第三方;(3)甲方對第三方的違約行為承擔連帶責任。3.2乙方與第三方(1)乙方與第三方之間不存在直接合同關系;(2)乙方有權(quán)根據(jù)第三方履行職責的情況,決定是否繼續(xù)委托第三方;(3)乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。3.3甲方與乙方(1)甲方與乙方之間根據(jù)本合同建立直接的合同關系;(2)甲方和乙方應共同遵守本合同的約定;(3)甲方和乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額,是指第三方在履行職責過程中,因其違約行為給甲方或乙方造成的損失,第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定(1)第三方責任限額由甲方和乙方在委托第三方時協(xié)商確定;(2)責任限額應以合同約定為準,如無約定,則以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.3責任限額執(zhí)行(1)第三方在履行職責過程中,如因違約行為給甲方或乙方造成損失,應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任;(2)如第三方在責任限額范圍內(nèi)無法足額賠償,甲方和乙方有權(quán)要求其繼續(xù)承擔賠償責任;(3)第三方在責任限額外的部分,甲方和乙方可根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ阶穬敗?.第三方介入后的合同變更5.1變更條件第三方介入后,如需對合同進行變更,應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。5.2變更程序(1)
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