2024年土地使用權注銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權注銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式及地址1.4注冊資本及成立時間2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證編號2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用權取得方式3.土地使用權注銷原因3.1法律法規(guī)規(guī)定3.2土地使用條件不符合3.3其他原因4.土地使用權注銷程序4.1雙方協商一致4.2提交注銷申請4.3辦理注銷手續(xù)4.4土地使用權證書收回5.土地使用權注銷費用5.1辦理注銷手續(xù)費用5.2其他相關費用6.土地使用權注銷后的權利義務6.1土地使用權人權利6.2土地使用權人義務6.3土地權利歸屬7.土地使用權注銷期限7.1辦理注銷手續(xù)的期限7.2土地使用權證書收回期限8.違約責任8.1未按期辦理注銷手續(xù)8.2未按規(guī)定支付費用8.3其他違約行為9.爭議解決方式9.1協商解決9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權證復印件11.2附件二：注銷申請表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點12.3簽署代表簽字13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：市政管理局1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯系方式及地址甲方：電話：138xxxx5678地址：市區(qū)路號乙方：電話：139xxxx5678地址：市區(qū)路號1.4注冊資本及成立時間甲方：注冊資本1000萬元，成立于2005年乙方：注冊資本2000萬元，成立于2003年2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證編號甲方土地使用權證編號：200500012.2土地位置及面積甲方土地使用權位于市區(qū)路東側，總面積為10000平方米2.3土地用途甲方土地使用權用途為住宅及商業(yè)2.4土地使用年限甲方土地使用權使用年限為70年，自2005年10月1日起至2075年10月1日止2.5土地使用權取得方式甲方土地使用權通過公開出讓方式取得3.土地使用權注銷原因3.1法律法規(guī)規(guī)定根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方土地使用權需要注銷。3.2土地使用條件不符合甲方土地使用權使用條件不符合現行城市規(guī)劃要求。3.3其他原因無4.土地使用權注銷程序4.1雙方協商一致雙方就土地使用權注銷事宜達成一致意見。4.2提交注銷申請甲方向乙方提交注銷申請及相關文件。4.3辦理注銷手續(xù)乙方在收到甲方提交的注銷申請及相關文件后，按照法定程序辦理注銷手續(xù)。4.4土地使用權證書收回注銷手續(xù)完成后，乙方收回甲方土地使用權證書。5.土地使用權注銷費用5.1辦理注銷手續(xù)費用甲方應向乙方支付辦理注銷手續(xù)費用人民幣5000元。5.2其他相關費用無6.土地使用權注銷后的權利義務6.1土地使用權人權利甲方在注銷手續(xù)完成后，不再享有土地使用權。6.2土地使用權人義務甲方應配合乙方辦理注銷手續(xù)，并按照約定支付相關費用。6.3土地權利歸屬注銷后，該土地權利歸乙方所有。8.違約責任8.1未按期辦理注銷手續(xù)若甲方未按約定時間辦理注銷手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10000元。8.2未按規(guī)定支付費用若甲方未按約定支付辦理注銷手續(xù)費用，乙方有權要求甲方立即支付，并按日支付萬分之五的滯納金。8.3其他違約行為若雙方發(fā)生其他違約行為，應根據違約行為的性質、情節(jié)及造成的損失，依法承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3訴訟若仲裁裁決不能執(zhí)行或仲裁裁決被撤銷，雙方同意將爭議提交至市人民法院訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協商一致解除時，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后15日內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力，經雙方確認無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：土地使用權證復印件11.2附件二：注銷申請表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________12.2雙方簽署地點簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同備案13.1備案機關本合同需報送市區(qū)土地管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，及時辦理備案手續(xù)。13.3備案時間備案手續(xù)應在合同簽署后30日內完成。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同變更與補充本合同的變更與補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地使用權評估；2.合同履行過程中的咨詢與建議；3.代理甲乙雙方進行合同相關的談判；4.監(jiān)理合同履行情況；5.其他經甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂第三方服務合同。16.2第三方服務合同1.第三方服務內容；2.第三方服務期限；3.第三方服務費用及支付方式；4.第三方責任及賠償；5.第三方保密義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其服務范圍內的行為，對于第三方超出服務范圍的行為，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2責任限額1.第三方因服務失誤或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過第三方服務合同約定的金額。2.若第三方服務導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償金額不超過第三方服務合同約定的金額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方負責，甲方對第三方在服務范圍內的行為承擔責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方負責，乙方對第三方在服務范圍內的行為承擔責任。18.3第三方與其他第三方責任劃分第三方與其他第三方在服務范圍內的責任劃分，由各自簽訂的服務合同約定。19.第三方權利與義務19.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用；2.第三方有權在合同約定范圍內行使權利。19.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定承擔相應的責任。20.第三方變更與終止20.1第三方變更1.第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議；2.第三方變更不影響本合同的履行。20.2第三方終止1.第三方終止應提前30日通知甲乙雙方；2.第三方終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件要求：提供甲方土地使用權證的清晰復印件，包括封面、使用權登記頁、他項權利登記頁等，并加蓋甲方公章。2.附件二：注銷申請表要求：填寫完整，包括甲方基本信息、土地使用權基本情況、注銷原因等，并由甲方簽字蓋章。3.附件三：其他相關文件要求：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方相關證明文件，如土地管理部門出具的證明等；任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理注銷手續(xù)，導致乙方權益受損；甲方未按規(guī)定支付注銷手續(xù)費用；甲方提供的文件不真實、不準確，導致注銷手續(xù)無法辦理；乙方未按約定時間辦理注銷手續(xù)，導致甲方權益受損；乙方未按規(guī)定收取注銷手續(xù)費用；第三方服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，根據違約行為的性質、情節(jié)及造成的損失，依法承擔相應的違約責任；違約金的標準由雙方協商確定，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；對于給對方造成的直接經濟損失，違約方應承擔賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間辦理注銷手續(xù)，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10000元；若第三方在服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償金額不超過第三方服務合同約定的金額；若乙方未按規(guī)定收取注銷手續(xù)費用，甲方有權要求乙方退還多收的費用，并按日支付萬分之五的滯納金。全文完。2024年土地使用權注銷合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2土地使用權的取得情況1.3土地使用權注銷的原因1.4土地使用權注銷的程序1.5土地使用權注銷的時間1.6土地使用權注銷的費用1.7土地使用權注銷后的土地用途1.8土地使用權注銷的登記手續(xù)1.9土地使用權注銷的法律效力1.10土地使用權注銷的違約責任1.11合同解除與終止1.12爭議解決方式1.13合同生效與履行1.14合同的附件與補充協議第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1出讓人：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯系電話：______。1.1.2受讓人：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯系電話：______。1.2土地使用權的取得情況1.2.1出讓人依法取得涉案土地使用權，并已辦理了土地使用權登記手續(xù)。1.2.2出讓人已按約定支付了土地出讓金及相關稅費。1.3土地使用權注銷的原因1.3.1出讓人因項目調整，不再需要涉案土地使用權。1.3.2出讓人同意將涉案土地使用權注銷。1.4土地使用權注銷的程序1.4.1出讓人應在收到受讓人書面注銷申請之日起15日內，向土地管理部門提出土地使用權注銷申請。1.4.2土地管理部門在收到注銷申請后，應依法進行審核，并在15日內作出是否同意注銷的決定。1.5土地使用權注銷的時間1.5.1土地使用權注銷的申請日期為______年______月______日。1.5.2土地使用權注銷的完成日期為______年______月______日。1.6土地使用權注銷的費用1.6.1土地使用權注銷過程中產生的相關費用，由出讓人承擔。1.6.2土地使用權注銷的費用總額為______元。1.7土地使用權注銷后的土地用途1.7.1土地使用權注銷后，該土地將不再作為建設用地使用。1.7.2土地用途變更需按相關法律法規(guī)辦理。1.8土地使用權注銷的登記手續(xù)1.8.1出讓人應協助受讓人辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。1.8.2受讓人在收到土地使用權注銷證明后，應及時辦理相關手續(xù)。1.9土地使用權注銷的法律效力1.9.1土地使用權注銷后，出讓人不再享有涉案土地的使用權。1.9.2土地使用權注銷的，受讓人不得再行轉讓、抵押、出租或進行其他處分。1.10土地使用權注銷的違約責任1.10.1出讓人未按約定辦理土地使用權注銷手續(xù)的，應承擔違約責任。1.10.2受讓人未按約定辦理土地使用權注銷手續(xù)的，應承擔違約責任。1.11合同解除與終止（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）合同雙方協商一致解除或終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.12爭議解決方式1.12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。1.12.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13合同生效與履行1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同雙方應按約定履行各自的權利和義務。1.14合同的附件與補充協議1.14.1本合同附件包括：土地使用權注銷申請、土地使用權注銷證明等。1.14.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.土地使用權注銷的具體事宜2.1.1出讓人應在收到受讓人書面注銷申請之日起5日內，向受讓人出具書面答復，確認是否同意注銷。2.1.2受讓人應在接到出讓人答復之日起5日內，決定是否提交注銷申請。2.土地使用權注銷的協助義務2.2.1出讓人應配合受讓人提供辦理土地使用權注銷所需的文件和資料。2.2.2受讓人應配合出讓人在辦理注銷手續(xù)過程中提供必要的協助。2.土地使用權注銷的費用支付2.3.1土地使用權注銷過程中產生的所有費用，包括但不限于手續(xù)費、公告費等，均由出讓人承擔。2.3.2出讓人應在收到受讓人提供的費用清單后5日內，支付相關費用。3.土地使用權注銷后的責任劃分3.1.1土地使用權注銷后，出讓人不再承擔與該土地使用權相關的任何責任。3.1.2受讓人在注銷后的土地使用過程中，如因自身原因導致任何糾紛或損失，應由受讓人自行承擔。4.合同的解除與終止4.1.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.1.2合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協商解除合同，并免除各自在不可抗力事件發(fā)生前的責任。5.爭議解決機制5.1.1合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。5.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的生效和變更6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同的任何變更均需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同的終止和解除（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致終止或解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。8.合同的解除條件和程序8.1.1合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方在合理期限內未能糾正；（2）合同目的無法實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.1.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；（2）另一方應在收到通知之日起5日內予以確認；（3）自另一方確認之日起，合同解除生效。9.合同的解除后果9.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務。9.1.2合同解除不影響已經發(fā)生的權利和義務。10.合同的續(xù)簽和終止10.1.1本合同期限屆滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。10.1.2合同期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。11.合同的保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務在本合同解除或終止后仍繼續(xù)有效。12.合同的適用法律和管轄12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.合同的簽署和生效日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協助合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同事務。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入的職責和權利17.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務和建議。17.1.2第三方在提供服務過程中，享有獨立判斷和提出建議的權利。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.第三方介入的義務18.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準。18.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經許可不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的費用承擔19.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據第三方服務的內容和難度協商確定。19.1.2甲乙雙方應在第三方介入前明確費用支付方式和時間。20.第三方介入的責任限額20.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用總額。21.第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。21.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的退出機制22.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助完成職責的交接。22.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況重新選擇第三方或自行處理相關事務。23.第三方介入對合同履行的影響23.1.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。23.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的法律關系。24.第三方介入的特殊規(guī)定24.1.1如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應確保第三方遵守保密義務。24.1.2如第三方介入涉及合同爭議，甲乙雙方應通過協商解決爭議，第三方僅提供咨詢意見。25.第三方介入的變更和解除25.1.1如需變更或解除第三方介入協議，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。25.1.2變更或解除第三方介入協議不影響本合同的其他條款。26.第三方介入的其他事項26.1.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。26.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權注銷申請詳細要求：申請應包含雙方基本信息、注銷原因、注銷程序、注銷時間等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已正式提出土地使用權注銷申請。2.土地使用權注銷證明詳細要求：證明應包含注銷日期、注銷原因、注銷后的土地用途等。說明：此附件作為土地使用權注銷的法律文件，證明土地使用權已注銷。3.土地使用權注銷費用清單詳細要求：清單應列明注銷過程中產生的各項費用，包括手續(xù)費、公告費等。說明：此附件用于記錄和證明注銷過程中產生的費用。4.第三方協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。5.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導甲乙雙方進行解決。6.補充協議詳細要求：協議應包含對本合同未盡事宜的補充和細化。說明：此附件用于對本合同進行補充，確保合同內容的完整性和可操作性。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如評估報告、律師意見等。說明：此附件用于支持合同履行過程中的相關決策。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為違約行為：未在約定時間內提出土地使用權注銷申請。責任認定標準：出讓人應承擔違約責任，賠償受讓人因此遭受的損失。示例：出讓人未在收到受讓人書面注銷申請之日起15日內提出注銷申請，應賠償受讓人因等待造成的損失。2.受讓人違約行為違約行為：未在約定時間內支付土地使用權注銷費用。責任認定標準：受讓人應承擔違約責任，賠償出讓人因此遭受的損失。示例：受讓人未在收到費用清單后5日內支付費用，應賠償出讓人因等待造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未在約定時間內提供專業(yè)服務或提供的服務不符合標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內提供評估報告，或評估報告存在重大錯誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未在約定時間內提出爭議解決請求。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未在收到另一方爭議解決請求后5日內回應，應賠償守約方因此遭受的損失。5.其他違約行為責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，確定違約責任。示例：任何違反合同約定的行為，均應承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地使用權注銷合同2本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用年限第三條土地使用權注銷原因及依據3.1注銷原因3.2注銷依據第四條土地使用權注銷手續(xù)及程序4.1注銷手續(xù)4.2注銷程序第五條土地使用權注銷費用及支付方式5.1注銷費用5.2支付方式第六條土地使用權注銷后的權屬處理6.1土地權屬變更6.2土地權屬證書辦理第七條土地使用權注銷后的補償及安置7.1補償標準7.2補償方式7.3安置方案第八條合同履行期限及違約責任8.1履行期限8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同變更及補充12.1變更條件12.2補充內容第十三條合同附件及未盡事宜13.1附件內容13.2未盡事宜處理第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方名稱：___________1.1.1注冊地址：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系電話：___________1.2受讓方名稱：___________1.2.1注冊地址：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系電話：___________第二條土地使用權基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地等級：___________2.5土地使用年限：___________年至___________年第三條土地使用權注銷原因及依據3.1注銷原因：___________3.2注銷依據：3.2.1相關法律法規(guī)3.2.2政府部門批文3.2.3其他依據第四條土地使用權注銷手續(xù)及程序4.1注銷手續(xù)：4.1.1出具注銷申請書4.1.2提交土地權屬證書4.1.3提交注銷原因證明材料4.1.4支付注銷費用4.2注銷程序：4.2.1出讓方與受讓方協商一致4.2.2受讓方向相關部門提交注銷申請4.2.3相關部門審核并辦理注銷手續(xù)4.2.4辦理土地權屬變更手續(xù)第五條土地使用權注銷費用及支付方式5.1注銷費用：___________元5.2支付方式：5.2.1銀行轉賬5.2.2現金支付5.2.3其他支付方式第六條土地使用權注銷后的權屬處理6.1土地權屬變更：6.1.1土地權屬證書注銷6.1.2土地權屬證書變更登記6.2土地權屬證書辦理：6.2.1受讓方持注銷后的土地權屬證書到相關部門辦理變更登記6.2.2辦理完畢后，受讓方取得新的土地權屬證書第七條土地使用權注銷后的補償及安置7.1補償標準：7.1.1土地使用權補償：根據___________標準計算7.1.2其他補償：___________7.2補償方式：7.2.1一次性現金補償7.2.2分期支付7.3安置方案：7.3.1安置地點：___________7.3.2安置方式：___________7.3.3安置時間：___________第一部分：合同如下：第八條合同履行期限及違約責任8.1履行期限：自本合同簽訂之日起___________個工作日內完成土地使用權注銷手續(xù)。8.2違約責任：8.2.1出讓方未按約定時間完成注銷手續(xù)的，每逾期一日，應向受讓方支付___________元違約金。8.2.2受讓方未按約定時間支付注銷費用的，每逾期一日，應向出讓方支付___________元違約金。8.2.3如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權注銷手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1出讓方嚴重違約，經催告后仍未改正的。11.1.2受讓方嚴重違約，經催告后仍未改正的。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到通知后___________個工作日內確認解除合同的意愿。11.2.3確認解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二條合同變更及補充12.1變更條件：經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。12.2補充內容：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件及未盡事宜13.1.1土地權屬證書13.1.2注銷申請書13.1.3注銷費用支付憑證13.2未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協商一致的原則處理。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：___________年___________月___________日14.2簽訂地點：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協助而介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構或個人。第二條第三方職責及權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。2.3第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的服務建議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協議。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交服務協議，明確服務內容、費用、期限及違約責任等。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因其自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，應按照實際損失的一定比例承擔賠償責任，但最高不超過___________元。4.1.3第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其服務過程中可能產生的風險。第五條第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。5.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務，僅負責其專業(yè)范圍內的責任，不涉及甲乙雙方的其他責任。5.2第三方與其他方的責任劃分：5.2.1第三方與政府部門、法院等其他第三方之間的關系，由第三方自行處理。5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，與其他第三方發(fā)生爭議的，由第三方自行解決。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協商一致，對第三方介入的內容進行變更。6.1.2變更需書面通知第三方，并簽署變更協議。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方可解除與第三方的協議。6.2.2第三方介入的解除需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況承擔。7.2第三方介入的費用支付方式、支付期限等，應在服務協議中明確約定。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感