2024年度環(huán)保型民房買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型民房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息3.2房屋物理狀況描述3.3房屋附屬設施及權利4.合同標的物4.1房屋具體位置4.2房屋面積及結構4.3房屋配套設施5.交易價格與支付方式5.1交易價格及支付方式5.2付款時間及節(jié)點5.3逾期付款的違約責任6.交付條件與期限6.1房屋交付條件6.2房屋交付期限6.3逾期交付的違約責任7.過戶手續(xù)與費用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3逾期過戶的違約責任8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用8.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的時限9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除、終止的程序11.違約責任11.1違約情形及違約責任11.2違約金的計算與支付11.3違約責任的承擔方式12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的通知義務13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立的原則雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，遵循等價有償、協(xié)商一致的原則訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋所有權人：____________________房屋地址：____________________3.2房屋物理狀況描述房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋建成年份：____________________房屋裝修情況：____________________3.3房屋附屬設施及權利房屋附屬設施：____________________房屋權利：____________________第四條合同標的物4.1房屋具體位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________4.2房屋面積及結構房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________房屋結構：____________________4.3房屋配套設施配套設施：____________________第五條交易價格與支付方式5.1交易價格及支付方式交易價格：人民幣____________________元整支付方式：____________________5.2付款時間及節(jié)點首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；余款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；5.3逾期付款的違約責任逾期付款的，每逾期一日，應按未付款額的____________________%向買受方支付違約金。第六條交付條件與期限6.1房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議；（2）房屋物理狀況良好，符合合同約定；（3）房屋附屬設施齊全；6.2房屋交付期限房屋交付期限：____________________6.3逾期交付的違約責任因出賣方原因?qū)е路课萦馄诮桓兜模坑馄谝蝗?，應按房屋交易價格的____________________%向買受方支付違約金。第七條過戶手續(xù)與費用7.1過戶手續(xù)辦理出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買受方積極配合；7.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔；7.3逾期過戶的違約責任因出賣方原因?qū)е路课萦馄谶^戶的，每逾期一日，應按房屋交易價格的____________________%向買受方支付違約金。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣方應在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用包括但不限于：登記費、印花稅等，由買受方承擔；8.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的時限產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記應在房屋交付后____________________日內(nèi)完成。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.2爭議解決方式協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止；10.3合同解除、終止的程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形及違約責任（1）一方未按約定支付款項的，應向守約方支付違約金；（2）一方未按約定交付房屋的，應向守約方支付違約金；（3）一方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，應向守約方支付違約金；11.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金；11.3違約責任的承擔方式違約方應按照約定承擔違約責任，守約方有權要求違約方承擔全部或部分違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；12.3不可抗力事件的通知義務發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在____________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除條件發(fā)生第十一條規(guī)定的解除條件時，合同解除；13.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等；14.2合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）法律咨詢及代理服務；（3）房屋評估服務；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；（5）其他雙方同意的服務。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議提供服務；（4）第三方服務完成后，甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議進行結算。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和許可；（2）第三方服務內(nèi)容與合同履行相關；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆男袝r，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；（2）責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益；（3）責任限額不得低于合同總金額的____________________%。第十八條第三方責權利劃分18.1第三方權利（1）按照服務協(xié)議提供服務的權利；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務費用的權利；（3）依法享有的其他權利。18.2第三方義務（1）按照服務協(xié)議提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）依法承擔相應的法律責任；（5）其他雙方約定的義務。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔全部責任；（2）甲方應配合第三方完成服務，并承擔相應的費用；（3）甲方不得因第三方介入而免除其根據(jù)本合同應承擔的責任。19.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔全部責任；（2）乙方應配合第三方完成服務，并承擔相應的費用；（3）乙方不得因第三方介入而免除其根據(jù)本合同應承擔的責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方的關系由各自簽訂的服務協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方介入的服務內(nèi)容、期限等；（2）變更第三方介入內(nèi)容，應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的解除（1）如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除第三方介入；（2）解除第三方介入，應書面通知第三方，并按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入過程中發(fā)生爭議，應遵循公平、公正的原則；21.2爭議解決方式（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證原件的復印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付條件等，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為雙方簽訂的房屋買賣合同，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明付款的真實性和合法性。4.房屋交付驗收單詳細要求：由甲乙雙方共同填寫，確認房屋交付時的狀況，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：按照相關政府部門的要求填寫，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于申請辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。6.房屋評估報告詳細要求：由具備相應資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。說明：此附件用于證明房屋交易價格的合理性。7.法律咨詢意見書詳細要求：由具備相應資質(zhì)的律師出具，針對合同條款及相關法律問題提出意見。說明：此附件用于保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金。示例：買受方應于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，逾期付款的，每逾期一日，應向出賣方支付首付款金額的0.5%作為違約金。2.逾期交付違約責任認定標準：出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。示例：房屋交付期限為合同簽訂后90日內(nèi)，逾期交付的，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。3.逾期過戶違約責任認定標準：因出賣方原因?qū)е路课萦馄谶^戶的，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。示例：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記應在房屋交付后30日內(nèi)完成，逾期過戶的，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。4.違反保密義務違約責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度環(huán)保型民房買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋所有權及使用權2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結構2.4房屋附屬設施與設備3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.房屋價格與付款方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3逾期付款違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.環(huán)保要求與保障6.1環(huán)保要求標準6.2環(huán)保設施設備要求6.3環(huán)保違法責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序8.違約責任與賠償8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3索賠方式與期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同附件與補充11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋權屬查詢報告11.3房屋評估報告12.合同補充條款12.1合同補充內(nèi)容12.2補充條款的生效13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，住所地：______。買受方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，住所地：______。1.2合同簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋所有權及使用權出賣方對下列房屋擁有所有權及使用權：房屋所有權證號：______；房屋坐落：______。2.2房屋坐落位置房屋位于______，具體地址：______。2.3房屋面積與結構房屋建筑面積為______平方米，結構為______。2.4房屋附屬設施與設備1.供電設施：______；2.供水設施：______；3.排水設施：______；4.供暖設施：______；5.燃氣設施：______；6.通訊設施：______。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務1.買方有權獲得房屋的所有權及使用權；2.買方有權要求出賣方提供房屋相關證明文件；3.買方應按合同約定支付房屋價款；4.買方應按照國家相關法律法規(guī)對房屋進行合理使用。3.2賣方的權利與義務1.賣方應保證房屋所有權及使用權的真實性；2.賣方應提供房屋相關證明文件；3.賣方應按合同約定交付房屋；4.賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價格與付款方式4.1房屋成交價格本合同房屋成交價格為人民幣______元。4.2付款方式及時間1.買方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣______元；2.買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元；3.付款方式：______。4.3逾期付款違約責任1.買方逾期付款的，應向出賣方支付______的違約金；2.買方逾期付款超過______個工作日的，出賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間出賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準與程序1.買方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；2.驗收標準：______；3.驗收程序：______。5.3驗收不合格的處理1.如房屋驗收不合格，買方應在驗收不合格之日起______個工作日內(nèi)提出書面整改要求；2.出賣方應在收到整改要求后______個工作日內(nèi)進行整改；3.如出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，買方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。6.環(huán)保要求與保障6.1環(huán)保要求標準1.房屋應符合國家關于環(huán)保的要求；2.房屋應配備環(huán)保型設施與設備。6.2環(huán)保設施設備要求1.房屋應配備______；2.房屋應使用______。6.3環(huán)保違法責任1.如房屋存在環(huán)保違法問題，出賣方應承擔相應的法律責任；2.如買方因房屋環(huán)保問題遭受損失的，有權要求出賣方賠償。8.違約責任與賠償8.1違約行為認定1.出賣方未按合同約定提供房屋所有權及使用權的；2.出賣方未按合同約定交付房屋的；3.買方未按合同約定支付房款的；4.買方在房屋驗收中提出的問題，出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的；5.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為合同總價款的______%，但最低不少于______元；3.如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償其實際損失。8.3索賠方式與期限1.守約方有權在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)向違約方提出索賠；2.違約方應在收到索賠通知后______個工作日內(nèi)給予答復，并在______個工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構1.協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；2.調(diào)解：雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解；3.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；4.訴訟：雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用1.協(xié)商和調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔；2.仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在______個工作日內(nèi)通知對方。10.2通知與送達1.通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達；2.送達地址為合同中約定的地址，如地址變更，應及時通知對方。10.3合同附件與補充1.本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋權屬查詢報告、房屋評估報告；2.合同補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋權屬查詢報告11.3房屋評估報告12.合同補充條款12.1合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同合并，作為合同的一部分。12.2補充條款的生效補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.合同份數(shù)與保管1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；2.合同保管：本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指為買賣雙方提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、房屋過戶等相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估師、公證機構等。15.2第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，確保其服務符合合同約定和行業(yè)標準。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式1.買賣雙方可自愿選擇是否引入第三方介入；2.如雙方同意引入第三方，應提前與第三方協(xié)商確定其服務內(nèi)容和費用。16.2第三方介入程序1.雙方應在合同中明確第三方的職責和權限；2.第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務；3.第三方提供的服務應滿足買賣雙方的需求，并符合合同約定。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質(zhì)量；3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方有權要求第三方承擔責任。17.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.如因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蛟斐蓳p失，乙方應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反法律法規(guī)所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算1.第三方責任限額為本合同房屋成交價格的______%；2.如第三方責任限額不足以賠償實際損失的，第三方應全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應獨立承擔其服務過程中的責任，不因甲方的委托而免除或減輕責任；2.甲方向第三方支付的服務費用不視為對第三方責任的賠償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應獨立承擔其服務過程中的責任，不因乙方的委托而免除或減輕責任；2.乙方向第三方支付的服務費用不視為對第三方責任的賠償。19.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與合同其他各方（除甲乙雙方外）之間無直接合同關系，其服務僅針對甲乙雙方；2.第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。20.第三方介入的解除20.1解除條件1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤、違反法律法規(guī)或合同約定；2.如第三方服務不符合合同約定和行業(yè)標準；3.如第三方存在其他嚴重違約行為。20.2解除程序1.任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在上述解除條件時，有權要求解除與第三方的合作關系；2.解除后，第三方應立即停止提供服務，并退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋權屬查詢報告要求：由有資質(zhì)的房地產(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)機構出具，證明房屋權屬情況。說明：用于核實房屋是否存在權屬糾紛，確保買賣雙方權益。3.房屋評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，評估房屋的市場價值。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：是買賣雙方權利義務關系的法律文件。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明買方已履行付款義務。6.房屋交付確認書要求：雙方在房屋交付時簽字（或蓋章），確認房屋交付完成。說明：用于證明房屋交付時間及狀態(tài)。7.不可抗力證明要求：提供政府相關部門出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定提供房屋所有權及使用權的；1.2出賣方未按合同約定交付房屋的；1.3買方未按合同約定支付房款的；1.4買方在房屋驗收中提出的問題，出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的；1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，減少損失；2.2違約方應向守約方支付違約金；2.3如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償其實際損失；2.4違約金金額為本合同總價款的______%，但最低不少于______元；2.5違約金不足以賠償損失的，違約方應全額賠償。3.違約行為示例說明：3.1出賣方未在約定的時間內(nèi)提供房屋所有權證，構成違約；3.2買方未按約定時間支付房款，構成違約；3.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改，構成違約；3.4任何一方未按合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，構成違約。全文完。2024年度環(huán)保型民房買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準4.4驗收流程5.環(huán)保要求及驗收5.1環(huán)保標準5.2環(huán)保驗收流程5.3環(huán)保驗收報告6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶時間6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間6.4稅費支付地點7.附件及補充協(xié)議7.1附件內(nèi)容7.2補充協(xié)議內(nèi)容8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件清單14.1附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方住址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積，如：120平方米]2.4房屋結構：[房屋結構類型，如：磚混結構]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：[房屋總價金額，如：100萬元]3.2付款方式：首付款：[首付款金額，如：30萬元]，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；尾款：[尾款金額，如：70萬元]，在房屋交付后[具體日期]內(nèi)支付；3.3付款時間：[具體付款時間，如：每月的一個工作日]3.4付款地點：[具體付款地點，如：賣方指定銀行賬戶]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：[具體交付時間，如：2024年5月30日]4.2房屋交付方式：[具體交付方式，如：賣方將房屋及附屬設施交付買方使用]4.3房屋驗收標準：房屋結構安全、合法合規(guī)；門窗、墻面、地面等無損壞；水電設施齊全、正常使用；房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.4驗收流程：買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收；賣方配合買方進行驗收；雙方共同簽署驗收報告。5.環(huán)保要求及驗收5.1環(huán)保標準：房屋建筑材料符合國家環(huán)保標準；房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關標準；5.2環(huán)保驗收流程：買方在房屋交付前要求賣方提供環(huán)保檢測報告；買方在房屋交付后可自行委托檢測機構進行環(huán)保檢測；5.3環(huán)保驗收報告：賣方需在房屋交付前提供由有資質(zhì)的檢測機構出具的環(huán)保檢測報告；若檢測報告不合格，賣方需在規(guī)定時間內(nèi)整改至合格。6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶時間：[具體過戶時間，如：2024年6月30日]6.2稅費承擔方式：買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；賣方在過戶前需確保房屋無任何拖欠稅費；6.3稅費支付時間：[具體支付時間，如：在過戶前一次性支付]6.4稅費支付地點：[具體支付地點，如：稅務局]7.合同附件及補充協(xié)議7.1附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權證復印件；房屋買賣合同附件；環(huán)保檢測報告；其他相關文件。7.2補充協(xié)議內(nèi)容：雙方就房屋買賣過程中的具體事宜達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的[具體比例，如：0.1%]作為違約金；若買方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的[具體比例，如：0.1%]作為違約金；若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行維修或退款，賣方應在接到買方通知后[具體時間，如：7日內(nèi)]予以處理；若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；若任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期[具體日期，如：2024年3月15日]12.2合同生效日期同合同簽訂日期。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同，不得遺失或擅自更改。14.合同附件清單14.1附件清單內(nèi)容房屋產(chǎn)權證復印件；房屋買賣合同附件；環(huán)保檢測報告；雙方身份證復印件；其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介服務、法律咨詢、環(huán)保檢測、產(chǎn)權過戶代理等。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同順利履行。2.3第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。3.第三方的責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行的，其責任限額為甲乙雙方合同總價款的[具體比例，如：5%]。3.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應承擔全部賠償責任。4.第三方介入的程序及要求4.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入合同履行后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并提交相關報告和證明材料。5.