企業(yè)總部基地

企業(yè)總部基地合同編號(hào)：__________合同各方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的標(biāo)的物地址：2.2標(biāo)的物的使用范圍：（1）辦公用途：（2）商務(wù)用途：（3）其他用途：三、合同期限3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起至____年____日止。3.2除非合同各方另有約定，本合同期滿后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）現(xiàn)金支付：（3）其他方式：五、標(biāo)的物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保標(biāo)的物的正常使用。5.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為標(biāo)的物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：（1）人民幣：____元整（大寫）：￥____元；（2）其他形式：7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：（1）直接損失：（2）間接損失：（3）其他損失：八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.企業(yè)總部基地使用權(quán)合同2.標(biāo)的物詳細(xì)資料3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。2.未按約定使用標(biāo)的物：乙方未按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，擅自改變用途。3.未購買保險(xiǎn)：乙方未按照甲方要求為標(biāo)的物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.未遵守法律法規(guī)：乙方在使用標(biāo)的物過程中，違反國家的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指企業(yè)總部基地的所有者或授權(quán)使用者。2.乙方：指與企業(yè)總部基地所有者或授權(quán)使用者簽訂合同的對(duì)方。3.標(biāo)的物：指合同約定的企業(yè)總部基地。4.租金：指乙方為使用標(biāo)的物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時(shí)支付；如乙方支付金額不足，可與乙方溝通補(bǔ)足差額。2.標(biāo)的物使用問題：如乙方擅自改變用途，可與乙方協(xié)商恢復(fù)原用途；如乙方無法恢復(fù)原用途，可依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未購買保險(xiǎn)，可提醒乙方購買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件；如乙方拒絕購買保險(xiǎn)，可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。4.法律法規(guī)問題：如乙方違反法律法規(guī)，可提醒乙方遵守法律法規(guī)；如乙方持續(xù)違反法律法規(guī)，可依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措