桂林市拆遷與城市公共停車場規(guī)劃

桂林市拆遷與城市公共停車場規(guī)劃合同編號：__________甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.2乙方持有的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括：__________。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對乙方被拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照桂林市拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)稅費。三、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方根據(jù)乙方的被拆遷房屋實際情況，按照桂林市拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定，計算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。四、搬遷期限及過渡安置4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付臨時安置費，用于乙方的過渡安置。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.桂林市拆遷與城市公共停車場規(guī)劃合同文本2.桂林市拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定3.乙方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書4.安置房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書5.貨幣補(bǔ)償計算依據(jù)及相關(guān)文件6.臨時安置費支付依據(jù)及相關(guān)文件7.搬遷進(jìn)度記錄及相關(guān)文件8.違約金計算依據(jù)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償金額2.甲方未按照約定提供安置房屋3.甲方未按照約定辦理安置房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書并承擔(dān)相關(guān)稅費4.乙方未按照約定時間完成搬遷5.乙方未按照約定接受貨幣補(bǔ)償6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房屋：指拆遷人提供的用于安置被拆遷人的房屋。5.臨時安置費：指拆遷人為保障被拆遷人過渡安置期間的基本生活而支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償金額爭議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.搬遷進(jìn)度緩慢：甲方可以催告乙方加快搬遷進(jìn)度，必要時可以依法采取強(qiáng)制措施。3.甲方未按約定提供安置房屋：乙方可以要求甲方履行合同約定，甲方違約的，乙方可以依法要求賠償。4.甲方未按約定辦理安置房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書并承擔(dān)相關(guān)稅費：乙方可以要求甲方履行合同約定，甲方違約的，乙方可以依法要求賠償。5.其他違約行為：根據(jù)具體情況，乙方可以要求甲方履行合同約定，甲方違約的，乙方可以依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.桂林市進(jìn)行城市更新，需要對