2024年房產(chǎn)抵押出售合同范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押出售合同范文本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同當事人2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)抵押情況4.房產(chǎn)抵押物價值及貸款情況4.1房產(chǎn)抵押物價值評估4.2貸款金額及利率4.3還款期限5.房產(chǎn)出售價格及支付方式5.1出售價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3貸款合同14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。第二條合同當事人2.1出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。2.2買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域，所屬街道。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積，使用面積。3.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人。3.5房產(chǎn)抵押情況：房產(chǎn)是否設(shè)定抵押，抵押權(quán)人信息，抵押物價值。第四條房產(chǎn)抵押物價值及貸款情況4.1房產(chǎn)抵押物價值：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，房產(chǎn)抵押物價值為人民幣萬元。4.2貸款金額及利率：貸款金額為人民幣萬元，年利率為%。4.3還款期限：貸款期限為年，還款方式為（例如：等額本息、等額本金）。第五條房產(chǎn)出售價格及支付方式5.1出售價格：房產(chǎn)出售價格為人民幣萬元。5.2付款方式：買受人應(yīng)分批支付房款，首付款為萬元，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。5.3付款時間：首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)：出賣人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人予以協(xié)助。6.2稅費承擔：房產(chǎn)過戶涉及的稅費由買受人承擔。第七條房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：房產(chǎn)交付時間為合同簽訂后日內(nèi)，買受人應(yīng)按時接收房產(chǎn)。7.2驗收標準：房產(chǎn)交付時，買受人應(yīng)按照房產(chǎn)交接清單進行驗收，如有不符，出賣人應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.3驗收方式：買受人應(yīng)在交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收單。如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為房產(chǎn)已符合交付標準。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔違約責任。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付相當于已付款額%的違約金。8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付相當于已付款額%的違約金。8.2.3因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，出賣人應(yīng)賠償買受人因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2買受人已支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。第十一條其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。11.1.2書面通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、貸款合同等。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：具體地點。12.3簽署人員：雙方授權(quán)代表或法定代表人。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3貸款合同第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配：具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、監(jiān)理施工過程等。16.第三方介入的協(xié)議16.1甲乙雙方同意，若需第三方介入，應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并在本合同中予以注明。17.第三方介入的授權(quán)17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、合同等，以確保第三方能夠合法履行其職責。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)進行任何行為。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同項下甲乙雙方應(yīng)承擔的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間形成的協(xié)議，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方不得代表甲乙任何一方對本合同進行修改、補充或解除。19.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出對甲乙雙方不利的行為。20.第三方介入的變更與解除20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面通知甲乙雙方。21.第三方介入的費用21.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。21.2若費用未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理原則分擔。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的條件，應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件用于驗證房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等詳細信息。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等關(guān)鍵條款。說明：貸款合同是借款人與銀行之間的協(xié)議，用于規(guī)范貸款的發(fā)放和使用。4.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，并由雙方簽字確認。說明：交接清單用于確認房產(chǎn)交付時雙方認可的房產(chǎn)狀況，避免后續(xù)糾紛。5.合同簽署證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：合同簽署證明是合同生效的必要條件，證明合同已經(jīng)達成一致。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)房產(chǎn)狀況與約定不符未按約定辦理過戶手續(xù)違約責任認定：出賣人應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為：未按約定支付房款未按約定時間接收房產(chǎn)違約責任認定：買受人應(yīng)支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約行為：未按約定履行職責提供虛假信息或報告違約責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付相當于已付款額%的違約金。買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付相當于已付款額%的違約金。第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押出售合同范文1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)抵押情況4.抵押權(quán)設(shè)定及解除4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押權(quán)解除5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式5.3轉(zhuǎn)讓款項支付時間5.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶費用承擔7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：抵押權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。1.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.1出賣人信息：出賣人姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址。2.2買受人信息：買受人姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址。3.1房產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.5房產(chǎn)抵押情況：房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人名稱、抵押權(quán)證號等。4.1抵押權(quán)設(shè)定：出賣人同意將房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為買受人。4.2抵押權(quán)解除：抵押權(quán)設(shè)立后，雙方協(xié)商一致可解除抵押權(quán)。5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整。5.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式：一次性支付。5.3轉(zhuǎn)讓款項支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔：出賣人承擔房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。6.1房產(chǎn)交付條件：買受人支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，出賣人將房產(chǎn)交付給買受人。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔。6.3過戶費用承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由買受人承擔。7.1出賣人違約責任：出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。7.2買受人違約責任：買受人未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔違約責任。7.3第三方違約責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付等。10.1合同生效條件：雙方簽署本合同并交付全部轉(zhuǎn)讓款項。10.2合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1通知送達方式：以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證、抵押權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同等。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1簽署時間：年月日。12.2簽署地點：合同簽訂地。12.3簽署人員：雙方代表簽字或蓋章。13.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單：見本合同第11.2條。8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院根據(jù)中國法律進行審理。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用以及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構(gòu)另有判決。9.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的基礎(chǔ)條件發(fā)生根本變化，導(dǎo)致合同履行成為不合理的；9.1.4合同中約定的其他解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知另一方，合同自通知送達之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等；9.3.3合同解除后，任何一方不得就合同解除前已經(jīng)發(fā)生的事項提出索賠。10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章，并自雙方各自完成內(nèi)部審批程序后生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.1書面通知：通過快遞、掛號信或特快專遞等方式送達；11.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；11.1.3傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2.2抵押權(quán)證復(fù)印件；11.2.3房產(chǎn)買賣合同；11.2.4買賣雙方的身份證明復(fù)印件；11.2.5雙方簽字或蓋章的合同附件清單。11.3合同解釋：本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)以符合法律法規(guī)及合同目的的方式予以解釋。12.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點：合同簽署地點。12.3.1出賣人代表：12.3.2買受人代表：13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單：詳見本合同第11.2條所列附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、代理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，并按照合作協(xié)議的條款執(zhí)行。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方介入。17.1.2甲方應(yīng)確保乙方提供的資料和信息的真實性、完整性和有效性。17.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.1.4乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。17.1.2乙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不影響合同的正常履行。17.1.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀湄熑蜗揞~不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.3.1第三方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)；18.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中存在疏忽或過失；18.3.3第三方違反合作協(xié)議的約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入過程中，其責任僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。21.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不涉及第三方責任，第三方不參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖頁等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。2.抵押權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、抵押權(quán)信息頁、附圖頁等。說明：作為房產(chǎn)抵押權(quán)的證明，用于證明房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原始文本或掃描件。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，用于證明買賣雙方的成交意愿和成交價格。4.買賣雙方的身份證明復(fù)印