商業(yè)綜合體宿舍建造項目合同

商業(yè)綜合體宿舍建造項目合同合同編號：__________鑒于甲方具有商業(yè)綜合體宿舍建造項目的需求，乙方具有完成該項目的資格和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方商業(yè)綜合體宿舍建造項目達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條項目名稱：商業(yè)綜合體宿舍建造項目第二條項目地點：____________________第三條項目規(guī)模：____________________第四條項目工期：自雙方簽訂合同之日起至項目竣工交付使用之日止。具體工期按照雙方約定的時間表執(zhí)行。第五條項目質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求。第六條合同價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條付款方式：1.甲方支付乙方項目總價的30%作為預付款，自雙方簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付。2.乙方完成項目進度達到50%時，甲方支付項目總價的30%。3.乙方完成項目并經(jīng)驗收合格后，甲方支付項目總價的剩余40%。第八條乙方義務：1.按照約定的工期、質(zhì)量標準完成項目。2.負責項目的設計、施工、驗收等相關工作。3.確保項目施工過程中符合安全生產(chǎn)要求，防止安全事故的發(fā)生。4.負責項目保修期內(nèi)的維修工作。第九條甲方義務：1.按照約定的時間和金額支付合同價款。2.提供項目施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.協(xié)助乙方辦理項目所需的相關手續(xù)。4.負責項目施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。第十條違約責任：1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。2.乙方逾期交付項目的，應當按照逾期交付部分價款的每日千分之五支付違約金。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，乙方應承擔拆除費用，并支付合同價款的10%作為違約金。第十一條爭議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除：1.任何一方要求變更或解除合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，未履行的部分視為終止，已履行的部分不做追溯。第十三條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體宿舍建造項目設計方案2.商業(yè)綜合體宿舍建造項目施工圖紙3.商業(yè)綜合體宿舍建造項目預算書4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方授權書6.項目進度計劃表7.付款憑證8.驗收報告9.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付項目：指合同約定的交付日期屆滿后，乙方未能交付符合約定質(zhì)量標準的宿舍。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指宿舍建造項目不符合合同約定的質(zhì)量標準和國家及行業(yè)相關標準。3.甲方未按約定時間支付合同價款：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。4.甲方未提供施工所需基礎設施：指甲方未能提供項目施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體宿舍建造項目：指在商業(yè)綜合體內(nèi)進行的宿舍建設活動。2.合同價款：指雙方約定的商業(yè)綜合體宿舍建造項目的交易金額。3.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。4.保修期：指乙方對交付的宿舍承擔質(zhì)量保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.遇到設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。3.遇到工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權要求乙方拆除不合格工程，乙方應承擔拆除費用，并支付違約金。4.甲方未按約定時間支付合同價款：解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，否則乙方有權拒絕繼續(xù)施工。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體宿舍建造項目的投資者，乙方為具有施工資格和能力的建筑企業(yè)