環(huán)保節(jié)能房產交易合同模板

環(huán)保節(jié)能房產交易合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____________，房產證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3房產面積：____________________平方米。1.4房產用途：____________________。第二條交易價格及支付方式2.1本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。第三條環(huán)保節(jié)能要求3.1甲方應保證房產符合國家和地方的環(huán)保節(jié)能要求，如有不符合規(guī)定的情況，甲方應承擔相應的整改責任。3.2乙方購買房產后，應繼續(xù)遵守國家和地方的環(huán)保節(jié)能政策，不得擅自改變房產的環(huán)保節(jié)能設施。第四條房產過戶4.1雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致房產無法過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方身份證復印件4.環(huán)保節(jié)能設施驗收報告復印件5.房產過戶申請表6.授權委托書（如有）7.定金收據(jù)8.房產過戶稅費計算表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，或故意提供虛假資料導致過戶失敗。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未保證房產符合環(huán)保節(jié)能要求，或乙方擅自改變環(huán)保節(jié)能設施。4.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能要求：指符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護和能源節(jié)約要求。2.定金：指乙方為購買房產而支付給甲方的金錢，作為履行合同的保證。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并沒收定金。3.甲方未保證房產符合環(huán)保節(jié)能要求：乙方可以要求甲方承擔整改責任，如導致過戶失敗，甲方應雙倍返還定金。4.乙方擅自改變環(huán)保節(jié)能設施：乙方應立即恢復原狀，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔損失賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方作為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方持有的房產。