休閑度假村二手房交易合同模板

休閑度假村二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他描述）。1.3房產(chǎn)范圍內(nèi)含有的設(shè)施、設(shè)備及附屬物清單見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至過戶手續(xù)辦理完畢。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。3.3房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。若房產(chǎn)存在債務(wù)、抵押等法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與乙方所看到的房產(chǎn)一致，若存在隱瞞或虛報情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。4.4乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守度假村的各項管理規(guī)定，維護度假村的秩序和環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求延長交付時間，每延長一日，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____元作為違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：附件一：房產(chǎn)范圍內(nèi)含有的設(shè)施、設(shè)備及附屬物清單（此處根據(jù)實際情況列明房產(chǎn)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬物，并注明品牌、型號、數(shù)量等詳細信息）附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（此處附上房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，以證明房產(chǎn)的實際情況）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)范圍內(nèi)含有的設(shè)施、設(shè)備及附屬物清單4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)現(xiàn)狀與乙方所看到的房產(chǎn)不一致，或存在債務(wù)、抵押等法律糾紛。2.乙方未能按照本合同約定的時間支付房款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的，作為購買房產(chǎn)預(yù)付款的一定金額。3.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金，為本合同購買價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求延長交付時間，每延長一日，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣一定金額作為違約金。2.乙方未能按照約定的時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的一定比例。3.房產(chǎn)存在債務(wù)、抵押等法律糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任