2024房屋建筑工程施工合同電子

?合同編號：__________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，擁有該工程的全部權(quán)益，并擬將該工程的施工任務(wù)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時完成工程施工。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方組織，乙方參加；最終驗收由甲方、乙方及相關(guān)部門共同參加。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，并重新驗收。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程價款。四、工期及進(jìn)度4.1乙方承諾本工程實際竣工日期為：____年__月__日。4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.3如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。如存在疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的詞語定義和解釋應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，應(yīng)在合同附件中給出具體解釋，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。3.合同中的付款、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免后期履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)約定付款時間、付款比例、工期進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并通過附件形式給出具體實施方案。4.保密條款對于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密具有重要意義，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。解決辦法：雙方在簽訂合明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任，如有需要，可簽訂單獨的保密協(xié)議。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過程中的問題能夠及時溝通解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主，擁有該工程的全部權(quán)益。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的施工方。3.工程進(jìn)度：指工程施工完成的百分比。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密期限：指雙方對合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)保持保密的時間期限。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于房屋建筑工程的施工合同，包括土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。2.適用于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為承擔(dān)施工任務(wù)的施工方。補充條款：1.施工許可和驗收：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于施工許可和驗收的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率┕ぴS可或驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，確保材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間滿足施工需求。如甲方未能按時提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.設(shè)計變更：如施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)影響到合同履行