2024年期房屋建筑工程承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3工程量清單4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算5.工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期及違約責(zé)任6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收程序8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工管理人員8.3施工人員9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3安全事故處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。第二條合同雙方2.1承包商信息承包商名稱：（承包商全稱）注冊(cè)地址：（承包商注冊(cè)地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承包商聯(lián)系電話）電子郵箱：（承包商電子郵箱）2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：（業(yè)主全稱）注冊(cè)地址：（業(yè)主注冊(cè)地址）法定代表人：（業(yè)主法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（業(yè)主聯(lián)系電話）電子郵箱：（業(yè)主電子郵箱）第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。3.2承包方式：按照雙方協(xié)商確定的承包方式進(jìn)行，如總價(jià)承包、單價(jià)承包等。3.3工程量清單：附件一：工程量清單，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)內(nèi)容的具體數(shù)量和單位工程造價(jià)。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價(jià)格調(diào)整：雙方約定在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。4.3預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后抵作工程款。4.4進(jìn)度付款：雙方約定在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，業(yè)主按約定的付款比例向承包商支付進(jìn)度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第五條工期要求5.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。5.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。5.3延期及違約責(zé)任：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量，如設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、定期進(jìn)行質(zhì)量檢查等。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的主要材料、設(shè)備及配件，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。8.2質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足工程設(shè)計(jì)和使用功能要求。8.3驗(yàn)收程序：材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，由業(yè)主、承包商共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第九條施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交給業(yè)主審批。9.2施工管理人員：承包商應(yīng)按照工程規(guī)模和施工進(jìn)度要求，配備相應(yīng)的施工管理人員，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)。9.3施工人員：承包商應(yīng)保證施工人員的技術(shù)水平和職業(yè)道德，不得使用不合格或者無(wú)資質(zhì)的施工人員。第十條安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，組織施工生產(chǎn)，確保工程施工安全。10.2安全防護(hù)措施：承包商應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。10.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行處理。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程所涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如承包商侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密責(zé)任：承包商應(yīng)對(duì)工程涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得泄露給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。12.3違約責(zé)任：如承包商違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程各項(xiàng)內(nèi)容的具體數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列明工程所需的主要材料、設(shè)備及配件的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工組織設(shè)計(jì)文件包含工程特點(diǎn)、施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等內(nèi)容。附件四：工程設(shè)計(jì)文件包含工程圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，由業(yè)主、承包商共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件七：竣工結(jié)算報(bào)告工程竣工后，由承包商提交的竣工結(jié)算報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商使用不合格或者無(wú)資質(zhì)的施工人員。3.承包商泄露業(yè)主的保密信息。4.業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度款或者預(yù)付款。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果承包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.如果承包商泄露業(yè)主的保密信息，應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同變更：指合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.保密信息：指合同履行過程中，涉及一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，如一方因不可抗