2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息2.4借款人配偶信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記情況5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任范圍6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款使用規(guī)定7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任7.2擔(dān)保人還款責(zé)任7.3違約責(zé)任及處理8.貸款逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息計算8.3逾期處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家金融政策制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人全稱：________________________借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________借款人身份證號碼：________________________2.2抵押人信息抵押人全稱：________________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________抵押人身份證號碼：________________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：________________________擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________擔(dān)保人身份證號碼：________________________2.4借款人配偶信息（如有）配偶姓名：________________________配偶身份證號碼：________________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額借款金額：人民幣________________________元整。3.2貸款期限貸款期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。3.3貸款利率貸款利率為________________________，按年利率計算，利率調(diào)整按照國家金融政策執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。第四條抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于________________________的不動產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣________________________元整。4.3抵押物登記情況抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記機關(guān)為________________________。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同約定的借款金額及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。5.4擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)借款人因貸款違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已簽訂本合同，并履行了合同約定的義務(wù)；（2）抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)；（3）借款人已按照貸款合同約定的用途使用貸款。6.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為________________________。6.3貸款使用規(guī)定借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第七條還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。7.2擔(dān)保人還款責(zé)任擔(dān)保人在借款人未能履行還款責(zé)任時，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，代為償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。7.3違約責(zé)任及處理借款人未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失等。第八條貸款逾期處理8.1逾期定義本合同所稱逾期，是指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金、利息或其他款項的行為。8.2逾期利息計算借款人逾期償還貸款的，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。逾期利率為________________________，按日計息。8.3逾期處理措施a.向借款人發(fā)出逾期通知，要求其立即償還逾期款項；b.向擔(dān)保人發(fā)出通知，要求其履行擔(dān)保責(zé)任；c.暫停發(fā)放新的貸款；d.采取法律手段追償逾期款項。（2）逾期期間，貸款人有權(quán)向借款人收取逾期利息、違約金等費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款或挪用貸款的；（2）借款人未按約定償還貸款本息的；（3）抵押物被查封、扣押、拍賣或依法被征收的；（4）借款人、抵押人或擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止條件（1）借款人全部清償貸款本息；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前通知對方；（2）合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人、抵押人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）協(xié)商達(dá)成一致后，各方應(yīng)在五個工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址借款人、抵押人和擔(dān)保人的送達(dá)地址分別為：借款人：________________________抵押人：________________________擔(dān)保人：________________________12.3送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)的服務(wù)或職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況界定。14.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實體。14.2第三方介入的引入方式14.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由一方或雙方共同發(fā)出邀請。14.2.2第三方的介入需簽訂書面協(xié)議，明確其服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。14.3第三方的責(zé)權(quán)利14.3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的報酬和獎勵。14.3.3利益：（1）第三方通過提供服務(wù)或協(xié)助，獲得甲乙雙方的信任和好評。（2）第三方可能獲得額外的商業(yè)機會或合作機會。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的，第三方不是合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。14.4.2第三方僅就其提供的具體服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不涉及合同其他條款的履行。14.4.3第三方介入的協(xié)議與主合同是獨立的，第三方的違約行為不影響主合同的履行。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的一定比例。14.5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)主合同約定，另行追究對方的違約責(zé)任。14.6第三方變更與退出14.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由新第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。14.7第三方介入?yún)f(xié)議的效力14.7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.7.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：抵押人身份證明文件要求：提供抵押人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。3.附件三：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供抵押物房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、登記信息頁、附圖頁等。5.附件五：抵押物評估報告要求：提供抵押物評估機構(gòu)出具的正式評估報告，報告需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。6.附件六：貸款合同要求：提供借款人與貸款機構(gòu)簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。7.附件七：抵押登記證明要求：提供抵押物抵押登記證明，證明抵押登記已依法辦理。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定使用貸款或挪用貸款；（2）借款人未按約定償還貸款本息；（3）抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（4）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（5）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失；（2）抵押人違約：抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物被查封、扣押、拍賣或征收等原因造成的貸款損失；（3）擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款人應(yīng)償還的貸款本息；（4）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.借款人未按約定償還貸款本息，逾期超過30天，則借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因逾期而產(chǎn)生的損失。2.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值受損，抵押人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，借款人未能償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)代為償還，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任免除條件5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3保密條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2借款人基本信息借款人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3抵押人基本信息抵押人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)詳細(xì)地址：___________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________第三條貸款信息3.1貸款金額貸款本金：___________元3.2貸款期限貸款期限：___________年3.3貸款利率貸款利率：___________3.4還款方式還款方式：___________第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對借款人因房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人償還全部貸款本息之日止。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任免除條件（1）借款人因自身原因?qū)е聼o法償還貸款；（2）抵押房產(chǎn)因不可抗力或第三方原因?qū)е聼o法收回；（3）抵押房產(chǎn)被依法查封、扣押、拍賣等。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式借款人未按約定償還貸款本息時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級抵押權(quán)優(yōu)先于抵押房產(chǎn)上其他債權(quán)。第六條保險條款6.1保險種類6.2保險金額保險金額不低于抵押房產(chǎn)的價值。6.3保險期限保險期限與貸款期限相同。6.4保險費用承擔(dān)保險費用由借款人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2借款人違約責(zé)任借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定提供抵押房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按約定償還剩余貸款本息；（2）抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)；（3）擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至借款人償還全部貸款本息；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為___________年___________月___________日。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。11.2貸款合同貸款合同復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件（1）抵押房產(chǎn)評估報告；（2）抵押合同；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________13.3簽署人擔(dān)保人代表（簽字）：___________借款人代表（簽字）：___________抵押人代表（簽字）：___________第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.貸款合同復(fù)印件；3.抵押合同；4.抵押房產(chǎn)評估報告；5.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估抵押物的價值等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方違反保密協(xié)議所導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的費用及承擔(dān)方式；（5）第三方介入的期限；（6）爭議解決方式。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的監(jiān)督和評估職責(zé)；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍，不得超越。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的間接費用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明借款人與銀行之間的貸款關(guān)系。3.抵押合同詳細(xì)要求：提供抵押合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明抵押關(guān)系的設(shè)立。4.抵押房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定抵押房產(chǎn)的價值。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）借款人身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。（2）抵押人身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。（3）擔(dān)保人身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。（4）合同變更文件：如有合同變更，提供變更協(xié)議或相關(guān)文件。說明：此附件用于證明合同各方的身份和合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）抵押人未按約定提供抵押房產(chǎn)；（3）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息及違約金等責(zé)任。（2）抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定提供抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（3）擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人或抵押權(quán)人因此遭受的損失。（4）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明（1）借款人違約：借款人未在約定的還款日償還貸款本金10萬元，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息及違約金等共計1萬元。（2）抵押人違約：抵押人未按約定提供價值20萬元的抵押房產(chǎn)，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，如損失為5萬元，則抵押人應(yīng)賠償5萬元。（3）擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償借款人損失10萬元。（4）第三方違約：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時了解抵押房產(chǎn)的價值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3貸款金額及期限1.4擔(dān)保方式及范圍2.貸款條件及用途2.1貸款條件2.2貸款用途2.3貸款利率及還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)3.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續(xù)5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.還款安排6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款時間及逾期處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)及保管13.3法律適用及爭議解決14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息本合同簽訂雙方為甲方（借款人）和乙方（擔(dān)保人），甲方全稱為____________________，乙方全稱為____________________。甲方身份證號碼為____________________，乙方身份證號碼為____________________。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。1.3貸款金額及期限甲方向銀行申請的貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。1.4擔(dān)保方式及范圍乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。2.貸款條件及用途2.1貸款條件甲方須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定、還款能力等。2.2貸款用途甲方貸款用途為____________________，不得用于非法活動或國家禁止的其他用途。2.3貸款利率及還款方式貸款利率按照銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，還款方式為____________________。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍乙方同意在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。3.2擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在擔(dān)保期間，若甲方違約，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。3.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定償還貸款本息，同時享有甲方財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。4.2抵押物權(quán)屬證明乙方已取得抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元，由____________________機構(gòu)出具評估報告。4.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已登記在抵押物登記簿上。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件甲方須滿足銀行規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署貸款合同等。5.2貸款支付方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.3貸款支付時間貸款在符合發(fā)放條件后，于____________________個工作日內(nèi)發(fā)放。6.還款安排6.1還款計劃甲方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款計劃按期償還貸款本息。6.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行指定的還款方式按期償還貸款本息。6.3還款時間及逾期處理甲方應(yīng)按約定的還款時間償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)按照銀行規(guī)定的逾期利率支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于甲方未按約定償還貸款本息、提供虛假信息、擅自變更抵押物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金按貸款金額的____________________%計算，賠償損失按實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____________________個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。10.合同變更10.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于貸款金額、期限、利率等發(fā)生變化，或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成相關(guān)登記手續(xù)后生效。11.2合同生效時間合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效事宜。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：貸款合同甲方與銀行簽訂的貸款合同副本。12.3附件三：其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、登記證明等。13.其他約定13.1通知送達(dá)任何通知、文件或其他通訊均以書面形式送達(dá)，除非另有約定。13.2合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按第八條規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證件，并由對方核對無誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；2.進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等工作；3.監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；2.乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介服務(wù)或其他服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期收益等因素確定；2.如未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用總額的____________________%。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生違約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不適用于因故意、重大過失造成的損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如銀行）的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)則與相關(guān)方進行溝通和合作。18.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；2.第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，便于合同履行過程中的管理。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同為甲乙雙方與銀行之間的協(xié)議，是貸款合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明用于確認(rèn)抵押物的權(quán)屬，確保抵押物合法、有效。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方擅自變更抵押物；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按貸款金額的____________________%計算，賠償損失按實際損失計算；第三方責(zé)任限額不適用于因故意、重大過失造成的損害。3.示例說明：甲方未按約定償還貸款本息，逾期超過____________________天，應(yīng)支付違約金____________________元；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還貸款，應(yīng)承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任；第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物評估價值嚴(yán)重失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.2貸款金額2.3貸款利率2.4貸款期限2.5還款方式3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保物權(quán)利4.1.1擔(dān)保物的占有4.1.2擔(dān)保物的使用4.1.3擔(dān)保物的收益4.2擔(dān)保物義務(wù)4.2.1擔(dān)保物的保管4.2.2擔(dān)保物的維護4.2.3擔(dān)保物的處置5.貸款償還及違約責(zé)任5.1貸款償還5.1.1還款時間5.1.2還款金額5.1.3還款方式5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2調(diào)解6.1.3訴訟6.2爭議管轄7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更情形8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除情形8.2.2解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押登記證明9.2貸款合同9.3擔(dān)保物清單10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)12.合同附件份數(shù)13.合同保密14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房產(chǎn)面積：平方米2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.2貸款金額：人民幣萬元整2.3貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4貸款期限：自合同生效之日起至年月日止2.5還款方式：等額本息還款方式3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍：本合同項下乙方所借款項的全部本息3.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至本合同項下全部債務(wù)清償之日止3.3擔(dān)保責(zé)任：乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)如未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物，以實現(xiàn)其債權(quán)。4.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保物權(quán)利4.1.1擔(dān)保物的占有：甲方有權(quán)占有本合同項下抵押的房產(chǎn)，直至本合同項下全部債務(wù)清償。4.1.2擔(dān)保物的使用：甲方在占有擔(dān)保物期間，未經(jīng)乙方同意，不得對擔(dān)保物進行使用或處分。4.1.3擔(dān)保物的收益：甲方在占有擔(dān)保物期間，所得的擔(dān)保物收益歸甲方所有。4.2擔(dān)保物義務(wù)4.2.1擔(dān)保物的保管：甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止其毀損、滅失或被第三人侵犯。4.2.2擔(dān)保物的維護：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對擔(dān)保物進行必要的維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.2.3擔(dān)保物的處置：甲方在實現(xiàn)債權(quán)時，有權(quán)依法處置擔(dān)保物，但不得損害乙方的合法權(quán)益。5.貸款償還及違約責(zé)任5.1貸款償還5.1.1還款時間：乙方應(yīng)按合同約定的還款計劃，在每月的日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。5.1.2還款金額：乙方應(yīng)按合同約定的還款計劃，償還每月應(yīng)還貸款本息。5.1.3還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定賬戶。5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：乙方未按合同約定償還貸款本息，構(gòu)成違約。5.2.2違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議管轄：本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：本合同項下全部債務(wù)清償后，本合同自動終止。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更情形：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.1.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按合同約定償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍不償還；8.2.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押登記證明9.1.1房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)抵押登記證明原件9.2貸款合同9.2.1貸款合同復(fù)印件9.2.2貸款合同原件9.3擔(dān)保物清單9.3.1擔(dān)保物清單復(fù)印件9.3.2擔(dān)保物清單原件10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點：省市區(qū)街道號11.合同份數(shù)11.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.合同附件份數(shù)12.1合同附件一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同保密13.1雙方對本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因履行合同需要或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1中介機構(gòu)：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)。15.3.2.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估。15.3.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)等法律服務(wù)。15.3.2.4審計機構(gòu)：對財務(wù)報表進行審計。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失。16.1.2第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，設(shè)定合理的責(zé)任限額。16.1.3第三方的責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的利益關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2新第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和條件。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件和復(fù)印件，證明抵押房產(chǎn)已依法進行抵押登記。附件說明：此證明為房產(chǎn)抵押的有效法律文件，證明甲方對房產(chǎn)擁有抵押權(quán)。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同的原件和復(fù)印件，證明甲乙雙方已簽訂貸款合同，并明確了貸款的金額、利率、期限等條款。附件說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。3.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物清單的原件和復(fù)印件，詳細(xì)列明乙方提供的擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件說明：擔(dān)保物清單是乙方提供擔(dān)保物的詳細(xì)清單，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告的原件和復(fù)印件，證明房產(chǎn)的評估價值。附件說明：房產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值的獨立評估，用于確定貸款金額的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件和復(fù)印件，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的介入職責(zé)和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的原件和復(fù)印件，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式，用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件的原件和復(fù)印件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，為證明甲乙雙方身份和資格而提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時償還貸款本息：乙方未按合同約定的還款時間償還貸款本息。乙方提供虛假信息：乙方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。甲方未妥善保管擔(dān)保物：甲方未按合同約定妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ餁p、滅失。第三方未履行職責(zé)：第三方在履行職責(zé)過程中，未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時償還貸款本息：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。甲方未妥善保管擔(dān)保物：甲方應(yīng)賠償因未妥善保管擔(dān)保物導(dǎo)致的損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明乙方未按時償還貸款本息：若乙方逾期一個月未償還貸款，則應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供虛假信息：若乙方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失元。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息1.4代理人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價值評估5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押物權(quán)利變更6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期間6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保人權(quán)利7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用11.合同生效12.合同解除13.合同終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息（1）出借人名稱：_______（2）出借人住所：_______（3）出借人法定代表人：_______（4）出借人聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息（1）借款人名稱：_______（2）借款人住所：_______（3）借款人法定代表人：_______（4）借款人聯(lián)系方式：_______1.3擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：_______（2）擔(dān)保人住所：_______（3）擔(dān)保人法定代表人：_______（4）擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______1.4代理人信息（如有）（1）代理人姓名：_______（2）代理人授權(quán)范圍：_______（3）代理人聯(lián)系方式：_______第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_______元整。2.2借款用途：_______2.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條利息及費用3.1利息計算方式：按年利率_______%計算，按月計息，每月支付一次。3.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定的賬戶。3.3其他費用：_______第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況：（1）抵押物名稱：_______（2）抵押物地址：_______（3）抵押物權(quán)屬證明：_______（4）抵押物價值：人民幣_______元整。4.2抵押物所有權(quán)：（1）抵押物所有權(quán)人：_______（2）抵押物所有權(quán)證明：_______4.3抵押物價值評估：（1）評估機構(gòu)：_______（2）評估報告編號：_______（3）評估報告日期：_______（4）評估價值：人民幣_______元整。第五條抵押物交付與保管5.1抵押物交付：（1）借款人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物交付給出借人。（2）抵押物交付時應(yīng)附有抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件。5.2抵押物保管：（1）抵押物由出借人保管。（2）出借人應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失、損毀。5.3抵押物權(quán)利變更：（1）抵押物權(quán)利變更應(yīng)經(jīng)出借人同意。（2）抵押物權(quán)利變更后，擔(dān)保人應(yīng)重新簽署擔(dān)保合同。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：（1）借款人未能按合同約定償還借款本金及利息的。（2）借款人違約行為導(dǎo)致合同解除的。6.2擔(dān)保期間：自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。6.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。6.4擔(dān)保人權(quán)利：（1）在借款人違約時，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還借款本息。（2）擔(dān)保人有權(quán)對抵押物行使處置權(quán)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息的；（2）借款人未按合同約定支付利息的；（3）抵押人未按合同約定交付抵押物的；（4）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方如構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。8.3違約賠償：（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條（續(xù)）9.3爭議解決程序：（1）提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)受理；（3）爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查、調(diào)解或裁決；（4）爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物被查封、扣押、沒收；（3）其他法律規(guī)定的情形。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除通知之日起_______日內(nèi)，未能提出異議；（3）合同自解除通知到達(dá)之日起解除。第十三條合同終止13.1合同終止條件：（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他法律規(guī)定的情形。13.2合同終止程序：（1）合同終止條件成就；（2）雙方辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行需要而介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估，出具評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助履行合同等法律服務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）對合同雙方違反合同約定或損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)要求賠償。第五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方專業(yè)能力和介入風(fēng)險協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因違反合同約定或損害合同一方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費；（2）評估費用；（3）法律服務(wù)費；（4）其他相關(guān)費用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第十條第三方介入終止10.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）其他法律規(guī)定的情形。10.2第三方介入終止程序：（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知之日起_______日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接；（3）第三方介入終止后，合同雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方是合同履行過程中的輔助者，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任；（2）第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。11.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）合同雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方與合同雙方因相互配合不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：真實、合法、有效的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)，必須確保其真實性和有效性。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、客觀。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，必須由專業(yè)機構(gòu)出具。3.借款人身份證明文件要求：真實、合法、有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：借款人身份證明文件是確定借款人身份的重要依據(jù)，必須確保其真實性和有效性。4.擔(dān)保人身份證明文件要求：真實、合法、有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：擔(dān)保人身份證明文件是確定擔(dān)保人身份的重要依據(jù)，必須確保其真實性和有效性。5.合同簽字及蓋章證明文件要求：合同雙方簽字或蓋章，證明合同的真實性和有效性。說明：合同簽字及蓋章證明文件是合同生效的重要條件，必須確保其真實性和有效性。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如還款情況、抵押物狀況等。7.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，必須確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本金及利息。借款人未按合同約定支付利息。抵押人未按合同約定交付抵押物。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。合同雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計算、損失賠償?shù)姆秶徒痤~等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的_______%。抵押人未按合同約定交付抵押物，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為抵押物價值的_______%。合同雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2擔(dān)保合同1.3當(dāng)事人2.房產(chǎn)抵押貸款的基本信息2.1房產(chǎn)信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4貸款期限3.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保金額4.貸款還款責(zé)任4.1還款方式4.2還款期限4.3違約責(zé)任5.擔(dān)保合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除6.通知和送達(dá)6.1通知方式6.2送達(dá)地址6.3送達(dá)確認(rèn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同變更和補充8.1變更條件8.2變更程序8.3補充協(xié)議9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除和終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押貸款合同12.2房產(chǎn)抵押登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款本合同項下的房產(chǎn)抵押貸款，是指貸款人向借款人提供的，以借款人名下房產(chǎn)為抵押物的貸款。1.2擔(dān)保合同本合同是指借款人與擔(dān)保人之間訂立的，為保證借款人履行房產(chǎn)抵押貸款合同約定的還款義務(wù)而訂立的合同。1.3當(dāng)事人1.3.1借款人：指在本合同中向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的個人或法人。1.3.2擔(dān)保人：指在本合同中同意為借款人提供擔(dān)保的個人或法人。2.房產(chǎn)抵押貸款的基本信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位置：__________2.1.2房產(chǎn)面積：__________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.2貸款金額：__________2.3貸款利率：__________2.4貸款期限：__________3.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同項下的貸款本金及其利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。3.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為借款人名下的房產(chǎn)。3.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同項下的貸款金額。4.貸款還款責(zé)任4.1還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。4.2還款期限借款人應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款日期和金額由貸款合同約定。4.3違約責(zé)任若借款人未按約定償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保合同的生效和終止5.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1借款人償還全部貸款本息；5.2.2借款人提前解除合同；5.2.3合同約定的其他終止條件。5.3合同解除任何一方當(dāng)事人有權(quán)在合同生效后，按照法定程序和合同約定解除本合同。6.通知和送達(dá)6.1通知方式本合同項下的通知可以通過書面形式、電子形式或其他約定方式進行。6.2送達(dá)地址借款人、擔(dān)保人的送達(dá)地址在本合同中約定。6.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后及時向受送達(dá)人索取送達(dá)回執(zhí)，以確認(rèn)送達(dá)。8.合同變更和補充8.1變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙