2024年地下室倉儲租賃協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室倉儲租賃協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲位置2.2倉儲面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物品及用途3.1租賃物品范圍3.2物品存放要求3.3物品用途說明4.租賃費用及相關費用4.1租金計算方式4.2相關費用說明4.3費用支付時間5.倉儲設施及維護5.1倉儲設施清單5.2倉儲設施維護責任5.3倉儲設施損壞賠償6.倉儲物品的安全管理6.1物品安全責任6.2物品保險6.3火災、盜竊等事故處理7.倉儲場地使用規(guī)定7.1倉儲場地使用范圍7.2倉儲場地使用時間7.3倉儲場地使用限制8.倉儲場地移交及驗收8.1租賃場地移交時間8.2租賃場地驗收標準8.3租賃場地驗收程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條倉儲租賃基本情況2.1倉儲位置倉儲地址：____________________2.2倉儲面積倉儲總面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________第三條租賃物品及用途3.1租賃物品范圍租賃物品包括但不限于：____________________3.2物品存放要求3.3物品用途說明物品用途僅限于：____________________第四條租賃費用及相關費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.2相關費用說明4.3費用支付時間相關費用應在每個自然月結束后五個工作日內支付。第五條倉儲設施及維護5.1倉儲設施清單倉儲設施包括但不限于：____________________5.2倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護和管理。5.3倉儲設施損壞賠償因乙方原因造成倉儲設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條倉儲物品的安全管理6.1物品安全責任乙方負責倉儲物品的安全，確保物品在倉儲期間不受損壞。6.2物品保險乙方應自行購買并承擔倉儲物品的保險責任。6.3火災、盜竊等事故處理發(fā)生火災、盜竊等事故時，乙方應及時報警，并采取必要措施減少損失。第七條倉儲場地使用規(guī)定7.1倉儲場地使用范圍乙方僅可在倉儲地址范圍內使用倉儲場地。7.2倉儲場地使用時間乙方可在每日____________________至____________________使用倉儲場地。7.3倉儲場地使用限制第八條倉儲場地移交及驗收8.1租賃場地移交時間甲方應在租賃期限開始前____________________日內，將倉儲場地及設施移交給乙方。8.2租賃場地驗收標準8.2.1倉儲場地應干凈、整潔，無障礙物。8.2.2倉儲設施應完好，功能正常。8.2.3倉儲場地應符合乙方使用要求。8.3租賃場地驗收程序8.3.1乙方應在驗收前通知甲方。8.3.2乙方應在驗收時填寫《倉儲場地驗收報告》。8.3.3甲方應在驗收后五個工作日內對《倉儲場地驗收報告》進行確認。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正的；9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3甲方因故提前收回倉儲場地，且乙方同意解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2乙方應將倉儲場地及設施恢復原狀，并賠償因提前解除合同給甲方造成的損失。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供倉儲場地或設施的；10.1.2乙方未按約定支付租金或相關費用的；10.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應承擔因違約產生的訴訟費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2合同已按約定繳納相關費用；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方；12.2.2雙方協商一致后，簽訂書面修改協議。第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2通知發(fā)出后，自對方收到之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于：倉儲場地平面圖、倉儲設施清單、驗收報告等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、擔保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1倉儲場地及設施的評估與鑒定；1.2.2倉儲物品的保管與搬運；1.2.3倉儲合同糾紛的調解與仲裁；1.2.4倉儲業(yè)務的監(jiān)管與指導。2.第三方的責任與義務2.1第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責。2.2第三方在介入本合同時，應確保其行為的合法性、公正性和專業(yè)性。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入的具體事項及可能產生的風險進行合理評估。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入協議中予以確認。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。4.2第三方介入時，應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責任、義務及甲乙雙方的配合義務。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：5.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任其介入事項。5.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。5.1.3甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。5.2乙方的額外條款及說明：5.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。5.2.2乙方應遵守第三方的指導和要求，確保倉儲物品的安全。5.2.3乙方應承擔第三方因乙方原因造成的額外費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應向甲方負責。6.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方配合的介入方，應向乙方負責。6.2.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為甲乙雙方共同認可的介入方，應維護雙方的利益。6.3.2第三方在介入過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂《合同變更協議》。7.2《合同變更協議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應根據《合同解除協議》處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖詳細要求：應清晰標明倉儲場地的邊界、入口、出口、消防設施、監(jiān)控設備等位置。說明：平面圖是倉儲場地移交和驗收的重要依據。2.倉儲設施清單詳細要求：應詳細列出倉儲場內所有設施，包括但不限于貨架、貨架層數、倉儲設備型號等。說明：清單是雙方確認倉儲設施狀況的依據。3.驗收報告詳細要求：應詳細記錄倉儲場地的驗收情況，包括設施狀態(tài)、場地狀況等。說明：驗收報告是確認倉儲場地及設施符合約定的重要文件。4.第三方介入協議詳細要求：應明確第三方的職責、義務、責任限額及雙方的權利義務。說明：協議是第三方介入合同履行的重要補充。5.合同變更協議詳細要求：應詳細記錄合同變更的內容、原因及雙方的權利義務。說明：協議是合同履行過程中可能出現的變更的書面記錄。6.合同解除協議詳細要求：應詳細記錄合同解除的原因、雙方的權利義務及后續(xù)處理事宜。說明：協議是合同解除后的重要文件。7.費用支付憑證詳細要求：應記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等。說明：憑證是雙方確認費用支付的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲場地或設施；乙方未按約定支付租金或相關費用；任何一方未按約定履行合同其他義務；第三方未按約定履行職責或義務；倉儲物品發(fā)生損壞或丟失；發(fā)生火災、盜竊等事故未及時處理。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于直接經濟損失、合理費用、精神損害賠償等；違約方的責任認定應依據法律法規(guī)、合同約定及實際情況綜合判斷。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供倉儲場地，導致乙方無法按期存放物品，乙方有權要求甲方賠償因延遲存放造成的損失；乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任；第三方未按約定履行職責，導致倉儲物品損壞，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年地下室倉儲租賃協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整頻率6.2調整方式6.3通知要求7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維護與維修9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用10.保險10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同不可抗力14.7合同保密14.8合同簽署14.9合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的地下室倉儲設施?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的費用?！氨ＷC金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于[具體地址]的地下室倉儲設施，包括但不限于倉儲空間、相關設施和設備。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置詳見租賃物平面圖。3.3租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前[提前通知天數]日內，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付時間乙方應于每月[支付時間]前支付當月租金。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.租金調整6.1調整頻率租金每[調整頻率]調整一次。6.2調整方式租金調整方式為按照市場租金水平調整。6.3通知要求甲方應在租金調整前[提前通知天數]日內書面通知乙方。8.使用條款8.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內進行倉儲活動，不得改變租賃物的結構和使用性質。8.2使用限制任何違法活動；有損租賃物安全或造成環(huán)境污染的活動；可能影響甲方其他租賃戶的活動。8.3使用責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和安全，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。9.維護與維修9.1出租方責任9.2承租方責任乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物的清潔，對租賃物進行日常保養(yǎng)。9.3維修費用因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔；其他原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。10.保險10.1保險責任甲方應為其擁有的租賃物投保財產保險，并將乙方列為共同被保險人。10.2保險范圍保險范圍包括但不限于火災、盜竊等風險。10.3保險費用保險費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定。12.解除合同12.1解除條件一方違約，經對方催告后仍未改正；出現不可抗力事件；雙方協商一致。12.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關事宜。12.3解除通知解除合同的通知應提前[提前通知天數]日送達對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。13.2爭議解決程序協商不成的，任何一方均可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租金調整表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除本合同的解除，應按照本合同約定的方式辦理。14.5合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。14.6合同不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方應相互理解，并協商解決。14.7合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.8合同簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.9合同份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，甲方[份數]份，乙方[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務、保險服務、維修服務等。1.3第三方介入方式第三方作為中介方促成甲乙雙方達成合同；第三方作為評估方對租賃物進行評估；第三方作為咨詢方提供專業(yè)意見；第三方作為保險方提供保險服務；第三方作為維修服務提供商進行維修服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。2.3責任限額條款第三方責任限額的具體金額；第三方責任限額的適用范圍；第三方責任限額的賠償程序。3.第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用；第三方有權在合同約定的范圍內獨立履行職責；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務；第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范；第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任；第三方應遵守合同約定的責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的專業(yè)服務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方在合同約定的范圍內為甲乙雙方提供服務。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括：第三方介入的觸發(fā)條件；第三方介入的流程；第三方介入的期限。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分攤。5.3第三方介入的效果第三方介入的效果應明確約定，包括：第三方介入的結果；第三方介入的后續(xù)處理；第三方介入的最終責任。5.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.