2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.廣告出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2廣告位位置與描述1.3廣告媒體類型及規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間表3.3支付方式及支付平臺4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布及更換程序4.3廣告審批及變更5.維護(hù)與管理5.1廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2保險責(zé)任5.3意外事故的處理6.維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修保養(yǎng)的時間表6.3維修保養(yǎng)的費用承擔(dān)7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件13.3合同的修改與補充14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條廣告出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.1.2本協(xié)議所述廣告位指的是位于_______樓頂，具體坐標(biāo)為：_______（詳細(xì)地址），廣告位面積為_______平方米。1.2廣告位位置與描述1.2.1廣告位位于_______樓頂，視野開闊，易于觀看，具有較高的可視度與曝光率。1.2.2廣告位具體描述如下：（一）廣告位尺寸：長_______米，寬_______米；（二）廣告位結(jié)構(gòu)：采用_______材料制作，保證廣告位的穩(wěn)定性和安全性；（三）廣告位視角：廣告位面向_______方向，距離地面約_______米，視角范圍覆蓋_______區(qū)域。1.3廣告媒體類型及規(guī)格1.3.1廣告媒體類型：_______（如LED屏幕、戶外廣告牌等）；1.3.2廣告媒體規(guī)格：（一）LED屏幕：尺寸為_______米×_______米，分辨率_______像素；（二）戶外廣告牌：面積為_______平方米，材料為_______。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2.2續(xù)約后的租賃期限、租金等事項，雙方可根據(jù)市場行情和實際情況進(jìn)行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本協(xié)議租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付時間表承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3支付方式及支付平臺承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等途徑支付租金。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)及違反社會公德的廣告內(nèi)容。4.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家有關(guān)部門對廣告內(nèi)容的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)消費者的信息。4.2廣告發(fā)布及更換程序4.2.1承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容、素材等相關(guān)資料提交給出租方審核。4.2.2出租方應(yīng)在收到廣告資料后_______個工作日內(nèi)完成審核，并向承租方反饋審核結(jié)果。4.2.3經(jīng)審核通過的廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布。4.3廣告審批及變更4.3.1廣告發(fā)布前，需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，審批通過后方可發(fā)布。4.3.2若需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前_______個工作日向出租方提出變更申請，并提交相關(guān)資料。第五條維護(hù)與管理5.1廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保廣告設(shè)施的正常運行。5.1.2出租方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保廣告設(shè)施的安全性與穩(wěn)定性。5.2保險責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)購買廣告設(shè)施保險，保障廣告設(shè)施在租賃期間的安全。5.2.2承租方應(yīng)購買廣告內(nèi)容保險，保障廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.3意外事故的處理5.3.1如廣告設(shè)施出現(xiàn)意外事故，出租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告設(shè)施的正常運行。5.3.2如廣告內(nèi)容出現(xiàn)意外事故，承租方應(yīng)立即更換廣告內(nèi)容，確保廣告的合法性、合規(guī)性。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)。6.2維修保養(yǎng)的時間表6.2.1第八條權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照協(xié)議約定支付租金。8.1.2出租方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，并承擔(dān)廣告設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。8.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廣告位。8.2.2承租方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按照約定使用廣告位。8.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)廣告內(nèi)容保險費用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按照協(xié)議約定提供廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.1.2如出租方未按照協(xié)議約定保證廣告設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，導(dǎo)致廣告設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按照協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2.2如承租方未按照協(xié)議約定使用廣告位，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在雙方合作過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為_______年。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2合同的附件本協(xié)議附件包括：廣告位示意圖、廣告設(shè)施配置清單、廣告發(fā)布審批文件等。13.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（簽字/蓋章）14.2承租方簽署（簽字/蓋章）14.3見證方（如有）簽署（簽字/蓋章）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖詳細(xì)描述廣告位的位置、尺寸、視角范圍等，以便雙方清晰了解廣告位的具體情況。附件二：廣告設(shè)施配置清單列明廣告設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求。附件三：廣告發(fā)布審批文件包括廣告內(nèi)容的審批文件，證明廣告內(nèi)容符合國家相關(guān)部門的規(guī)定。附件四：租金支付時間表明確租金的支付時間節(jié)點，以及支付方式。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方對廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、時間安排以及費用承擔(dān)等。附件六：保險單據(jù)提供承租方購買的廣告內(nèi)容保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件七：廣告內(nèi)容樣本提供廣告內(nèi)容的樣本，以便雙方確認(rèn)廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照協(xié)議約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按照協(xié)議約定保證廣告設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，導(dǎo)致廣告設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞。3.出租方未按照協(xié)議約定協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)。4.承租方未按照協(xié)議約定支付租金，影響出租方的權(quán)益。5.承租方未按照協(xié)議約定使用廣告位，違反廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。3.出租方未按照協(xié)議約定提供廣告位或保證廣告設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。4.承租方未按照協(xié)議約定支付租金或使用廣告位，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：若出租方未按照協(xié)議約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廣告位的方，負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維修、保養(yǎng)及提供廣告位。2.承租方：指本合同中使用廣告位的方，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的提供及支付租金。3.廣告位：指位于_______樓