2024年旅游民宿轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游民宿轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2接收方定義1.3民宿定義第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租房屋描述2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費用第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第五條接收方的權(quán)利和義務(wù)5.1接收方的權(quán)利5.2接收方的義務(wù)第六條民宿經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2服務(wù)內(nèi)容6.3民宿管理第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約8.2接收方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律法規(guī)的補充第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條其他約定12.1合同的生效12.2通知機制12.3補充協(xié)議第十三條合同附件13.1民宿設(shè)施清單13.2轉(zhuǎn)租費用明細第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2接收方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2接收方定義1.3民宿定義民宿是指由民宿主人擁有或管理的，提供給旅游者居住、休閑的住所，包括房間、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租房屋描述甲方同意將位于________的民宿房間________（房號）及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體房屋面積、房間布局、設(shè)施配置等情況詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)租費用甲方向乙方收取的轉(zhuǎn)租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同于轉(zhuǎn)租期限屆滿之日起終止。第四條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)租費用；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用民宿房間及設(shè)施，并要求乙方遵守民宿管理規(guī)定；甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證民宿房間及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供民宿房間及設(shè)施；甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方退還剩余的轉(zhuǎn)租費用。第五條接收方的權(quán)利和義務(wù)5.1接收方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿房間及設(shè)施；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改進民宿服務(wù)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方。5.2接收方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用；乙方應(yīng)合理使用民宿房間及設(shè)施，并按照甲方要求維護民宿的整潔和安全；乙方應(yīng)在合同終止后，向甲方退還民宿房間及設(shè)施。第六條民宿經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和民宿管理規(guī)定，合法經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容提供民宿房間及設(shè)施；提供清潔、安保、維修等服務(wù)；提供旅游咨詢、行程安排等服務(wù)。6.3民宿管理甲方應(yīng)制定民宿管理制度，確保民宿的正常經(jīng)營秩序。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并按照約定使用民宿房間及設(shè)施。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用民宿房間及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2接收方違約乙方違反合同約定，導致甲方不能正常經(jīng)營民宿的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向民宿所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的補充如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的有效性。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他約定12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知機制雙方應(yīng)通過書面形式，將合同履行過程中的重要事項通知對方。12.3補充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議予以明確。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1民宿設(shè)施清單詳見附件二。13.2轉(zhuǎn)租費用明細詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日14.2接收方簽字乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)條款予以補充。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、設(shè)施或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方在履行合同過程中，需要通過中介方進行溝通協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2維修服務(wù)方介入如民宿房間及設(shè)施在合同期限內(nèi)出現(xiàn)故障，甲乙雙方可協(xié)商委托維修服務(wù)方進行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時修復故障設(shè)施。2.3旅游服務(wù)方介入如乙方在民宿居住期間，需要旅游服務(wù)方提供旅游咨詢、行程安排等服務(wù)，旅游服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的主要責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)或設(shè)施。3.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)或設(shè)施過程中產(chǎn)生的糾紛，承擔相應(yīng)責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或設(shè)施向甲乙雙方承擔責任。但第三方對甲乙雙方的責任，以其向甲乙雙方收取的費用為限。4.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準。5.2甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預第三方的正常經(jīng)營活動。5.3第三方在提供服務(wù)或設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方退出6.1如第三方在合同期限內(nèi)退出，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1如本合同的變更或終止涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方同意本合同的變更或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的約定履行合同。8.3第三方不同意本合同的變更或終止的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件如本合同涉及第三方提供的服務(wù)或設(shè)施，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議、費用明細等，應(yīng)作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細列出民宿房間及設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：轉(zhuǎn)租費用明細詳細列出轉(zhuǎn)租費用的構(gòu)成、金額、支付方式、支付時間等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、維修服務(wù)方、旅游服務(wù)方等第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：民宿經(jīng)營許可證明提供民宿經(jīng)營許可證明，證明甲方有權(quán)經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。附件五：轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議如合同期限、轉(zhuǎn)租費用等發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件六：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及違約責任認定標準，并附上相關(guān)示例說明。附件七：法律名詞及解釋列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，并提供相關(guān)法律法規(guī)的引用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按照合同約定提供民宿房間及設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方未能在合同開始日期提供約定的民宿房間，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，或未合理使用民宿房間及設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任。示例：乙方未能在合同期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或設(shè)施，或提供服務(wù)或設(shè)施不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任。示例：維修服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)修復故障設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.