2024年水果零售店鋪承包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水果零售店鋪承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.承包店鋪及范圍1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪設(shè)施2.承包期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.店鋪經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍5.2管理責任5.3員工管理6.商品及價格6.1商品來源6.2價格制定6.3商品質(zhì)量7.銷售及利潤分配7.1銷售目標7.2利潤分配方式8.店鋪維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的副本14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：1.承包店鋪及范圍1.1店鋪位置：承包店鋪位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2店鋪面積：店鋪面積為平方米，具體面積以店鋪實際情況為準。1.3店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括貨架、收銀臺、冷藏展示柜等，具體設(shè)施清單見附件二。2.承包期限2.1開始日期：承包期限自2024年X月X日起。2.2結(jié)束日期：承包期限至2029年X月X日止。3.承包金額及支付方式3.1承包金額：承包店鋪的年度承包金額為人民幣萬元整，具體金額見附件三。3.2支付方式：承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向店鋪所有權(quán)人支付承包金額。3.3支付時間：承包方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年的承包金額。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店鋪，并享受店鋪的盈利。4.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高店鋪的盈利能力。4.1.3承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店鋪進行裝修和改造。4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金額，并保證支付的及時性和準確性。4.2.2承包方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。4.2.3承包方應(yīng)負責店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。5.店鋪經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍：承包方應(yīng)按照附件四列明的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得超出經(jīng)營范圍。5.2管理責任：承包方應(yīng)負責店鋪的日常管理工作，包括員工管理、商品管理、財務(wù)管理等方面。5.3員工管理：承包方應(yīng)按照合同約定招聘、培訓(xùn)、管理店鋪員工，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。6.商品及價格6.1商品來源：承包方應(yīng)保證店鋪銷售的商品來源合法，不得銷售假冒偽劣商品。6.2價格制定：承包方應(yīng)根據(jù)市場情況和商品成本合理制定商品價格，并報店鋪所有權(quán)人備案。6.3商品質(zhì)量：承包方應(yīng)對銷售的商品質(zhì)量負責，確保商品符合國家質(zhì)量標準和消費者的要求。7.銷售及利潤分配7.1銷售目標：承包方應(yīng)按照合同約定的銷售目標進行經(jīng)營活動，努力提高店鋪的銷售額。7.2利潤分配方式：店鋪的凈利潤將按照合同約定的比例進行分配，具體比例見附件五。8.店鋪維修及保養(yǎng)8.1維修責任：承包方應(yīng)負責店鋪的日常維修工作，確保店鋪設(shè)施的正常運行。8.2保養(yǎng)責任：承包方應(yīng)定期對店鋪設(shè)施進行保養(yǎng)，以保持設(shè)施的良好狀態(tài)。9.合同的變更和終止9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.2.2店鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營的；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將店鋪交還給店鋪所有權(quán)人。10.違約責任10.1違約行為：承包方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限：保密信息應(yīng)在合同終止后持續(xù)保密，保密期限為五年。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽訂。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效不代表對合同內(nèi)容的放棄或修改。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細說明：本附件提供了店鋪的具體位置示意圖，包括店鋪所在的街道、建筑和門牌號碼等信息。附件二：店鋪設(shè)施清單詳細說明：本附件列出了店鋪現(xiàn)有的設(shè)施，包括貨架、收銀臺、冷藏展示柜等，并對每項設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)進行了詳細說明。附件三：承包金額支付明細表詳細說明：本附件詳細列出了承包金額的支付方式和支付時間，包括支付金額、支付方式和支付時間等內(nèi)容。附件四：經(jīng)營范圍列表詳細說明：本附件列出了承包方可以經(jīng)營的產(chǎn)品范圍，包括水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及其加工品。附件五：利潤分配比例明細表詳細說明：本附件詳細列出了利潤分配的比例和方法，包括凈利潤的計算方式和分配比例等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金額。2.承包方超出合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。3.承包方未按照合同約定進行店鋪的維修和保養(yǎng)。4.承包方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：1.對于承包方未按照合同約定支付承包金額的情況，店鋪所有權(quán)人有權(quán)要求承包方支付逾期支付的違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。2.對于承包方超出合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動的情況，店鋪所有權(quán)人有權(quán)要求承包方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.對于承包方未按照合同約定進行店鋪的維修和保養(yǎng)的情況，店鋪所有權(quán)人有權(quán)要求承包方立即履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并承擔因未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失。4.對于承包方違反合同約定的保密義務(wù)的情況，店鋪所有權(quán)人有權(quán)要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)承包方未按照合同約定支付承包金額，店鋪所有權(quán)人可以要求承包方支付逾期支付的違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。如果承包方超出合同約定的經(jīng)營范圍銷售非水果類產(chǎn)品，店鋪所有權(quán)人可以要求承包方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.凈利潤：指店鋪在經(jīng)營活動中所獲得的收入減去成本和費用后的金額。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償