2024 年標準平房租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準平房租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及維護4.1租賃房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修5.1維修責任5.2維修通知6.保險6.1租賃房屋保險6.2保險費用承擔7.房屋轉租7.1轉租規(guī)定7.2轉租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋退還時間13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關證件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：本合同所指租賃房屋位于市區(qū)街道號，為一層平房，房屋結構合理，設施齊全，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必需空間。1.2租賃面積：房屋總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。1.3租賃期限：租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。3.押金3.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。3.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租人。4.使用及維護4.1租賃房屋使用范圍：承租人僅限于合法使用租賃房屋，不得用于任何非法活動，也不得擅自改變房屋結構和用途。5.房屋維修5.1維修責任：租賃期內(nèi)，因房屋自然老化或正常使用導致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。5.2維修通知：出租人接到承租人的維修通知后，應在工作日內(nèi)進行維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定合理的維修時間。6.保險6.1租賃房屋保險：本合同簽訂后，承租人應自行購買租賃房屋保險，保險費用由承租人承擔。6.2保險費用承擔：保險費用應在租賃開始前支付，保險期限與租賃期限相同。8.房屋轉租8.1轉租規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。如承租人確有特殊情況需轉租，應提前個工作日向出租人提出書面申請，并提交轉租合同及第三方身份證明等相關文件。8.2轉租手續(xù)：出租人同意轉租的，承租人應與第三方簽訂轉租合同，并按照本合同約定的租金標準向第三方收取租金。承租人應確保第三方按照本合同的約定使用和維護租賃房屋，如第三方違反本合同，承租人應承擔相應責任。9.提前解約

a)承租人未按照約定支付租金；

b)承租人使用租賃房屋從事非法活動；

c)承租人嚴重違反本合同其他約定。9.2解約通知期限：出租人欲解除本合同的，應提前個工作日書面通知承租人。10.違約責任10.1違約行為：雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：租賃開始前，出租人應將租賃房屋及附屬設施交還給承租人。13.2房屋退還時間：租賃期滿后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的照片，以及房屋周圍環(huán)境的照片。照片需清晰、真實，能夠準確反映房屋的實際情況。2.附件二：租賃房屋相關證件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃許可證等相關證件的復印件。證件需真實、有效，能夠證明租賃房屋的合法性和出租人的出租資格。3.附件三：房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有的設施設備，包括家具、家電、照明、給排水、暖通等，以及每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的憑證，需清晰、完整。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：承租人支付押金時，由出租人出具的收據(jù)，載明押金金額、收款人、收款日期等信息。6.附件六：維修通知單詳細要求：承租人提交維修通知時，應填寫維修通知單，內(nèi)容包括維修項目、維修原因、維修要求等，由出租人確認后進行維修。7.附件七：保險單據(jù)詳細要求：承租人購買租賃房屋保險時，提供的保險單據(jù)，包括保險合同、保險費發(fā)票等，需真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照約定支付租金的，屬于違約行為。違約責任認定為承租人應支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過10天，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金計算為本合同約定的租金總額的5%。2.承租人使用租賃房屋從事非法活動的，屬于違約行為。違約責任認定為出租人有權解除本合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋，同時承租人應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果承租人在租賃房屋內(nèi)從事賭博活動，出租人有權解除本合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋，同時要求承射約人支付違約金，違約金計算為本合同約定的租金總額的10%。3.出租人未按照約定維修租賃房屋的，屬于違約行為。違約責任認定為出租人應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果出租人未按照約定對租賃房屋進行定期檢查和維護，導致房屋設備故障，出租人應承擔維修費用，并支付違約金，違約金計算為本合同約定的租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的位于市區(qū)街道號的平房，包括房屋結構、設施設備等。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權人或者有權出租房屋的法人或其他組織。3.承租人：指本合同約定的租賃房屋的租用