2024年建筑工程專項擔保合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程專項擔保合同示范文本版B版本合同目錄一覽1.擔保金額與用途1.1擔保金額1.2擔保用途2.擔保方式2.1保證擔保2.2抵押擔保2.3質押擔保3.擔保期限3.1保證期限3.2抵押期限3.3質押期限4.擔保責任4.1保證責任4.2抵押責任4.3質押責任5.擔保物的評估與價值5.1擔保物評估5.2擔保物價值6.擔保費用6.1擔保費率6.2擔保費用支付方式7.擔保的解除7.1保證解除條件7.2抵押解除條件7.3質押解除條件8.違約責任8.1保證人違約責任8.2抵押人違約責任8.3質權人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式12.合同的蓋章和簽字12.1蓋章12.2簽字13.合同的附件13.1附件清單14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條擔保金額與用途1.1擔保金額擔保金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)主合同的約定浮動。1.2擔保用途擔保金額專項用于主合同項下債務的履行，包括但不限于工程款項的支付、工程質量的保證及工程進度的保障等。第二條擔保方式2.1保證擔保保證擔保由【】提供，保證人應承擔連帶責任保證，確保債務的履行。2.2抵押擔保抵押擔保涉及【】項財產，具體清單見附件。抵押物價值應足以覆蓋債務金額及利息、違約金等費用。2.3質押擔保質押擔保由【】提供，質權人應確保質押物的權利清晰、價值穩(wěn)定，且質權人應承擔質押物價值變動的風險。第三條擔保期限3.1保證期限保證期限自合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日止。3.2抵押期限抵押期限自合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日止。3.3質押期限質押期限自合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日止。第四條擔保責任4.1保證責任保證人應對主合同債務人的債務承擔連帶責任，確保債務得到履行。4.2抵押責任抵押人應對主合同債務人的債務承擔擔保責任，確保債務得到履行。4.3質押責任質權人應對主合同債務人的債務承擔擔保責任，確保債務得到履行。第五條擔保物的評估與價值5.1擔保物評估擔保物應由雙方認可的第三方評估機構進行評估，確保擔保物的價值真實、準確。5.2擔保物價值擔保物的價值應足以覆蓋債務金額及利息、違約金等費用。擔保物價值的變動應及時通知各方。第六條擔保費用6.1擔保費率擔保費率為擔保金額的【】%，具體費率根據(jù)主合同的約定浮動。6.2擔保費用支付方式擔保費用應按主合同約定的付款方式支付，支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1保證人違約責任保證人違反保證義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押人違約責任抵押人違反抵押義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3質權人違約責任質權人違反質押義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）主合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點合同履行地點為【】。11.2履行方式雙方按照主合同約定的方式履行合同義務。第十二條合同的蓋章和簽字12.1蓋章合同蓋章后生效，蓋章份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。12.2簽字合同由雙方授權代表簽字，授權代表應具有授權書。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件【】，附件是本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，如保密條款、知識產權保護等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同項下的其他義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔保物清單詳細列出所有作為擔保的財產，包括但不限于房產、土地、設備、存貨等。清單應包含財產的名稱、型號、數(shù)量、價值、所有權證明等相關信息。附件二：主合同為主合同的副本，詳細記載雙方的權利義務、債務金額、履行期限等核心條款。附件三：評估報告由第三方評估機構出具的擔保物評估報告，詳細記載擔保物的評估過程、評估方法、評估價值等信息。附件四：授權書授權代表簽字頁的授權書，證明授權代表的簽字行為有效，具有法律約束力。附件五：擔保費用支付證明證明擔保費用已經(jīng)按照約定支付的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行合同債務。2.不履行：指一方明確表示或者以行為表明不履行合同債務。3.瑕疵履行：指一方履行債務不符合合同約定的質量標準，影響合同目的實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，有權要求賠償損失。2.不履行：按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，有權要求賠償損失。3.瑕疵履行：按照合同約定承擔修理、更換、退貨等責任，不足以彌補損失的，有權要求賠償損失。示例說明：如甲方遲延履行合同債務，乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權要求甲方賠償因遲延履行造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保：指債務人或第三人為債務的履行提供財產上的保證，以確保債權人權利的實現(xiàn)。2.保證：指保證人對債務人的債務承擔履行責任，承諾在債務人不履行債務時履行主合同約定的義務。3.抵押：指債務人或第三人不轉移對抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。4.質押：指債務人或第三人將動產或者權利移交給債權人占有，將該動產或者權利作為債權的擔保。5.違約金：