2024年寫字間買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.寫字間的基本信息2.1寫字間的具體位置2.2寫字間的面積2.3寫字間的結(jié)構(gòu)2.4寫字間的配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.寫字間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時間6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.寫字間使用及管理7.1使用范圍7.2管理責(zé)任7.3使用限制8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.寫字間的基本信息2.1寫字間的具體位置寫字間地址：____________________寫字間所在樓層：________________寫字間單元號：________________2.2寫字間的面積寫字間建筑面積：________________平方米寫字間使用面積：________________平方米2.3寫字間的結(jié)構(gòu)寫字間結(jié)構(gòu)：____________________2.4寫字間的配套設(shè)施寫字間配套設(shè)施：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格寫字間交易價格：________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)方：________________4.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)方：________________5.寫字間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理方：________________5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：________________5.3過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：________________6.合同履行期限6.1合同生效時間合同生效時間：________________6.2合同履行期限合同履行期限：________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按時支付約定款項；（2）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方違反合同約定使用寫字間；（4）乙方未按時支付約定款項；（5）乙方違反合同約定使用寫字間；8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的相應(yīng)責(zé)任；8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）付款憑證；11.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：________________13.2簽署地點本合同簽署地點：________________13.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2合同保管甲方保管合同份數(shù)：____份乙方保管合同份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；（2）提供專業(yè)的咨詢、評估、法律服務(wù)等；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項活動。16.第三方介入的約定16.1介入方式甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同的執(zhí)行。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方對乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方對合同履行的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對合同履行過程中的相關(guān)事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）終止服務(wù)協(xié)議后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：（1）復(fù)印件須清晰，與原件一致；（2）由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具；（3）注明“僅供本合同使用，不得作為其他用途”。2.附件二：房屋買賣協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議條款符合國家法律法規(guī)；（3）協(xié)議附件包括但不限于：房屋交接清單、維修基金繳納證明等。3.附件三：付款憑證要求：（1）付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人等信息；（2）付款憑證須有收款人簽字或蓋章確認(rèn)；（3）付款憑證須與合同約定的付款方式一致。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議條款明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)期限、服務(wù)范圍、保密條款等。5.附件五：房屋驗收報告要求：（1）報告內(nèi)容真實，由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；（2）報告應(yīng)詳細(xì)說明房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等；（3）報告附件包括但不限于：房屋質(zhì)量檢測報告、設(shè)施設(shè)備清單等。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：（1）文件內(nèi)容真實，與合同執(zhí)行相關(guān)；（2）文件須有出具單位或個人簽字蓋章；（3）文件須與合同執(zhí)行過程中的實際情況相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時支付約定款項；（2）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方違反合同約定使用寫字間；（4）乙方未按時支付約定款項；（5）乙方違反合同約定使用寫字間；（6）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（7）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按時支付約定款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；（2）甲方違反合同約定使用寫字間，導(dǎo)致寫字間損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）乙方未按時支付約定款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；（4）乙方違反合同約定使用寫字間，導(dǎo)致寫字間損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年寫字間買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.4房產(chǎn)維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知送達(dá)9.3合同生效9.4合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3房產(chǎn)維修記錄11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪報告14.3房產(chǎn)維修記錄第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）地址：（填寫甲方地址）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）地址：（填寫乙方地址）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：（填寫房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：（填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號）3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（填寫房產(chǎn)總面積）平方米。3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：（填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（填寫房產(chǎn)用途，如：住宅、辦公等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為：（填寫交易價格）人民幣。4.2支付方式支付方式為：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間付款時間為：（填寫付款具體時間）4.4付款憑證付款后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：（填寫交付具體時間）5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.4房產(chǎn)維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序合同解除程序如下：（列出具體程序）7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（填寫仲裁委員會名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫仲裁委員會名稱），仲裁地點：（填寫仲裁地點）8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2通知送達(dá)9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3房產(chǎn)維修記錄11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間本合同簽訂時間為：（填寫簽訂具體時間）11.2簽訂地點本合同簽訂地點為：（填寫簽訂具體地點）12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式（填寫正本份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫各自執(zhí)有份數(shù)）份。12.2副本份數(shù)本合同副本（填寫副本份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1生效條件本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）并交付全部款項后生效。13.2生效日期本合同生效日期為：（填寫生效具體日期）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪報告14.3房產(chǎn)維修記錄14.4雙方身份證明復(fù)印件14.5付款憑證復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；評估服務(wù)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估；監(jiān)理服務(wù)：對房產(chǎn)的交付、維修等進(jìn)行監(jiān)督；法律、財務(wù)咨詢等。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；第三方服務(wù)的性質(zhì)；第三方服務(wù)可能造成的損失；市場行情及行業(yè)慣例。3.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（填寫具體限額）4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.3第三方責(zé)任第三方因違反服務(wù)協(xié)議或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方參與的服務(wù)范圍內(nèi)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方無法履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序甲乙雙方與第三方共同協(xié)商；協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用；合同的其他變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方印章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，需由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)印章。說明：作為房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的官方文件。3.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，需詳細(xì)記錄維修時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：作為房產(chǎn)維修狀況的記錄，便于后續(xù)維護(hù)。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明甲乙雙方的身份和資格。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證復(fù)印件，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，如簽訂合同的照片、錄音等。說明：作為合同簽訂的證明文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：約定爭議解決的途徑和方法。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行、履約保證等方面的相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，提供相應(yīng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付購房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定交付房產(chǎn)；違反合同約定的使用規(guī)定。1.2乙方違約行為未按時支付購房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定交付房產(chǎn)；違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金；如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付購房款，逾期（填寫具體天數(shù)）內(nèi)未支付，應(yīng)向乙方支付違約金（填寫具體金額）。3.2乙方違約示例乙方未按時交付房產(chǎn)，逾期（填寫具體天數(shù)）內(nèi)未交付，應(yīng)向甲方支付違約金（填寫具體金額）。全文完。2024年寫字間買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.寫字間基本信息2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間結(jié)構(gòu)2.4寫字間設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.寫字間交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1寫字間產(chǎn)權(quán)證明8.2寫字間配套設(shè)施清單9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同解除后的處理11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期11.3合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽署人14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條寫字間基本信息2.1寫字間位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2寫字間面積2.2.1面積：________平方米2.3寫字間結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4寫字間設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：________2.4.2空調(diào)設(shè)施：________2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1買賣總價：人民幣________元整3.2付款方式3.2.1一次性支付：________3.2.2分期支付：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________第四條寫字間交付及驗收4.1交付時間4.1.1交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件《寫字間配套設(shè)施清單》4.3驗收程序4.3.1買方在交付前進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.3.2買方在交付后七個工作日內(nèi)完成書面驗收報告第五條合同生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同5.1.2買方支付首付款5.2合同解除條件5.2.1任何一方違約5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付________%的違約金6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按約定交付寫字間，應(yīng)向買方支付________%的違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會7.2.2仲裁規(guī)則：________仲裁規(guī)則第八條合同附件8.1寫字間產(chǎn)權(quán)證明8.1.1附件名稱：《寫字間產(chǎn)權(quán)證明》8.1.2內(nèi)容：包括但不限于寫字間的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。8.2寫字間配套設(shè)施清單8.2.1附件名稱：《寫字間配套設(shè)施清單》8.2.2內(nèi)容：詳細(xì)列明寫字間內(nèi)的水電、空調(diào)、衛(wèi)生間等配套設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌及安裝情況。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十條其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署地點11.1.1簽署地點：________11.2簽署日期11.2.1簽署日期：________11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本份數(shù)：________份12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本份數(shù)：________份第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.1.1合同附件名稱：包括但不限于第八條所列附件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容：詳見第八條所列附件內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.1.1合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.2合同簽署人14.2.1合同簽署人：買方代表________，賣方代表________14.3合同附件份數(shù)14.3.1合同附件份數(shù)：與合同正本份數(shù)相同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。5.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。第六條第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同后，應(yīng)按照約定向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的支付方承擔(dān)。8.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定支付方，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一