2024年房屋買賣中介服務(wù)三方協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣中介服務(wù)三方協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易時間及程序4.1交易時間4.2交易程序第五條中介服務(wù)內(nèi)容5.1丙方職責(zé)5.2丙方權(quán)利第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，擁有并出售該房屋。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的當(dāng)事人。1.3丙方（中介方）：指提供房屋買賣中介服務(wù)的合法注冊公司。第二條房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀包括但不限于裝修情況、家具家電等配套設(shè)施情況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3按揭貸款3.3支付時間：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付時間向甲方支付購房款。第四條交易時間及程序4.1交易時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的程序完成房屋交易。4.2.1乙方支付購房款4.2.2甲方辦理房屋過戶手續(xù)4.2.3雙方辦理房屋交接手續(xù)第五條中介服務(wù)內(nèi)容5.1丙方職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。5.2丙方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與房屋交易相關(guān)的其他信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_______%。8.2乙方違約：乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_______%。8.3丙方違約：丙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方擬解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無任何隱瞞或誤導(dǎo)。11.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的約定，自愿承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方聲明：丙方保證提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力促成交易成功。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2房屋買賣合同：本協(xié)議附件，詳細(xì)約定房屋買賣的具體條款。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、裝修合同、家具家電清單等。第十三條合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同正本及副本14.1合同正本：本協(xié)議一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本協(xié)議的副本如有，應(yīng)與正本具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：裝修合同附件五：家具家電清單附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方和丙方應(yīng)核對所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。附件說明：房屋買賣合同是甲乙雙方之間約定房屋買賣權(quán)利義務(wù)的法律文件，丙方作為中介方應(yīng)確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于直觀展示房屋的實(shí)際狀況，乙方應(yīng)充分了解并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件四：裝修合同詳細(xì)要求：如有房屋裝修情況，提供裝修合同及其相關(guān)附件，詳細(xì)記錄裝修的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工周期等。附件說明：裝修合同用于明確甲乙雙方在房屋裝修方面的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附件五：家具家電清單詳細(xì)要求：提供家具家電的清單，詳細(xì)列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：家具家電清單用于明確房屋買賣中家具家電的交付事宜，確保乙方在房屋交接時能夠獲得約定的家具家電。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合法的房屋所有權(quán)證明。2.甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定履行房屋交接手續(xù)。4.乙方未按照約定支付購房款。5.乙方未按照約定接受房屋過戶手續(xù)。6.丙方未按照約定提供中介服務(wù)。7.丙方未按照約定保密合同相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的10%。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供合法的房屋所有權(quán)證明，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，若交易價(jià)格為100萬元，則甲方應(yīng)支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，擁有并出售該房屋。2.乙方：指購買甲方房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的合法注冊公司。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文