2024年度建筑工程合同：某開(kāi)發(fā)商與建筑公司之間的合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某開(kāi)發(fā)商與建筑公司之間的合作協(xié)議。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量保證4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整第六條合同履行與責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.2建筑公司的義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)許可證件第十三條簽字蓋章13.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章13.2建筑公司簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息甲方：某開(kāi)發(fā)商名稱地址：甲方所在詳細(xì)地址聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人電話1.2建筑公司信息乙方：某建筑公司名稱地址：乙方所在詳細(xì)地址聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人電話第二條工程概述2.1工程名稱某開(kāi)發(fā)商2024年度建筑工程2.2工程地點(diǎn)詳細(xì)地址：市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模工程占地面積：平方米建筑總面積：平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體日期以開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體日期以竣工驗(yàn)收合格證書(shū)為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保證乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果確定。5.3支付進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，雙方協(xié)商確定支付進(jìn)度。5.4價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條合同履行與責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)商的義務(wù)開(kāi)發(fā)商按約定支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2建筑公司的義務(wù)建筑公司按約定完成工程，確保工程質(zhì)量，按時(shí)交付工程。6.3違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律變更如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、平面圖、立面圖等。12.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。12.3相關(guān)許可證件附件三：與工程相關(guān)的許可證、批準(zhǔn)文件等。第十三條簽字蓋章13.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章甲方代表：（簽字）13.2建筑公司簽字蓋章乙方代表：（簽字）第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入后，其行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。2.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生不利影響的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件和信息。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分重視。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。4.2第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.3第三方不得利用其介入地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額有不同約定的，從其約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生影響的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如因合同履行需要，第三方介入發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如甲乙雙方約定仲裁，第三方介入爭(zhēng)議的仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2第三方介入保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3第三方介入保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決第三方介入爭(zhēng)議的解決，通過(guò)友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行其義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律變更如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.3合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條簽字蓋章12.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章甲方代表：（簽字）12.2建筑公司簽字蓋章乙方代表：（簽字）12.3第三方簽字蓋章第三方代表：（簽字）第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖、平面圖、立面圖等，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工細(xì)節(jié)、施工工藝等，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：相關(guān)許可證件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，須合法有效。附件四：材料合格證詳細(xì)要求：所有用于工程的材料，均應(yīng)提供合格證，證明材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工人員資格證書(shū)詳細(xì)要求：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)，證明其具備施工能力。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程開(kāi)工日期、竣工日期及進(jìn)度安排，須符合雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.乙方未按約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于工程延期期