2024年房產(chǎn)中介合作意向書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介合作意向書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作區(qū)域與房產(chǎn)類(lèi)型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供方式5.2保密條款6.房產(chǎn)交易促成與傭金分成6.1交易促成標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金分成比例7.合作成果評(píng)估與考核7.1評(píng)估指標(biāo)與方法7.2考核結(jié)果與應(yīng)用8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員與授權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方定義（1）“甲方”指_________（房產(chǎn)中介公司名稱(chēng)）；（2）“乙方”指_________（合作方名稱(chēng)）；（3）“房產(chǎn)中介服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、帶看、交易促成等服務(wù)；（4）“合作區(qū)域”指_________（具體合作區(qū)域）；（5）“房產(chǎn)類(lèi)型”指_________（具體房產(chǎn)類(lèi)型）；（6）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方為完成房產(chǎn)中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（7）“傭金”指乙方在促成房產(chǎn)交易后，按照約定比例支付給甲方的報(bào)酬；1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)信息”指甲方提供的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）“帶看”指甲方根據(jù)乙方的需求，陪同乙方實(shí)地考察房產(chǎn)；（3）“交易促成”指甲方通過(guò)自身努力，成功促成乙方的房產(chǎn)交易；（4）“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（5）“爭(zhēng)議”指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同條款或履行方式的分歧。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）甲方根據(jù)乙方的需求，提供相關(guān)房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；（2）甲方為乙方提供房產(chǎn)帶看服務(wù)，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供看房陪同等；（3）甲方在乙方授權(quán)下，代表乙方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易；（4）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等；2.2合作區(qū)域與房產(chǎn)類(lèi)型（1）合作區(qū)域?yàn)開(kāi)________（具體合作區(qū)域）；（2）合作房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)________（具體房產(chǎn)類(lèi)型）。第三條合作期限3.1合作起始日期：_________；3.2合作終止日期：_________。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________；4.2支付方式及時(shí)間：_________。第五條房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供方式：_________；5.2保密條款：_________。第六條房產(chǎn)交易促成與傭金分成6.1交易促成標(biāo)準(zhǔn)：_________；6.2傭金分成比例：_________。第七條合作成果評(píng)估與考核7.1評(píng)估指標(biāo)與方法：_________；7.2考核結(jié)果與應(yīng)用：_________。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或傭金；（2）任何一方未按照約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的合作期限；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的名譽(yù)損失；8.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第九條合同解除與終止9.1解除合同的條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)守約方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合作；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、傭金、保密費(fèi)用等；（3）合同終止不影響雙方之前違約責(zé)任的追究。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；（2）仲裁地點(diǎn)：_________。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________（法院名稱(chēng)）管轄。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議、傭金分成協(xié)議等。12.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.2簽署人員與授權(quán)（1）甲方代表：_________，職務(wù)：_________；（2）乙方代表：_________，職務(wù)：_________；（3）雙方代表均已獲得相應(yīng)授權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同的書(shū)面同意，且介入目的應(yīng)符合本合同的宗旨和目的。2.2第三方的介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，獲取必要的合同相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，且不得低于_________元人民幣。5.2若第三方責(zé)任限額低于本合同中約定的責(zé)任限額，則應(yīng)按照本合同中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方不應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，若涉及與甲方或乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方的更換7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方后，原介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新的第三方。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的介入期限9.1第三方的介入期限由介入?yún)f(xié)議約定，且不得超過(guò)_________年。9.2介入期限屆滿或介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將介入期間獲取的信息和資料予以銷(xiāo)毀或歸還甲方、乙方。10.第三方的獨(dú)立地位10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持其獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方或乙方的支配或影響。10.2第三方在介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。11.第三方的介入費(fèi)用11.1第三方的介入費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。11.2介入費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。12.第三方的法律地位12.1第三方在本合同中的法律地位僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)。12.2第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人或權(quán)利義務(wù)主體。13.第三方的介入效果13.1第三方的介入不影響本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息查詢費(fèi)、帶看服務(wù)費(fèi)、交易促成費(fèi)等。說(shuō)明：此表用于明確雙方在合作過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，確保收費(fèi)透明。2.保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)敏感信息進(jìn)行妥善保護(hù)。3.傭金分成協(xié)議要求：明確交易促成后，甲乙雙方傭金分成比例，以及支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：此協(xié)議確保雙方在傭金分配上的公平性和透明性。4.合作成果評(píng)估報(bào)告要求：在合作期限屆滿或合同終止時(shí)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的合作成果評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估雙方在合作過(guò)程中的表現(xiàn)和成果。5.合同變更協(xié)議要求：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：此協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：任何第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或傭金任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的合作期限2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)名譽(yù)損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度確定。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按合同約定提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：若乙方未按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例三：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作意向書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合作意向概述2.1合作項(xiàng)目2.2合作期限2.3合作方式3.合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1房產(chǎn)信息提供3.1.2房源推薦3.1.3客戶接待3.2乙方職責(zé)3.2.1房源展示3.2.2客戶服務(wù)3.2.3合同簽訂4.合作費(fèi)用4.1合作傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算周期5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他條款10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)益12.2乙方權(quán)益12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同的解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合作意向概述2.1合作項(xiàng)目：本合同雙方就房產(chǎn)中介服務(wù)達(dá)成合作意向，甲方為乙方提供房產(chǎn)信息及房源推薦服務(wù)。2.2合作期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作方式：雙方采取書(shū)面委托合作方式，甲方提供房源信息，乙方負(fù)責(zé)房源展示和客戶服務(wù)。3.合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1房產(chǎn)信息提供：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.1.2房源推薦：甲方根據(jù)乙方的需求，推薦符合要求的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方與房源業(yè)主取得聯(lián)系。3.1.3客戶接待：甲方負(fù)責(zé)接待乙方客戶，解答客戶疑問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢。3.2乙方職責(zé)3.2.1房源展示：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方推薦的房源進(jìn)行展示，包括但不限于在線展示、實(shí)地看房等。3.2.2客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為客戶提供專(zhuān)業(yè)、熱情的服務(wù)，包括但不限于房源介紹、合同簽訂等。3.2.3合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)合同，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.合作費(fèi)用4.1合作傭金比例：甲方推薦成功成交的房產(chǎn)，甲方將從傭金中提取一定比例作為合作費(fèi)用，具體比例為成交金額的2%。4.2傭金支付方式：傭金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。4.3傭金結(jié)算周期：傭金每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。5.合作期限及終止5.1合作期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；5.2.3一方違約，另一方提出終止合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。7.2使用范圍：雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。7.3違約責(zé)任：違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；8.1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方或客戶遭受損失；8.1.1.3未按約定時(shí)間支付傭金。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定展示房源，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)；8.1.2.2提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失；8.1.2.3未按約定時(shí)間支付傭金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金：8.3.1.1甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金額為合同總額的10%；8.3.1.2乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金額為合同總額的10%。8.3.2損害賠償：8.3.2.1任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；10.2.1.2房產(chǎn)信息清單；10.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同修改10.3.1本合同如有修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如發(fā)生合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)益12.1.1甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的傭金。12.2乙方權(quán)益12.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用。12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在解除之日起30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，合同解除。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿且未續(xù)簽，合同終止。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方合作過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和行業(yè)認(rèn)可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其最高賠償額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例確定。16.2.2責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任限額。17.1.3甲方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任限額。17.2.3乙方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他方17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成其他方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2其他方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任限額。17.3.3其他方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方和合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，第三方可以變更其職責(zé)或退出合作，但需提前書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由協(xié)議約定的繼任方承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方合作的基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方合作的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含房源的基本信息，如位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合作的法律依據(jù)，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.合同簽訂憑證詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）的文件。說(shuō)明：此憑證為合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。5.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄客戶的基本信息、咨詢內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄為乙方提供客戶服務(wù)的依據(jù)，有助于后續(xù)服務(wù)跟蹤。6.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括傭金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證為傭金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約方的基本信息、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此通知書(shū)為違約行為發(fā)生時(shí)的正式通知，應(yīng)確保對(duì)方收到。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字（或蓋章）的文件。說(shuō)明：此文件為爭(zhēng)議解決的結(jié)果，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商機(jī)損失、人工成本等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定展示房源，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商機(jī)損失、人工成本等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至責(zé)任限額。甲方或乙方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方、乙方或合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作意向書(shū)2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作條件3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.3合作費(fèi)用及支付方式4.合作項(xiàng)目及任務(wù)4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作任務(wù)分配4.3合作成果預(yù)期5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作方式變更6.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.3責(zé)任承擔(dān)7.合作成果及收益7.1成果確認(rèn)7.2收益分配7.3收益計(jì)算方法8.合作費(fèi)用及結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用支付方式9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.合作保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1合作雙方應(yīng)遵守的規(guī)定13.2合作雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)13.3合作雙方應(yīng)共同遵守的法律法規(guī)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4雙方注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.4.2乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.1.1本合作意向旨在通過(guò)雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的互利共贏。2.2合作范圍2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、房源推薦、客戶對(duì)接等服務(wù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供客戶資源、市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略等服務(wù)。2.3合作期限2.3.1合作期限自2024年[起始月份]日起，至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]日止。3.合作條件3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供客戶資源和服務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息和服務(wù)。3.2雙方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2乙方應(yīng)確保提供的客戶資源和服務(wù)質(zhì)量。3.3合作費(fèi)用及支付方式3.3.1合作費(fèi)用按月結(jié)算，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.合作項(xiàng)目及任務(wù)4.1合作項(xiàng)目概述4.1.1本合作項(xiàng)目涉及房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、交易撮合等。4.2合作任務(wù)分配4.2.1甲方負(fù)責(zé)房源信息整理、市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦等任務(wù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)客戶資源拓展、銷(xiāo)售策略制定、售后服務(wù)等任務(wù)。4.3合作成果預(yù)期4.3.1預(yù)期實(shí)現(xiàn)房源成交率提升、客戶滿意度提高。5.合作方式5.1合作模式5.1.1本合作采用聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。5.2合作流程5.2.1合作雙方應(yīng)按照約定的合作流程開(kāi)展工作。5.3合作方式變更5.3.1如有需要變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.1.1雙方應(yīng)識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.2.1雙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.3責(zé)任承擔(dān)6.3.1如因一方原因?qū)е潞献魇』驌p失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合作成果及收益7.1成果確認(rèn)7.1.1合作成果以實(shí)際成交房源為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。7.2收益分配7.2.1收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3收益計(jì)算方法7.3.1收益計(jì)算方法以實(shí)際成交金額為基數(shù)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的比例進(jìn)行分配。8.合作費(fèi)用及結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1甲方服務(wù)費(fèi)：[金額]元/月8.1.2乙方服務(wù)費(fèi)：[金額]元/月8.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)、辦公費(fèi)等。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2.1每月[具體日期]前，雙方應(yīng)將上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算清單提交對(duì)方。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。9.合作期限及終止9.1合作期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年月]年。9.2合作終止條件9.2.1合作期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3發(fā)生不可抗力事件；9.2.4一方嚴(yán)重違約；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合作終止程序9.3.1一方終止合作，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合作終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資產(chǎn)清算。10.合作保密10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同終止之日起[具體年月]年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.其他約定13.1合作雙方應(yīng)遵守的規(guī)定13.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2合作雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)13.2.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2.2乙方應(yīng)確保提供的客戶資源和服務(wù)質(zhì)量。13.3合作雙方應(yīng)共同遵守的法律法規(guī)13.3.1遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方合作過(guò)程中，因特定需求而引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提升合作效率或解決特定問(wèn)題時(shí)，可以提出第三方介入的申請(qǐng)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方可能造成的最大賠償責(zé)任金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于[金額]元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并取得其同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.