2024年度工程承包合同標的詳細規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同標的詳細規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同標的3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量標準4.合同工期4.1工程開始時間4.2工程竣工時間5.工程款支付方式5.1預付款支付5.2進度款支付5.3結(jié)算款支付5.4驗收款支付6.工程進度款結(jié)算6.1進度款結(jié)算時間6.2進度款結(jié)算方式6.3進度款結(jié)算依據(jù)7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.風險責任9.1自然災害風險9.2政策法規(guī)變化風險9.3其他風險10.違約責任10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.合同標的3.1工程內(nèi)容：____________________3.2工程量：____________________3.3工程質(zhì)量標準：____________________4.合同工期4.1工程開始時間：____________________4.2工程竣工時間：____________________5.工程款支付方式5.1預付款支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%5.2進度款支付：按工程進度分段支付，每次支付進度款為已完工程量的____%5.3結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%5.4驗收款支付：在保修期滿后____個工作日內(nèi)支付剩余保修金6.工程進度款結(jié)算6.1進度款結(jié)算時間：每月____日為進度款結(jié)算日6.2進度款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3進度款結(jié)算依據(jù)：經(jīng)雙方確認的工程進度報表及有關資料7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家有關工程施工質(zhì)量驗收標準執(zhí)行7.2驗收程序：由發(fā)包方組織，承包方參加，按工程進度分階段驗收7.3驗收時間：每次驗收在工程完成相應階段后____個工作日內(nèi)進行7.4驗收結(jié)果處理：驗收合格后，由雙方共同簽署驗收合格證明；驗收不合格的，承包方應在____個工作日內(nèi)完成整改，重新驗收8.工程保修8.1保修期限：自竣工驗收合格之日起____年內(nèi)8.2保修范圍：承包方施工范圍內(nèi)的全部工程8.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應無償修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準9.風險責任9.1自然災害風險：因不可抗力導致工程損失，雙方應根據(jù)實際損失情況協(xié)商解決，各自承擔相應的風險9.2政策法規(guī)變化風險：因國家政策、法規(guī)變化導致工程費用調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的政策、法規(guī)執(zhí)行9.3其他風險：因不可預見因素導致工程損失，雙方應協(xié)商解決，承擔相應的風險10.違約責任10.1承包方違約責任：如承包方未按時完成工程，每延誤一天，應向發(fā)包方支付____%的違約金；如承包方施工質(zhì)量不合格，應承擔返工及修復費用10.2發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按時支付工程款，每延誤一天，應向承包方支付____%的違約金；如發(fā)包方提供的工程資料有誤，導致工程損失，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會11.3爭議解決程序：按仲裁規(guī)則進行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止13.合同附件13.1設計文件：包括但不限于施工圖、設計說明書、施工組織設計等13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、詳圖、節(jié)點圖等13.3其他相關文件：包括但不限于合同變更、補充協(xié)議、驗收報告等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等非直接參與施工建設的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進度和安全性，提高工程管理水平，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負責協(xié)調(diào)合同雙方的關系，提供合同履行的相關服務。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3檢測方：檢測方負責對工程材料、設備和工程質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家標準。16.4認證方：認證方負責對工程進行認證，確認其符合相關認證標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的總額。17.2具體責任限額：第三方在合同中的具體責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇：雙方應共同選擇具備相應資質(zhì)的第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。18.2第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等內(nèi)容。18.3第三方服務報告：第三方應定期向雙方提交服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，與合同雙方無關。19.2權(quán)利義務：第三方在合同中的權(quán)利義務由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。19.3第三方與承包方、發(fā)包方的關系：第三方與承包方、發(fā)包方之間為服務關系，不參與合同履行的直接管理。20.第三方介入時的額外條款20.1保密條款：第三方在履行合同過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。20.2責任轉(zhuǎn)移條款：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責任轉(zhuǎn)移至第三方，由第三方承擔相應責任。20.3合同解除條款：如第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式：第三方服務費用由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方服務協(xié)議執(zhí)行。21.2費用支付時間：第三方服務費用應在第三方完成服務后，由合同雙方按約定支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。22.3爭議解決程序：按仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包含施工圖、設計說明書、施工組織設計等，需符合國家相關設計標準。說明：設計文件是工程實施的基礎，必須確保其準確性和可行性。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工圖、詳圖、節(jié)點圖等，需清晰、完整。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，必須詳細、準確。3.工程進度報表說明：工程進度報表是進度款支付的重要依據(jù)，需真實、準確。4.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程是否合格的證明，需詳細、客觀。5.工程變更文件詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更文件是工程實施過程中的重要文件，需及時、準確。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需正式、合法。7.工程結(jié)算文件詳細要求：記錄工程結(jié)算的時間、金額、依據(jù)等。說明：工程結(jié)算文件是工程款支付的重要依據(jù)，需真實、準確。8.保修文件詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修文件是保修期內(nèi)雙方責任的依據(jù)，需明確、具體。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的法律文件，需明確、合法。10.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的時間、地點、參加人員、解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的記錄，需詳細、客觀。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程，每延誤一天，應向發(fā)包方支付____%的違約金。責任認定：承包方未按時完成工程，經(jīng)發(fā)包方書面通知后，仍不采取有效措施，視為違約。示例：承包方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如因承包方原因延誤工期，每延誤一天，需支付發(fā)包方____元違約金。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款，每延誤一天，應向承包方支付____%的違約金。責任認定：發(fā)包方未按時支付工程款，經(jīng)承包方書面通知后，仍不采取有效措施，視為違約。示例：發(fā)包方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，如因發(fā)包方原因未按時支付，每延誤一天，需支付承包方____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失。責任認定：第三方違約，應根據(jù)其收取的服務費用總額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方在服務過程中造成工程損失，賠償金額不超過其收取服務費用的總額。全文完。2024年度工程承包合同標的詳細規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4甲方名稱1.5甲方地址1.6甲方法定代表人2.合同標的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度4.4付款條件4.5逾期付款責任5.工程進度及驗收5.1工程進度要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收報告6.工程質(zhì)量要求及保證6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責任7.工程安全及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3安全生產(chǎn)措施7.4環(huán)境保護措施8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款12.4法律適用及爭議解決13.合同附件13.1工程設計文件13.2工程量清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)街道號1.6甲方法定代表人：2.合同標的概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積約100000平方米，建筑面積約50000平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)綜合體2.5工程工期：自合同生效之日起12個月3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2輔助工程內(nèi)容：道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施4.合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付已完成工程量的10%4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同總價款的50%4.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付合同總價款的20%4.2.5保修金：合同總價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.3付款條件：以甲方簽收的工程進度款申請表為準4.4逾期付款責任：逾期付款每日按合同價款的0.5%支付違約金5.工程進度及驗收5.1工程進度要求：按照工程進度計劃執(zhí)行，確保按時完成各階段工程5.2驗收標準：符合國家及地方相關工程驗收標準，滿足甲方要求5.3驗收程序：由甲方組織相關專家進行驗收，承包方配合5.4驗收報告：驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.工程質(zhì)量要求及保證6.1工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家及地方相關工程質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責任：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方負責修復或賠償損失8.合同變更及終止8.1變更條件：因不可抗力、工程設計變更、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更8.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件8.3合同終止條件：合同期滿、工程完成且驗收合格、雙方協(xié)商一致、不可抗力導致合同無法履行等8.4合同終止程序：合同終止前，雙方應進行工程結(jié)算，辦理相關手續(xù)，并簽署終止協(xié)議9.違約責任9.1違約情形：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款、違反保密協(xié)議等9.2違約責任：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定，最高不超過合同總價款的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序：提交爭議之日起30日內(nèi)，雙方應向法院提起訴訟10.3爭議解決地點：合同簽訂地省市區(qū)11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同期限：自合同生效之日起至工程驗收合格并完成保修期11.3合同終止條件：合同期滿、工程完成且驗收合格、雙方協(xié)商一致、不可抗力導致合同無法履行等12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2知識產(chǎn)權(quán)條款：合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得使用12.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜12.4法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同第10條13.合同附件13.1工程設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、技術(shù)規(guī)范等13.2工程量清單：詳細列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價等13.3其他相關文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，其在合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1職責：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作，提供專業(yè)意見。16.1.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。16.1.3咨詢方：就技術(shù)、管理、經(jīng)濟等方面提供專業(yè)咨詢意見。16.1.4檢測方：對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合相關標準。16.1.5評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，提供評估報告。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獲取相關資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進行必要的工作指導和建議。16.2.3第三方有權(quán)對違反合同的行為提出警告或建議采取糾正措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作順利開展。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.2第三方責任限額的計算方法：18.2.1根據(jù)第三方在合同中的具體職責，確定其責任范圍。18.2.2根據(jù)第三方實際過錯程度，確定其責任比例。18.2.3按照責任比例和責任限額計算第三方應承擔的賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，應按照合同約定承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，應按照合同約定承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方對合同雙方均負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本說明：作為合同有效性的證明文件。2.工程設計文件要求：包含施工圖紙、設計說明書、技術(shù)規(guī)范等說明：為工程建設的依據(jù)。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價等說明：用于工程款的結(jié)算。4.預付款支付憑證要求：銀行出具的預付款支付證明說明：證明預付款已支付。5.進度款支付憑證要求：銀行出具的進度款支付證明說明：證明進度款已支付。6.驗收款支付憑證要求：銀行出具的驗收款支付證明說明：證明驗收款已支付。7.竣工結(jié)算款支付憑證要求：銀行出具的竣工結(jié)算款支付證明說明：證明竣工結(jié)算款已支付。8.保修金退還憑證要求：銀行出具的保修金退還證明說明：證明保修金已退還。9.驗收報告要求：由甲方組織專家驗收并簽署的報告說明：證明工程已驗收合格。10.工程進度計劃要求：詳細列出各階段工程的時間安排說明：用于監(jiān)控工程進度。11.質(zhì)量檢驗報告要求：檢測方出具的工程質(zhì)量檢驗報告說明：證明工程質(zhì)量符合標準。12.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。14.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議說明：明確第三方介入的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成工程責任認定：每延遲一天，承包方應支付甲方合同總價款的0.1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格責任認定：由承包方負責修復，修復費用由承包方承擔。3.逾期付款責任認定：每逾期一天，付款方應支付對方合同總價款的0.1%作為違約金。4.違反保密協(xié)議責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定：由違約方承擔全部責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若承包方未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，則每延遲一天，承包方需向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金，直至工程完工。若在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，由承包方負責修復，修復費用由承包方承擔，若因此造成甲方損失，承包方還需賠償甲方相應的損失。全文完。2024年度工程承包合同標的詳細規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2工程量3.3工程圖紙及技術(shù)資料4.合同工期4.1計劃工期4.2實際工期調(diào)整5.工程質(zhì)量標準5.1國家及行業(yè)標準5.2業(yè)主方特殊要求5.3質(zhì)量檢測及驗收6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程進度款支付條件7.1進度節(jié)點7.2質(zhì)量驗收合格7.3審核通過8.工程結(jié)算及最終支付8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算時間8.3最終支付9.工程風險及責任劃分9.1政策風險9.2天氣風險9.3地質(zhì)風險9.4質(zhì)量責任10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3合同解除條件11.違約責任11.1業(yè)主方違約責任11.2承包方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積12000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括土建、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容3.2工程量：詳見工程量清單3.3工程圖紙及技術(shù)資料：承包方應按合同約定的時間提供完整、準確的工程圖紙及技術(shù)資料4.合同工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部工程4.2實際工期調(diào)整：因不可抗力、業(yè)主方原因或其他雙方約定的事項導致工期延誤，應按實際情況進行調(diào)整5.工程質(zhì)量標準5.1國家及行業(yè)標準：執(zhí)行國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范5.2業(yè)主方特殊要求：業(yè)主方對工程質(zhì)量的特殊要求應在合同中明確，承包方應予以滿足5.3質(zhì)量檢測及驗收：工程完成后，承包方應按照合同約定進行質(zhì)量檢測，并經(jīng)業(yè)主方驗收合格6.工程款支付方式6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預付款6.2進度款：按月進度支付，每月支付上一個月已完成工程量的80%作為進度款6.3結(jié)算款：工程完成后，經(jīng)雙方確認無誤后30日內(nèi)支付結(jié)算款6.4保修金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還7.工程進度款支付條件7.1進度節(jié)點：按照工程進度計劃分階段完成7.2質(zhì)量驗收合格：工程完成后，承包方應進行自檢，并經(jīng)業(yè)主方驗收合格7.3審核通過：業(yè)主方對承包方提交的工程進度款申請進行審核，審核通過后方可支付進度款8.工程結(jié)算及最終支付8.1結(jié)算依據(jù)：按照合同約定的工程量清單、合同價格及變更合同的規(guī)定進行結(jié)算8.2結(jié)算時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，雙方應進行工程結(jié)算8.3最終支付：工程結(jié)算完成后，業(yè)主方應在收到承包方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余工程款9.工程風險及責任劃分9.1政策風險：因政策調(diào)整導致工程費用增加或減少，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按合同約定處理9.2天氣風險：因不可抗力天氣導致工程延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任9.3地質(zhì)風險：因地質(zhì)原因?qū)е鹿こ藤M用增加，由業(yè)主方承擔，并相應調(diào)整合同價格9.4質(zhì)量責任：因承包方施工質(zhì)量問題導致返工或損失，由承包方負責修復或賠償10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失10.3合同解除條件：在不可抗力事件發(fā)生后，如造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.違約責任11.1業(yè)主方違約責任：業(yè)主方未按時支付工程款，應按每日萬分之五支付違約金11.2承包方違約責任：承包方未按時完成工程，應按每日萬分之五支付違約金，并承擔業(yè)主方因此造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定的仲裁委員會為省市仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成，或因不可抗力、違約等原因解除合同14.合同附件14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方因自身原因造成合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務關系：第三方應向甲方提供專業(yè)的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務關系：第三方應向乙方提供專業(yè)的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和檢查。19.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。19.1.3監(jiān)理單位對工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，甲乙雙方應予以重視并采取措施。19.2審計機構(gòu)19.2.1審計機構(gòu)負責對工程款的支付進行審計。19.2.2審計機構(gòu)應定期向甲乙雙方提交審計報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程款支付是否符合合同約定等。19.2.3審計機構(gòu)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲乙雙方應予以重視并采取措施。19.3評估機構(gòu)19.3.1評估機構(gòu)負責對工程項目的成本、進度、質(zhì)量等進行評估。19.3.2評估機構(gòu)應定期向甲乙雙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于評估結(jié)果和建議等。19.3.3評估機構(gòu)對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲乙雙方應予以重視并采取措施。19.4咨詢顧問19.4.1咨詢顧問負責為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務。19.4.2咨詢顧問應定期向甲乙雙方提交咨詢報告，報告內(nèi)容包括但不限于咨詢服務內(nèi)容和建議等。19.4.3咨詢顧問對提出的問題提出整改意見，甲乙雙方應予以重視并采取措施。19.5保險公司19.5.1保險公司負責為工程提供保險保障。19.5.2保險公司應按照合同約定，在保險責任范圍內(nèi)，對發(fā)生的保險事故進行賠償。19.5.3保險公司對保險責任外的事項不承擔責任。19.6擔保公司19.6.1擔保公司負責為甲乙雙方提供擔保服務。19.6.2擔保公司應按照合同約定，在擔保責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方的債務進行擔保。19.6.3擔保公司對擔保責任外的事項不承擔責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決