2024年房產證貸款抵押協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產證貸款抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱、法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.2雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房產的基本情況2.1房產的位置、面積、用途、產權性質等2.2房產的權屬證明文件編號3.貸款的基本情況3.1貸款的金額、期限、利率、還款方式等3.2貸款發(fā)放的時間及方式4.抵押權設立4.1抵押權的設立時間、范圍及內容4.2抵押登記的相關手續(xù)及費用5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責任及方式5.2抵押物的保險及保險費用6.貸款償還6.1借款人償還貸款的義務及責任6.2貸款逾期及違約責任7.抵押權的實現(xiàn)7.1抵押權的實現(xiàn)條件及程序7.2抵押權實現(xiàn)的優(yōu)先權及順序8.協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件及程序8.2協(xié)議解除的條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式及途徑9.2爭議解決的費用承擔10.法律適用10.1適用法律的名稱及范圍10.2法律變更的適用11.其他約定事項11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2其他事項的補充說明12.協(xié)議生效12.1協(xié)議的生效時間12.2協(xié)議生效的條件13.合同附件13.1附件一：房產權屬證明文件13.2附件二：抵押登記申請書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽署的時間及地點14.2雙方簽署的代表或授權代表簽名14.3雙方簽署的日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1本合同協(xié)議雙方為（甲方全稱）與（乙方全稱），甲方法定代表人為（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人為（乙方法定代表人姓名），雙方聯(lián)系方式分別為（甲方聯(lián)系電話）與（乙方聯(lián)系電話）。1.2甲方身份證號碼為（甲方身份證號碼），乙方身份證號碼為（乙方身份證號碼）。2.房產的基本情況2.1甲方所擁有的房產位于（房產地址），房產面積為（房產面積）平方米，用途為（房產用途），產權性質為（產權性質）。2.2房產權屬證明文件編號為（權屬證明文件編號）。3.貸款的基本情況3.1本協(xié)議項下貸款金額為人民幣（貸款金額）元，貸款期限為（貸款期限）年，利率為（貸款利率）。3.2貸款發(fā)放時間為（貸款發(fā)放日期），貸款發(fā)放方式為（貸款發(fā)放方式，如：銀行轉賬至甲方賬戶）。4.抵押權設立4.1甲方同意以其名下房產為乙方貸款提供抵押擔保，抵押權自本協(xié)議簽訂之日起設立。4.2抵押權的范圍包括甲方房產的全部權利，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責任由甲方承擔，甲方應確保抵押物安全無損害。5.2抵押物應購買保險，保險金額不低于抵押貸款金額，保險費用由甲方承擔。6.貸款償還6.1甲方應按約定的還款計劃按期償還貸款本息。7.抵押權的實現(xiàn)7.1在甲方逾期償還貸款的情況下，乙方有權依照法律規(guī)定及本合同約定實現(xiàn)抵押權。7.2抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于：1）將抵押物折價；2）拍賣抵押物；3）以抵押物償還貸款本息。抵押物折價或拍賣所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息及實現(xiàn)抵押權的相關費用。8.協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。任何一方不得單方面變更協(xié)議內容。8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2甲方已完全償還乙方貸款本息；8.2.3乙方因甲方嚴重違約而行使解除權；8.2.4因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款仍然有效。11.其他約定事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押權登記申請書13.合同簽署13.1本合同由甲乙雙方于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。13.2本合同由甲方法定代表人（或授權代表姓名）簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人（或授權代表姓名）簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)14.1本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的合法、合規(guī)性。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于提供信息、咨詢、評估、擔保等服務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍，且責任限額為（責任限額）元。17.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分各自的責權利。18.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確介入的目的、范圍、期限、費用等。19.2第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。19.3第三方介入本合同，應保證其提供的服務真實、準確、有效。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；20.2.2第三方無法繼續(xù)履行其職責；20.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2如第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款仍然有效。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方資質證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產所有權證或不動產權證書的復印件，需加蓋產權人印章或單位公章。說明：用于證明甲方對抵押房產的合法所有權。2.抵押登記申請書要求：填寫完整的抵押登記申請書，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復印件，需加蓋銀行印章。說明：用于證明甲乙雙方之間的貸款關系。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，需加蓋第三方機構印章。說明：用于明確第三方介入本合同的細節(jié)。5.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明第三方機構具備提供相關服務的資格。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，需加蓋雙方或仲裁機構印章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間償還貸款本息。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：甲方逾期還款一個月，應支付當月逾期利息，并承擔相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定：乙方應賠償甲方因貸款延遲而遭受的損失。示例：乙方未按約定時間發(fā)放貸款，導致甲方遭受資金損失，乙方應賠償相應損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應在責任限額內承擔賠償責任。示例：第三方評估機構提供的評估報告不準確，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應各自承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，雙方均需承擔違約責任。全文完。2024年房產證貸款抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3建筑面積2.4產權性質2.5建筑結構3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.抵押物價值評估5.1評估機構5.2評估日期5.3評估價值6.抵押物保管6.1保管方式6.2保管責任6.3保管費用7.抵押權行使7.1抵押權行使條件7.2抵押權行使程序7.3抵押權行使期限8.抵押權變更8.1抵押權變更條件8.2抵押權變更程序8.3抵押權變更登記9.抵押權解除9.1抵押權解除條件9.2抵押權解除程序9.3抵押權解除登記10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除登記13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效登記14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出借方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（借款方）：[乙方全名或公司名稱]1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：[甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產基本情況2.1房產地址：[房產具體地址]2.2房產證號：[房產證號]2.3建筑面積：[建筑面積（平方米）]2.4產權性質：[產權性質，如住宅、商用等]2.5建筑結構：[建筑結構，如磚混結構、鋼結構等]第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整3.2貸款期限：[貸款期限]年3.3貸款利率：[貸款利率]，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行3.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式：以房產抵押方式設立抵押權4.2抵押權登記：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[抵押權登記期限]內，向當?shù)胤康禺a登記機構申請抵押權登記4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由乙方承擔第五條抵押物價值評估5.1評估機構：[評估機構名稱]5.2評估日期：[評估日期]5.3評估價值：[評估價值]元整第六條抵押物保管6.1保管方式：甲方對抵押物享有占有權，并負責保管6.2保管責任：甲方應妥善保管抵押物，防止抵押物受損或滅失6.3保管費用：保管費用由甲方承擔第七條抵押權行使7.1抵押權行使條件：乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方有權行使抵押權1.向乙方發(fā)出書面催收通知2.在[催收期限]內，乙方仍未償還貸款3.甲方有權采取拍賣、變賣等方式處置抵押物4.甲方處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息7.3抵押權行使期限：抵押權行使期限為[抵押權行使期限]，自抵押權設立之日起計算第八條抵押權變更8.1抵押權變更條件：在貸款期限內，如房產所有權發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后辦理抵押權變更手續(xù)1.乙方提供房產所有權變更證明文件2.甲方審核變更證明文件3.雙方簽訂抵押權變更協(xié)議4.乙方辦理抵押權變更登記8.3抵押權變更登記：抵押權變更登記費用由乙方承擔第九條抵押權解除9.1抵押權解除條件：貸款全部償還完畢或合同約定的其他解除條件成就時，抵押權自動解除1.乙方通知甲方貸款已償還完畢或滿足解除條件2.甲方確認貸款已償還完畢或滿足解除條件3.乙方辦理抵押權注銷登記9.3抵押權解除登記：抵押權解除登記費用由乙方承擔第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于乙方未按時償還貸款本金及利息、提供虛假信息、未經甲方同意擅自處置抵押物等10.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付逾期利息2.支付違約金3.甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任10.3違約責任解除：違約責任解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁11.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方破產或無力償還貸款等1.一方通知另一方合同解除2.雙方確認合同解除3.甲方有權要求乙方償還剩余貸款本金及利息12.3合同解除登記：合同解除登記費用由乙方承擔第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：[合同生效日期]13.3合同生效登記：本合同無需進行登記，自生效之日起具有法律效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容：包括但不限于合同份數(shù)、合同附件等14.2其他約定事項效力：本合同中的其他約定事項與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、機構或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同項下提供的服務的實際價值或合同約定的賠償限額。2.3第三方的責任限額不因本合同的履行而自動增加。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲方和乙方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和能力。3.3第三方介入后，應在合同約定的時間內完成其職責。第四條第三方權利義務4.1第三方應遵守本合同的約定，并在其職責范圍內行使權利、履行義務。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。5.3第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。第六條第三方違約責任6.1如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2第三方的違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的直接損失、支付違約金等。6.3第三方的違約責任不因甲方和乙方的違約行為而免除。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入不影響本合同中甲方與乙方之間的權利義務關系。7.2第三方應與甲方和乙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。7.3第三方不得直接與乙方簽訂與本合同相關的任何協(xié)議，除非得到甲方的事先書面同意。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入的合同或協(xié)議終止，甲方和乙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同項下的權利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由第三方與甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。10.2甲方和乙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房產證上的所有信息。說明：用于證明房產所有權和產權性質的合法有效。2.貸款合同復印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)貸款金額、期限、利率等關鍵信息。說明：用于證明貸款合同的合法有效性。3.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，體現(xiàn)評估日期、評估價值等。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押權設立的基礎。4.抵押權登記證明要求：由房地產登記機構出具，體現(xiàn)抵押權設立的時間、登記情況。說明：用于證明抵押權的設立和登記情況。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和費用。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務和費用。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，體現(xiàn)合同履行過程中的其他重要信息。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本金及利息乙方提供虛假信息未經甲方同意擅自處置抵押物第三方未按照約定履行職責甲方未妥善保管抵押物2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲方和乙方應及時溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付逾期利息支付違約金賠償因違約行為造成的損失3.示例說明：示例一：若乙方未按時償還貸款本金及利息，乙方應支付自逾期之日起至實際償還日止的逾期利息，并支付約定的違約金。示例二：若第三方未按照約定履行職責，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應賠償甲方和乙方的損失，并承擔相應的違約責任。示例三：若甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損或滅失，甲方應賠償乙方因抵押物受損或滅失而遭受的損失。全文完。2024年房產證貸款抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物權利狀況2.3抵押物使用狀況3.抵押權設定3.1抵押權人3.2抵押債務3.3抵押率3.4抵押期限4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式5.抵押登記手續(xù)5.1登記機關5.2登記期限5.3登記費用6.抵押物保管責任6.1抵押權人責任6.2抵押人責任7.抵押物轉讓限制8.抵押權實現(xiàn)與債務履行8.1債務履行條件8.2抵押權實現(xiàn)方式8.3抵押物處置9.抵押物保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。2.抵押物描述2.1抵押物為位于市區(qū)路號房產，房產證號為X。2.2抵押物所有權歸債務人所有，無任何權屬糾紛。2.3抵押物目前處于空置狀態(tài)，未設立租賃關系。3.抵押權設定3.1抵押權人同意為債務人提供貸款人民幣萬元整。3.2抵押權人同意設定抵押率為抵押物評估價值的70%。3.3抵押期限自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。4.貸款金額與利率4.1貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.3債務人應按月支付貸款本息，具體還款計劃詳見附件。5.抵押登記手續(xù)5.1雙方應在抵押期限屆滿前辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用由抵押權人承擔。5.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權人應取得抵押登記證明。6.抵押物保管責任6.1抵押權人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。6.2抵押權人未經抵押人同意，不得對抵押物進行任何處分。7.抵押物轉讓限制7.1在抵押權存續(xù)期間，抵押人未經抵押權人書面同意，不得轉讓抵押物。7.2抵押人如需轉讓抵押物，應通知抵押權人，抵押權人有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.抵押權實現(xiàn)與債務履行8.1債務人應在約定的還款期限內履行還款義務。8.2如債務人未按期履行還款義務，抵押權人有權要求債務人提前清償全部債務。8.3抵押權人實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：8.3.1協(xié)商折價8.3.2變賣抵押物8.3.3拍賣抵押物8.4抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債務本金及利息，余額返還給債務人或用于支付抵押權人實現(xiàn)抵押權的費用。9.抵押物保險9.1抵押人應在抵押期間對抵押物投保財產保險，保險金額不得低于抵押物價值。9.2保險單應注明抵押權人為第一受益人。9.3如發(fā)生保險事故，抵押人應及時通知抵押權人，并配合抵押權人進行保險索賠。10.合同變更與解除10.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2合同變更或解除后，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。11.違約責任11.1債務人未按約定履行還款義務的，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。11.2抵押權人未按約定保管抵押物的，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。11.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或達到合同終止條件時，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等，為合同履行過程中可能涉及的第三方服務提供者或協(xié)助者。15.2第三方介入合同，需遵循雙方同意的原則，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方介入應明確其服務內容、責任范圍、費用承擔及違約責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負責提供貸款咨詢、抵押物評估、合同起草等中介服務。17.1.2中介方應保證其提供的服務真實、準確、完整。17.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.4中介方違反合作協(xié)議，應承擔違約責任。17.2評估機構17.2.1評估機構負責對抵押物進行評估，提供評估報告。17.2.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正。17.2.3評估機構違反合作協(xié)議，應承擔違約責任。17.3擔保公司17.3.1擔保公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。17.3.2擔保公司應按照合作協(xié)議履行擔保責任。17.3.3擔保公司違反合作協(xié)議，應承擔違約責任。17.4律師事務所17.4.1律師事務所提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。17.4.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求。17.4.3律師事務所違反合作協(xié)議，應承擔違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方介入合同中，應明確第三方的責任限額。18.2責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。18.3第三方責任限額應不低于甲乙雙方可能遭受的直接經濟