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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年某開發(fā)商與施工方關于住宅區(qū)挖土和回填的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開發(fā)商信息1.2施工方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條挖土和回填工程3.1挖土范圍和深度3.2回填材料要求3.3挖土和回填工程進度3.4挖土和回填工程質量標準第四條施工方案和施工圖紙4.1施工方案提交4.2施工圖紙?zhí)峁?.3施工方案和施工圖紙的變更第五條施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工期限的延長第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條合同價款及支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4質量保證金第八條違約責任8.1開發(fā)商的違約責任8.2施工方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1開發(fā)商信息營業(yè)執(zhí)照號:xxxxxxxx注冊地址:xxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxx1.2施工方信息營業(yè)執(zhí)照號:xxxxxxxx注冊地址:xxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxx第二條工程概況2.1工程名稱某住宅區(qū)挖土和回填工程2.2工程地點甲方位于xxxxxxxx的住宅區(qū)工地2.3工程規(guī)模根據甲方提供的施工圖紙和工程量清單,工程總量為xxxxxxxx立方米。2.4工程預算本工程預算總金額為人民幣xxxxxxxx元(大寫:人民幣xxxxxxxx元整),其中包括挖土、回填及施工期間的所有費用。第三條挖土和回填工程3.1挖土范圍和深度乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單,在規(guī)定的時間內完成挖土工作,挖土范圍和深度應符合設計和規(guī)范要求。3.2回填材料要求乙方應按照甲方提供的回填材料要求,選用符合國家和地方標準的合格材料進行回填,確保回填質量符合設計要求。3.3挖土和回填工程進度乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工,確保工程按時完成。3.4挖土和回填工程質量標準乙方應嚴格按照國家和地方的相關規(guī)定和標準進行施工,確保工程質量符合設計要求。第四條施工方案和施工圖紙4.1施工方案提交乙方應在合同簽訂后七個工作日內,向甲方提交詳細的施工方案和施工進度計劃。4.2施工圖紙?zhí)峁┮曳綉蚣追教峁┩暾氖┕D紙,包括施工細節(jié)、材料要求等。4.3施工方案和施工圖紙的變更如施工過程中需要變更施工方案或施工圖紙,乙方應提前十個工作日向甲方提出變更申請,并經甲方批準后方可進行變更。第五條施工期限5.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個月內。5.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后六個月內。5.3施工期限的延長如因不可抗力等特殊情況導致工程無法按期完成,乙方應提前十五個工作日向甲方提出延期申請,并經甲方批準后方可延長施工期限。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準乙方應保證工程質量符合國家和地方的相關規(guī)定和標準。6.2驗收程序工程完成后,乙方應向甲方提交驗收申請,甲方將在接到申請后十個工作日內組織驗收。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,并重新提交驗收申請。如再次驗收不合格,甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。第八條違約責任8.1開發(fā)商的違約責任如甲方違反合同約定,導致工程無法正常進行或造成乙方損失的,甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。8.2施工方的違約責任如乙方違反合同約定,導致工程無法正常進行或造成甲方損失的,乙方應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件除非合同約定或法律原因,否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同,應簽訂書面解除協(xié)議,并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生、獲取或交換的,未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露后果如乙方泄露了保密信息,甲方有權要求乙方承擔違約責任,賠償損失,并支付違約金,違約金計算方式為泄露信息造成的損失的兩倍。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括:施工圖紙、工程量清單、工程預算等。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.3合同的解除和終止除非合同約定或法律原因,否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同,應簽訂書面解除協(xié)議,并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點本合同于某地簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人:____________乙方簽署人:____________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的,與本合同無關的個體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中,根據法律規(guī)定或合同約定,對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調或裁決的行為。第二條第三方介入的情形2.1法律規(guī)定的情形如合同履行過程中出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的需要第三方介入的情形,甲方和乙方應按法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.2合同約定的事由如合同中約定需要第三方介入的情形,包括但不限于工程質量爭議、進度延誤等,甲方和乙方應遵守合同約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請當甲方和乙方認為需要第三方介入時,應向第三方提出書面介入申請,并提供相關證據和資料。3.2第三方介入的決策第三方應在收到介入申請后七個工作日內作出決策,并將決策結果通知甲方和乙方。3.3第三方介入的執(zhí)行甲方和乙方應按照第三方的決策執(zhí)行,并接受第三方的監(jiān)督和指導。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔。4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、材料費等。4.3甲方和乙方應在合同中明確第三方介入費用的承擔方式和比例。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的責任總額。5.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的責任限額,并約定責任限額的計算方式和支付方式。5.3如第三方介入的責任限額超過約定的數(shù)額,甲方和乙方應另行協(xié)商解決。第六條第三方介入與其他各方的關系6.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。6.2第三方介入的決策對甲方和乙方具有約束力,但第三方不對甲方和乙方承擔違約責任。6.3第三方介入不影響甲方和乙方根據本合同對第三方的索賠權利。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的事由、范圍或方式,甲方和乙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如因特殊情況需要解除第三方介入,甲方和乙方應協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定,導致甲方和乙方損失的,第三方應承擔相應的違約責任。8.2甲方和乙方因第三方介入而產生的損失,有權向第三方追償。第九條爭議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議,由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署10.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。10.2合同簽署地點本合同于某地簽署。10.3合同簽署人甲方簽署人:____________乙方簽署人:____________第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙:包括工程的整體布局、挖土和回填的范圍、深度等細節(jié)。2.工程量清單:詳細列出挖土和回填的工程量,包括土方數(shù)量、回填材料數(shù)量等。3.工程預算:包括挖土和回填工程的費用明細,如人工費、材料費、機械使用費等。4.施工方案:詳細說明挖土和回填的施工步驟、工藝流程、安全措施等。5.進度計劃:包括工程開工日期、竣工日期以及各階段的施工進度計劃。6.質量標準和要求:列出挖土和回填工程的質量標準,如土壤質量、壓實度要求等。7.保密協(xié)議:約定雙方在合同履行過程中應保密的信息,如技術秘密、商業(yè)秘密等。8.第三方介入協(xié)議:明確第三方介入的情形、程序、費用承擔以及責任限額等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為:未按約定提供施工圖紙、工程量清單或工程預算。未按約定時間支付進度款或質量保證金。未履行合同中的其他義務。違約責任認定:甲方每違約一次,應支付違約金為合同總價款的千分之五。甲方違約導致工程進度延誤,應支付乙方因延誤產生的額外費用。2.乙方違約行為:未按約定時間完成挖土和回填工程。挖土和回填工程質量不符合約定標準。未履行合同中的其他義務。違約責任認定:乙方每違約一次,應支付違約金為合同總價款的千分之五。乙方違約導致工程質量問題,應負責修復并承擔相應費用。示例說明:若甲方未按約定時間提供施工圖紙,乙方可以要求甲方支付違約金,并有權要求延長施工期限以彌補損失。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指2024年某開發(fā)商與施工方關于住宅區(qū)挖土和回填的合同。2.甲方:指某房地產開發(fā)有限公司,具有合法的法人地位。3.乙方:指某建筑工程有限公司,具有合法的法人地位。4.第三方:指除甲方和乙方之外的,與本
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