2024年農(nóng)業(yè)綜合體個人商鋪租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)綜合體個人商鋪租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3通知期限6.租金逾期及滯納金6.1逾期支付租金的處理6.2滯納金計算方式6.3滯納金支付期限7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3設施設備管理8.租賃物轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力事件處理9.2意外事件處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費用12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽費用13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.租賃物概況2.1租賃物位置：________________2.2租賃物面積：________________平方米2.3租賃物用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3匯款賬戶信息：（1）開戶行：________________（2）賬號：________________（3）戶名：________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________5.2租金調(diào)整方式：________________5.3通知期限：________________6.租金逾期及滯納金6.1逾期支付租金的處理：________________6.2滯納金計算方式：________________6.3滯納金支付期限：________________7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定：________________7.2維護責任：________________7.3設施設備管理：________________8.租賃物轉讓8.1轉讓條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用。8.2轉讓程序：如承租方需轉讓租賃物，應提前一個月書面通知租賃方，并提供受讓方的資質(zhì)證明和租賃意向書，經(jīng)租賃方同意后，由租賃方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議。8.3轉讓費用：轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由承租方承擔。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力事件處理：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。合同履行期限應相應順延。9.2意外事件處理：因意外事件導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應及時協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和相關事宜。11.3解除費用：合同解除過程中產(chǎn)生的費用，由提出解除合同的一方承擔。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方均愿意繼續(xù)履行合同，可協(xié)商續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3續(xù)簽費用：續(xù)簽過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔。13.違約責任（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未經(jīng)租賃方同意轉讓租賃物；（4）未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知送達：本合同涉及的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等，其在合同中的角色和責任應在本條款中明確規(guī)定。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、擔保、交易促成、法律咨詢、監(jiān)管執(zhí)行等方面。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2同意與選擇：對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，應選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1限額設定：第三方責任限額應根據(jù)介入性質(zhì)、合同金額等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2限額執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3限額調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整第三方責任限額的，應由雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方權利18.1信息獲取權：第三方有權獲取與本合同相關的必要信息，以履行其職責。18.2監(jiān)督權：第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。18.3請求權：第三方有權根據(jù)合同約定，要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方義務19.1專業(yè)義務：第三方應具備相應的專業(yè)知識和能力，確保其提供的意見、服務或產(chǎn)品符合行業(yè)標準和合同要求。19.2保密義務：第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權不得泄露給任何第三方。19.3合規(guī)義務：第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方責任與其所提供的服務或產(chǎn)品直接相關，合同其他各方責任不變。20.2費用承擔：第三方費用由申請方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.3爭議處理：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方變更與替換21.1變更條件：如第三方因故無法履行職責，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏蛱鎿Q第三方的申請。21.2變更程序：變更第三方時，應按照本合同第16條的規(guī)定進行。21.3替換條件：替換第三方時，新第三方應滿足原第三方的資質(zhì)要求，并經(jīng)雙方同意。22.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方履行職責完畢；（3）合同解除或終止；（4）任何一方提出終止申請，并經(jīng)對方同意。22.2終止程序：終止第三方介入時，雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。2.租賃物產(chǎn)權證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權證、土地使用權證等。說明：證明租賃物產(chǎn)權歸屬，確保租賃物合法出租。3.租賃物現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述租賃物現(xiàn)狀。說明：作為租賃物交接和后續(xù)維護的依據(jù)。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物使用過程中的維修保養(yǎng)情況。說明：用于證明租賃物維護責任。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權利義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方選擇的爭議解決機構的協(xié)議。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：如租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如承租方將商鋪改為住宅，應恢復原狀并賠償租賃方裝修費用。3.違約行為：未經(jīng)租賃方同意轉讓租賃物責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意轉讓租賃物，應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：如承租方未通知租賃方擅自將商鋪轉租給他人，應賠償租賃方因轉租產(chǎn)生的損失。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)合同約定，未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例：如合同約定承租方應保持租賃物整潔，未履行此義務，應承擔相應責任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)綜合體個人商鋪租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結構及設施2.3.租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.租賃物使用與管理6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護保養(yǎng)責任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.不可抗力9.1.定義9.2.影響及處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.附件12.2.附件效力13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃物基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：商鋪面積：平方米2.2商鋪結構及設施商鋪結構：商鋪設施：空調(diào)、照明、消防設施等2.3租賃物使用性質(zhì)商鋪用途：商業(yè)零售3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額租金：人民幣元/月3.3租金支付方式租金支付時間：每月的日前支付支付方式：銀行轉賬4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件如市場租金上漲或下調(diào)，根據(jù)政府相關規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式調(diào)整幅度：根據(jù)市場租金上漲或下調(diào)的比例，每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整通知調(diào)整后的租金將在調(diào)整前一個月通知承租方。5.租金押金5.1押金金額押金：人民幣元5.2押金退還條件承租方按照合同約定履行完畢后，押金無違約情形的，出租方應在租賃期限屆滿后十日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序承租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后退還押金。6.租賃物使用與管理6.1使用范圍承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事商業(yè)零售活動，不得改變商鋪用途。6.2使用限制商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得從事違法活動。6.3維護保養(yǎng)責任承租方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，保持商鋪整潔、安全。7.合同解除與終止7.1合同解除條件出租方或承租方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，并支付相應的費用。8.違約責任8.1出租方違約責任如果出租方未能按時提供符合合同約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%，直至提供符合約定的租賃物或退還租金。8.2承租方違約責任如果承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于未付租金1%的違約金。如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。9.不可抗力9.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2影響及處理遇有不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構或個人。15.3.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。15.3.3評估方評估方是指在合同履行過程中，對租賃物進行評估的第三方機構或個人。15.3.4擔保方擔保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔保服務的第三方機構或個人。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失承擔相應責任。16.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方收取服務費用的10倍。16.3責任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1中介方中介方應在合同簽訂前完成中介服務，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。17.2咨詢方咨詢方應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方需求提供咨詢服務，并就咨詢意見承擔相應責任。17.3評估方評估方應在合同簽訂前對租賃物進行評估，并出具評估報告。17.4擔保方擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保合同，并承擔相應的擔保責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對合同履行的結果承擔責任。18.2權利劃分第三方在合同履行過程中享有其提供服務的相應權利，如收取服務費用、獲得相關信息等。18.3責任承擔如第三方違反合同約定或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出商鋪內(nèi)所有設施和物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，作為合同附件。2.商鋪照片包括商鋪內(nèi)外景、內(nèi)部布局等照片，用于證明商鋪現(xiàn)狀。3.租金支付憑證包括租金支付銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效證明。4.租金調(diào)整通知如租金調(diào)整，應提供調(diào)整通知，說明調(diào)整原因、調(diào)整金額和調(diào)整時間。5.押金收據(jù)包括押金收據(jù)、銀行轉賬憑證等，作為押金收繳的有效證明。6.維護保養(yǎng)記錄記錄商鋪的日常維護保養(yǎng)情況，包括維修記錄、更換物品清單等。7.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍和責任。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議如合同需解除，應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付押金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物用途未經(jīng)出租方同意，轉租或分租租賃物未經(jīng)出租方同意，進行商業(yè)活動損壞租賃物逾期退還押金2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于未付租金1%的違約金。未按時交付押金：每逾期一日，支付相當于押金1%的違約金。未按約定使用租賃物：賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失，并解除合同。未經(jīng)出租方同意，轉租或分租租賃物：賠償出租方因此遭受的損失，并解除合同。未經(jīng)出租方同意，進行商業(yè)活動：賠償出租方因此遭受的損失，并解除合同。損壞租賃物：賠償出租方因此遭受的損失。逾期退還押金：賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付相當于未付租金5%的違約金。承租方擅自改變租賃物用途，造成租金損失，應賠償出租方損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)綜合體個人商鋪租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1商鋪的位置和面積2.2商鋪的裝修狀況2.3商鋪的配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知方式5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.維修責任7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3故障處理及維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2押金收據(jù)13.3其他相關文件14.合同附件份數(shù)及保管14.1合同附件份數(shù)14.2合同附件保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡稱：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4住所地：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.1.6電子郵箱：_________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡稱：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4住所地：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________1.2.6電子郵箱：_________第二條租賃物的基本情況2.1商鋪的位置和面積2.1.1所在地址：_________2.1.2商鋪面積：_________平方米2.2商鋪的裝修狀況2.2.1現(xiàn)狀：_________2.2.2裝修標準：_________2.3商鋪的配套設施2.3.1水電供應：_________2.3.2網(wǎng)絡接入：_________2.3.3其他配套設施：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額3.2.1每月租金：_________元3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：_________3.3.2支付時間：每月_________日前第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：_________4.2租金調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度：_________4.3租金調(diào)整通知方式4.3.1通知方式：_________第五條押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：_________元5.1.2退還條件：_________5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額：_________元5.2.2用途：_________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_________第六條使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.1.1商鋪可經(jīng)營的業(yè)務范圍：_________6.2商鋪使用限制6.2.1限制事項：_________第七條維修責任7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責商鋪的基礎設施維修，如水、電、暖等。7.1.2出租方應確保商鋪在租賃期間符合安全、消防等規(guī)定。7.2租賃方維修責任7.2.1租賃方負責商鋪內(nèi)部設施的維修，如墻面、地面、門窗等。7.2.2租賃方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。7.3故障處理及維修費用7.3.1故障處理：_________7.3.2維修費用承擔：_________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方擅自改變商鋪用途；8.1.3租賃方損壞商鋪設施；8.1.4出租方未按約定提供租賃物；8.1.5出租方擅自改變租賃物用途或結構；8.1.6雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_________元；8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約金按每月租金的_________倍計算；8.3.2直接損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1租賃物返還；9.3.2租金結算；9.3.3違約責任承擔；9.3.4保證金退還。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：_________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方協(xié)商解決時，費用由雙方分擔。第十一條其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，租金支付完畢。11.2合同附件11.2.1租賃物清單；11.2.2押金收據(jù)；11.2.3其他相關文件。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；11.3.2各份合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期合同簽署日期：_________第十三條合同附件13.1租賃物清單13.1.1商鋪名稱：_________13.1.2商鋪面積：_________平方米13.1.3商鋪裝修情況：_________13.1.4配套設施：_________13.2押金收據(jù)13.2.1收據(jù)編號：_________13.2.2收款日期：_________13.2.3收款金額：_________元13.2.4收款單位（出租方）：_________13.3其他相關文件13.3.1合同簽訂地政府相關部門的審批文件；13.3.2相關產(chǎn)權證明文件；13.3.3其他雙方認為必要的文件。第十四條合同附件份數(shù)及保管14.1合同附件份數(shù)14.1.1租賃物清單：_________份；14.1.2押金收據(jù)：_________份；14.1.3其他相關文件：_________份。14.2合同附件保管責任14.2.1租賃方負責保管租賃物清單；14.2.2出租方負責保管押金收據(jù)；14.2.3雙方共同保管其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年農(nóng)業(yè)綜合體個人商鋪租賃合同》中，不直接參與合同主體關系的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行的；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；3.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路詹环虾贤?，第三方應承擔相應責任?.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定；4.1.2如合同未約定或法律法規(guī)未規(guī)定，則第三方責任限額按合同總金額的_________%確定。4.2第三方責任限額的適用：4.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；4.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力或第三方責任導致的違約行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督和評價的權利；5.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第