全新向父母借款買房協(xié)議2024年度版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新向父母借款買房協(xié)議2024年度版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式2.借款用途2.1房產(chǎn)購買目的2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)格3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限4.借款還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限5.借款利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物信息8.2抵押登記8.3抵押期限9.合同生效條件9.1合同簽訂9.2借款金額到位9.3房產(chǎn)過戶完成10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2借款人違約情形11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人聯(lián)系方式：138001380002.借款用途2.1房產(chǎn)購買目的：為本人及家庭提供居住場所2.2房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)價(jià)格：800萬元3.借款金額3.1借款總額：800萬元3.2借款利率：年利率4%3.3借款期限：10年4.借款還款方式4.1還款頻率：每月還款一次4.2還款金額：每月還款額為8萬元（含本金和利息）4.3還款期限：自借款之日起至借款期限屆滿之日止5.借款利息5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)算5.2利息支付方式：每月隨本金一并支付5.3利息支付期限：每月一個(gè)工作日支付6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息：6.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證6.3擔(dān)保期限：與借款期限相同7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：借款合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證辦理、稅費(fèi)繳納等7.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等，由借款人承擔(dān)8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)某住宅，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第號8.2抵押登記：借款人應(yīng)于房產(chǎn)過戶后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)8.3抵押期限：與借款期限相同，抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)優(yōu)先受償9.合同生效條件9.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2借款金額到位：借款人需在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)將借款金額打入借款人指定賬戶9.3房產(chǎn)過戶完成：借款人需在合同生效后6個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)10.合同變更10.1變更條件：任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更10.2變更程序：變更后的合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定償還借款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為每月借款總額的1%11.2借款人違約情形：包括逾期還款、未按約定支付利息、未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等11.3違約賠償：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、借款憑證、抵押登記證明等14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保障合同的順利履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中明確約定。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)事宜。4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方職責(zé)5.1.1對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、完整；5.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)；5.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；5.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料；6.1.2要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告；6.1.3要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的證明文件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，不承擔(dān)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在合同履行過程中，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由合同附件中約定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。9.第三方變更與退出9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并書面通知對方。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。10.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況等。12.第三方介入期限12.1第三方介入期限與合同期限相同，但甲乙雙方可協(xié)商提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：該合同是買賣雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易的基本文件。2.借款憑證要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式等信息。說明：作為借款的證明文件，用于記錄借款的詳細(xì)信息。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：包含抵押物信息、抵押登記時(shí)間、抵押權(quán)人信息等。說明：證明房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包含房產(chǎn)過戶申請、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：證明房產(chǎn)已完成過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移至借款人名下。5.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情、評估方法等。說明：為確定房產(chǎn)價(jià)值，為貸款提供依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約金支付證明要求：包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：證明違約金已支付，用于違約責(zé)任追究。8.爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更生效條件等。說明：記錄合同變更情況，確保合同的有效性。10.第三方評估報(bào)告要求：包含評估項(xiàng)目、評估方法、評估結(jié)果等。說明：為合同履行提供第三方評估意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例：借款人未在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月還款額，視為逾期還款。1.2未按約定支付利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例：借款人未在約定時(shí)間支付利息，視為未按約定支付。1.3未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例：借款人未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，需承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.出借人違約行為2.1未按時(shí)支付借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例：出借人未在約定時(shí)間支付借款，視為未按時(shí)支付。2.2未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)因未提供貸款而產(chǎn)生的損失。示例：出借人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)要求賠償損失。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告，借款人有權(quán)要求賠償損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。全新向父母借款買房協(xié)議2024年度版1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算3.借款用途4.借款期限5.借款條件5.1借款人條件5.2借貸人條件6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息7.借款合同變更8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借貸人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除11.合同生效12.合同附件12.1借款合同附件12.2擔(dān)保合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住址：[借款人住址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]1.2借貸人基本信息借貸人姓名：[借貸人姓名]身份證號碼：[借貸人身份證號碼]住址：[借貸人住址]聯(lián)系方式：[借貸人聯(lián)系方式]2.借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.2還款期限還款期限：自借款之日起，[還款期限]年內(nèi)還清。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款。2.4利息計(jì)算利息計(jì)算方式：按年利率[年利率]%計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。3.借款用途借款用途：用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。4.借款期限借款期限：自借款之日起至[還款期限]年[還款期限]月[還款期限]日止。5.借款條件5.1借款人條件借款人須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。5.2借貸人條件借貸人須同意借款人提出的借款請求，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式借款擔(dān)保方式：由借貸人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]住址：[擔(dān)保人住址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系方式]7.借款合同變更7.1合同變更雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款，每逾期一日，應(yīng)向借貸人支付逾期本金萬分之五的違約金。8.2借貸人違約責(zé)任若借貸人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借貸人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）借款人因故無法繼續(xù)履行還款義務(wù)；（3）借貸人無法履行擔(dān)保責(zé)任。10.2解除程序合同解除需以書面形式進(jìn)行，自解除通知送達(dá)對方之日起生效。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1借款合同附件借款合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、貸款合同、抵押合同等。12.2擔(dān)保合同附件擔(dān)保合同附件包括但不限于：擔(dān)保合同、擔(dān)保人承諾書等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）親自送達(dá)或郵寄至對方提供的地址；（2）通過電子郵件或傳真送達(dá)至對方提供的電子郵箱或傳真號碼。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同使用[合同語言]書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)和副本本合同正本一式兩份，副本若干份，由雙方當(dāng)事人分別保存。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、貸款申請等事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)溝通等。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務(wù)。15.3.4會計(jì)師事務(wù)所會計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為借貸人提供審計(jì)報(bào)告。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入后，應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方提出的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定17.2.1總責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的總責(zé)任限額為人民幣[總責(zé)任限額]元。17.2.2單項(xiàng)責(zé)任限額對于第三方在本合同項(xiàng)下單項(xiàng)責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣[單項(xiàng)責(zé)任限額]元。17.2.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，如合作協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合作協(xié)議約定。19.第三方退出19.1退出條件如第三方因故退出本合同，需提前[退出提前通知期]日通知甲乙雙方。19.2退出程序第三方退出本合同，需向甲乙雙方書面提出退出申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。19.3退出責(zé)任第三方退出本合同后，對其在本合同項(xiàng)下已完成的職責(zé)，仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說明：本附件是房屋買賣的核心文件，需雙方簽字蓋章，并由房產(chǎn)交易中心備案。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、提前還款條件等條款。說明：本附件是借貸雙方與銀行之間的協(xié)議，需借貸雙方簽字蓋章，并由銀行審核批準(zhǔn)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件是借貸雙方與擔(dān)保人之間的協(xié)議，需借貸雙方和擔(dān)保人簽字蓋章。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人財(cái)務(wù)狀況審計(jì)結(jié)果、審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)等。說明：本附件由會計(jì)師事務(wù)所出具，作為借貸雙方?jīng)Q策的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決規(guī)則等。說明：本附件用于約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)還款：借款人未按約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款。虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。逾期還款：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向借貸人支付逾期本金萬分之五的違約金。2.借貸人違約行為未履行擔(dān)保責(zé)任：借貸人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。提前終止合同：借貸人未提前通知借款人即終止合同。3.第三方違約行為未按時(shí)提供評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評估報(bào)告。未按時(shí)提供審計(jì)報(bào)告：會計(jì)師事務(wù)所未按時(shí)提供審計(jì)報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式由合同約定或法律規(guī)定。示例說明：若借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向借貸人支付逾期本金萬分之五的違約金。若借貸人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借貸人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。全新向父母借款買房協(xié)議2024年度版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人家庭成員信息1.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況2.借款金額及支付方式2.1借款金額2.2借款支付方式2.3借款利率2.4還款期限3.借款用途及房屋信息3.1借款用途3.2房屋基本信息3.3房屋權(quán)屬關(guān)系4.借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.4擔(dān)保責(zé)任5.房屋貸款及還貸責(zé)任5.1房屋貸款申請5.2還貸責(zé)任5.3還貸方式5.4還貸期限6.借款合同解除條件6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：借款人收入證明11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋11.4合同附件效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2借款人家庭成員信息1.2.1配偶姓名：________1.2.2配偶身份證號碼：________1.2.3配偶聯(lián)系電話：________1.2.4配偶住址：________1.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況1.3.1財(cái)產(chǎn)總額：________1.3.2財(cái)產(chǎn)構(gòu)成：________1.3.3財(cái)產(chǎn)來源：________2.借款金額及支付方式2.1借款金額：人民幣________元整（大寫：_______元整）2.2借款支付方式：2.2.1首付款支付：人民幣________元整（大寫：_______元整），于________年________月________日前支付；2.2.2貸款支付：通過________銀行貸款，貸款金額人民幣________元整（大寫：_______元整），貸款期限________年；2.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行；2.4還款期限：借款人自借款之日起________年內(nèi)分期償還本息。3.借款用途及房屋信息3.1借款用途：購買位于________市的________房產(chǎn)，用于自??；3.2房屋基本信息：3.2.1房屋地址：________3.2.2房屋面積：________平方米3.2.3房屋總價(jià)：人民幣________元整（大寫：_______元整）3.2.4房屋權(quán)屬關(guān)系：借款人全權(quán)購買4.借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：________（如：抵押、保證）4.2擔(dān)保期限：借款期限到期日為止；4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：________（如：房產(chǎn)、車輛）4.4擔(dān)保責(zé)任：借款人違約時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.房屋貸款及還貸責(zé)任5.1房屋貸款申請：借款人負(fù)責(zé)辦理房屋貸款手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用；5.2還貸責(zé)任：借款人按時(shí)足額償還房屋貸款本息；5.3還貸方式：按月還款，每月還款日為________日；5.4還貸期限：與房屋貸款期限一致。6.借款合同解除條件6.1合同解除條件：6.1.1借款人嚴(yán)重違約，如不按時(shí)足額償還借款本息；6.1.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方收到解除通知后________日內(nèi)未提出異議；6.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同；6.3解除后果：6.3.1借款人應(yīng)立即償還全部借款本息；6.3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；6.3.3房屋歸借款人所有。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本息；7.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任：7.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的________%計(jì)算；7.2.2出借人有權(quán)采取法律手段追回借款本息及違約金；7.2.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本息全部償還完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶登記等。9.4合同終止后，借款人應(yīng)向出借人提供還款憑證。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：借款人收入證明10.4附件四：借款人身份證復(fù)印件10.5附件五：出借人身份證復(fù)印件10.6附件六：借款合同擔(dān)保協(xié)議（如有）11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址或電子郵箱。11.3合同解釋：本合同條款的任何爭議，應(yīng)按合同條款的文義進(jìn)行解釋。11.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期：________年________月________日13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)：________市________區(qū)________街道________號14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與借款合同的履行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)，并在合同附件中明確。7.第三方變更與解除7.1如第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。7.2如甲乙雙方一致同意，可解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.甲乙雙方額外條款及說明8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并明確其職責(zé)范圍。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的劃分如下：9.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。9.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。9.1.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，以及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。11.第三方介入的合同變更11.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男?/p>