2024年建筑衛(wèi)生管理與清潔承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑衛(wèi)生管理與清潔承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同范圍與內(nèi)容第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查第四條承包方責(zé)任4.1清潔設(shè)備與材料4.2工作人員與管理4.3應(yīng)急處理與安全保障第五條發(fā)包方責(zé)任5.1支付承包費(fèi)用5.2提供工作場(chǎng)所與設(shè)施5.3協(xié)助與配合第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付期限與方式6.3發(fā)票開具與報(bào)銷第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同的續(xù)簽第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2通知與送達(dá)14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3合同范圍與內(nèi)容1.3.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)包括：（1）每日定時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)外進(jìn)行清潔；（2）定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和清理；（3）對(duì)建筑物內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和處理；（4）對(duì)建筑物內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)；（5）其他雙方約定的清潔衛(wèi)生管理事項(xiàng)。第二條合同期限2.1開始日期：____年__月__日2.2結(jié)束日期：____年__月__日第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；3.1.2承包方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)期間建筑物內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生；3.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1承包方應(yīng)制定衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生管理職責(zé)和操作規(guī)程；3.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和清理，確保設(shè)施正常使用；3.2.3承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑物內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.3.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；3.3.3雙方可定期召開會(huì)議，共同探討改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的措施。第四條承包方責(zé)任4.1清潔設(shè)備與材料4.1.1承包方應(yīng)提供所需的清潔設(shè)備和材料，確保清潔服務(wù)的正常進(jìn)行；4.1.2承包方應(yīng)對(duì)清潔設(shè)備和材料進(jìn)行定期維護(hù)和更換，確保其性能良好。4.2工作人員與管理4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定提供足夠數(shù)量的清潔工作人員；4.2.2承包方應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)；4.2.3承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。4.3應(yīng)急處理與安全保障4.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況；4.3.2承包方應(yīng)確保在服務(wù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；4.3.3承包方應(yīng)對(duì)安全事故及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。第五條發(fā)包方責(zé)任5.1支付承包費(fèi)用5.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付承包方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)支付遲延支付部分違約金。5.2提供工作場(chǎng)所與設(shè)施5.2.1發(fā)包方應(yīng)提供清潔服務(wù)所需的工作場(chǎng)所和設(shè)施；5.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)工作場(chǎng)所和設(shè)施的安全性、適用性負(fù)責(zé)。5.3協(xié)助與配合5.3.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行清潔服務(wù)，提供必要的便利條件；5.3.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方的清潔服務(wù)給予必要的配合和支持。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2支付期限與方式6.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的____%；6.2.2發(fā)包方應(yīng)按季度向承包方支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________6.3發(fā)票開具與報(bào)銷6.3.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票；6.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到發(fā)票后第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的合同價(jià)款向發(fā)包方支付違約金；8.1.2承包方未按合同約定履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)部分的合同價(jià)款向發(fā)包方支付違約金；8.1.3承包方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付部分的合同價(jià)款向承包方支付違約金；8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供工作場(chǎng)所和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式賠償損失；8.3.3違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的____%。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；9.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并注明解除日期。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除后，未履行部分的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行計(jì)算；9.3.2合同變更或解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，但雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；10.1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、電子郵件、傳真等。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期____年；10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3違約保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2違約方的賠償金額不應(yīng)超過因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；11.1.3其他雙方同意的不可抗力事件。11.2不可抗力后果的處理11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同的生效不得違反我國(guó)法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的；12.2.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同的；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同的續(xù)簽12.3.1合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；12.3.2雙方未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致的，合同終止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改與第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中可能參與并提供服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方不包括甲乙方的工作人員、股東、關(guān)聯(lián)公司等內(nèi)部主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，并有利于合同的履行；2.1.3第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見；2.2.2甲乙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方授權(quán)的范圍提供服務(wù)或協(xié)助；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量、安全與合規(guī)性；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同約定范圍內(nèi)的事項(xiàng)；3.2.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的其他方損失的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；3.2.3甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的；4.1.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方授權(quán)的范圍提供服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量、安全與合規(guī)性；4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更5.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事宜；5.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更日期。5.2合同解除5.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的事宜；5.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明解除日期。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約6.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2第三方未按合同約定履行質(zhì)量、安全與合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約6.2.1甲乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2甲乙方未確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本修正條款自甲乙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之日起生效；8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)約定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限定、甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)、合同變更與解除、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，旨在明確第三方與其他各方的劃分說明等相關(guān)修正信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出清潔服務(wù)包括但不限于的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔等。附件2：衛(wèi)生管理制度詳細(xì)列出衛(wèi)生管理制度，包括清潔頻率、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、檢查制度等。附件3：清潔設(shè)備清單詳細(xì)列出清潔設(shè)備包括但不限于的各項(xiàng)工作設(shè)備，如吸塵器、清潔劑、拖把等。附件4：工作人員培訓(xùn)記錄記錄工作人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件5：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的處理流程、聯(lián)系方式等。附件6：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，如人員工資、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊等。附件7：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表用于定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括客戶滿意度調(diào)查等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供服務(wù)；2.承包方未按合同約定履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用；4.發(fā)包方未按合同約定提供工作場(chǎng)所和設(shè)施；5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的____%；3.違約方的賠償金額不應(yīng)超過因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：如承包方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同