2024年數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：數(shù)據(jù)中心設(shè)備及配套設(shè)施1.2物品數(shù)量：詳見附錄A《租賃物品清單》第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整/年3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付日期：每年1月10日前第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：僅限于合法的商業(yè)用途4.2保管責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定的方式妥善保管租賃物，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，配合進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1承租人未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.1.2出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.2除不可抗力原因外，任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國省市。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為補(bǔ)充合同，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：包括租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格說明書、保險(xiǎn)條款等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月10日14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國省市14.3簽署人：（出租人名稱）代表：（簽名）（承租人名稱）代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第三條第三方責(zé)任的限定3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方合法權(quán)益。3.2第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需引入第三方介入本合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、信譽(yù)評價(jià)等相關(guān)資料，以便對方評估和決策。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不具有替代或免除的權(quán)利。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自行終止。第十一條第三方變更11.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更情況的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。11.2甲乙雙方對第三方變更后的主體，有權(quán)重新進(jìn)行評估和決策。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。12.2第三方與其他各方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。本部分修正條款共計(jì)12條，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。具體合同內(nèi)容以雙方正式簽署的合同文件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：技術(shù)規(guī)格說明書附件三：保險(xiǎn)條款附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：信譽(yù)評價(jià)報(bào)告附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一《租賃物品清單》詳細(xì)說明了租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二《技術(shù)規(guī)格說明書》詳細(xì)描述了租賃物品的技術(shù)參數(shù)、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件三《保險(xiǎn)條款》明確了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等信息。附件四《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了維修服務(wù)的范圍、條件、期限等信息。附件五《第三方資質(zhì)證明》提供了第三方的合法經(jīng)營證明、資質(zhì)證書等相關(guān)信息。附件六《信譽(yù)評價(jià)報(bào)告》對第三方的商業(yè)信譽(yù)、歷史業(yè)績等進(jìn)行評估和報(bào)告。附件七《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序。附件八《合同解除協(xié)議》用于記錄合同解除的條件和程序。附件九《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》用于記錄合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件十《保密協(xié)議》明確了雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金。2.未按照約定使用和保管租賃物。3.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.未購買或維持保險(xiǎn)。5.未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為涉及合同解除的，解除合同并承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。3.違約行為涉及合同變更的，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，則需按照租金金額的千分之五支付滯納金。如果出租人未按照約定提供租賃物，則需承擔(dān)租賃物價(jià)值減損的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙