2024年土地交易居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理終止日期5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同生效10.3合同變更與解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條代理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1代理甲方在土地交易過程中尋找合適的土地交易對象；2.1.2協(xié)助甲方進行土地交易談判；2.1.3代表甲方參與土地交易合同簽訂及履行。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供市場調(diào)研及分析報告；2.2.2協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查；2.2.3協(xié)助甲方進行土地交易價格談判；2.2.4協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；2.2.5提供交易過程中的法律咨詢。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用3.1.1乙方代理費用為交易成交價的_____%；3.1.2代理費用支付時間為交易成交后____個工作日內(nèi)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照代理費用的約定，向乙方支付代理費用；3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第四條代理期限4.1代理起始日期：____年____月____日；4.2代理終止日期：____年____月____日。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息；5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成代理任務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3乙方應(yīng)按照約定收取代理費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.2有關(guān)土地交易的信息和數(shù)據(jù)。6.2違約責(zé)任6.2.1一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認定9.1.1甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；9.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十條其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。10.3合同變更與解除10.3.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意；10.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________；11.2.2乙方送達地址：________。第十二條合同附件12.1附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件12.1.1甲方提供的土地交易信息；12.1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細。12.2附件二：相關(guān)證明文件12.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.3甲方授權(quán)委托書（如有）。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同生效前，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；14.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地交易居間代理協(xié)議中，除甲方和乙方之外，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失，均不得超過____元人民幣；3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地交易；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系，由本合同約定；5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間：第三方作為甲方代理人，代表甲方與乙方進行交易；5.2.2第三方與乙方之間：第三方作為乙方代理人，代表乙方與甲方進行交易。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就本合同的履行情況與第三方進行溝通，確保交易順利進行。第七條第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；7.3第三方違約責(zé)任的具體計算方式，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進行的，有權(quán)解除第三方介入，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同在第三方介入后，對甲方、乙方和第三方均具有約束力；10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的生效11.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效；11.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件要求：詳細列出甲方提供的土地交易信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。說明：本附件為甲方提供的基礎(chǔ)信息，乙方據(jù)此進行市場調(diào)研和代理服務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方授權(quán)委托書（如有）、土地權(quán)屬證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和土地交易的真實性。3.附件三：市場調(diào)研及分析報告要求：乙方根據(jù)附件一提供的信息，進行市場調(diào)研，形成分析報告。4.附件四：土地交易談判紀要要求：記錄乙方代表甲方與乙方進行談判的過程和結(jié)果。說明：本附件為談判的重要記錄，用于后續(xù)合同簽訂和履行。5.附件五：土地交易合同要求：乙方協(xié)助甲方與乙方簽訂的土地交易合同，包括但不限于合同條款、簽約日期、簽約地點等。說明：本附件為土地交易的核心文件，確認雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：土地交易手續(xù)辦理清單要求：乙方協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)的清單，包括但不限于所需材料、辦理流程等。說明：本附件為辦理土地交易手續(xù)的指南，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付代理費用。示例說明：若甲方應(yīng)在交易成交后5個工作日內(nèi)支付代理費用，但逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行代理義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研和分析報告，或未協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方在交易過程中，向第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定協(xié)助交易責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成交易。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成協(xié)助談判或辦理手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若任何一方在交易過程中，向第三方泄露對方的商業(yè)信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地交易居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的概述2.1土地基本信息2.2交易目的3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間代理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理成果與義務(wù)5.1成果要求5.2義務(wù)承擔(dān)6.風(fēng)險與責(zé)任6.1甲方風(fēng)險6.2乙方風(fēng)險6.3風(fēng)險分擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2信息交接13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議標(biāo)的概述2.1土地基本信息2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地權(quán)屬：____________________2.2交易目的2.2.1甲方購買該土地用于____________________2.2.2乙方代理甲方完成土地交易3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項3.1.1代理甲方與土地出售方進行洽談3.1.2協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)3.1.3提供相關(guān)法律、政策咨詢3.2服務(wù)范圍3.2.1覆蓋土地交易全過程3.2.2包括但不限于談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)3.3服務(wù)期限3.3.1自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成之日止4.居間代理費用4.1費用總額4.1.1居間代理費用總額為人民幣____________________元4.2費用支付方式4.2.1乙方在代理服務(wù)完成后，甲方支付居間代理費用4.2.2甲方應(yīng)在支付時將費用匯入乙方指定賬戶4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在土地交易完成后的____個工作日內(nèi)支付居間代理費用5.代理成果與義務(wù)5.1成果要求5.1.1乙方應(yīng)確保土地交易順利進行5.1.2乙方應(yīng)確保交易符合國家法律法規(guī)5.2義務(wù)承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)及時向甲方匯報交易進展情況6.風(fēng)險與責(zé)任6.1甲方風(fēng)險6.1.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)因土地交易而產(chǎn)生的法律風(fēng)險6.2乙方風(fēng)險6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的代理服務(wù)風(fēng)險6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險6.3風(fēng)險分擔(dān)6.3.1雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)風(fēng)險7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與土地交易相關(guān)的信息7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定履行代理義務(wù)8.1.2甲方未按約定支付居間代理費用8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用8.2.2甲方未支付居間代理費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章11.2變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算12.2信息交接12.2.1雙方應(yīng)將各自持有的與本協(xié)議相關(guān)的信息、文件等資料進行交接12.2.2交接完成后，雙方應(yīng)妥善保管各自獲得的資料13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于土地交易文件、雙方簽署的確認書等14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議生效日期為____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2限額說明16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______元。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進行賠償。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和時間表。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3與中介方的關(guān)系18.3.1若第三方為中介方，其與中介方的關(guān)系應(yīng)遵循中介方的相關(guān)規(guī)定和約定。18.3.2中介方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求。19.1.2對方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入的確認19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。19.2.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容或合同約定的其他條件成就。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)將已完成的工作成果和資料提交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.土地使用權(quán)證書5.土地交易文件6.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議7.履約保證金收據(jù)（如有）8.財務(wù)結(jié)算單9.工作進展報告10.終止協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)證明文件附件詳細要求和說明：1.附件13：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰完整，加蓋公章。2.附件4：土地使用權(quán)證書需為有效期內(nèi)，加蓋公章。3.附件5：土地交易文件包括但不限于買賣合同、付款憑證等，需加蓋公章。4.附件6：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等，加蓋公章。5.附件7：履約保證金收據(jù)需清晰完整，加蓋公章。6.附件8：財務(wù)結(jié)算單需詳細列明費用內(nèi)容、金額、支付日期等，加蓋公章。7.附件9：工作進展報告需包括項目進度、存在的問題、解決方案等，加蓋公章。8.附件10：終止協(xié)議需明確終止原因、責(zé)任劃分、財務(wù)結(jié)算等，加蓋公章。9.附件11：其他相關(guān)證明文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定履行代理義務(wù)。1.2甲方未按約定支付居間代理費用。1.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方違反保密條款。1.5發(fā)生不可抗力事件，但未及時通知對方。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用。2.2甲方未支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。2.3第三方未履行專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。2.4違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5發(fā)生不可抗力事件，但未及時通知對方，違約責(zé)任根據(jù)具體情況認定。簡要示例說明：1.乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時完成土地交易。甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間代理費用。2.甲方未按約定支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致土地交易無法進行，但乙方未及時通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。全文完。2024年土地交易居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居間代理事項3.1土地交易居間代理服務(wù)內(nèi)容3.2居間代理服務(wù)范圍3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用限制6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地交易居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.合同的終止與終止后的法律效力13.1合同終止條件13.2合同終止后的法律效力14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的適用法律14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指土地交易合同的賣方；1.1.2“乙方”指接受甲方委托，進行土地交易居間代理服務(wù)的乙方；1.1.3“土地交易居間代理服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的買方，促成土地交易的行為；1.1.4“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等乙方應(yīng)予以保密的信息。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.1.5甲方電子郵箱：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.2.5乙方電子郵箱：第三條居間代理事項3.1土地交易居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責(zé)為甲方尋找合適的買方；3.1.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方與買方進行談判，達成土地交易協(xié)議；3.1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)范圍3.2.1居間代理服務(wù)范圍限于甲方指定的土地交易；3.2.2乙方應(yīng)盡合理努力，在合理期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)。3.3居間代理服務(wù)期限3.3.1本合同居間代理服務(wù)期限自雙方簽字之日起至土地交易完成之日止。第四條居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費用為土地交易成交價的百分之二；4.1.2居間代理費用以人民幣計算。4.2居間代理費用支付方式4.2.1居間代理費用在土地交易協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方；4.2.2甲方應(yīng)在支付居間代理費用前，與乙方簽訂書面土地交易協(xié)議。4.3居間代理費用支付時間4.3.1居間代理費用應(yīng)在土地交易協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的土地交易信息；5.1.2乙方在履行居間代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；5.1.3乙方在履行居間代理服務(wù)過程中知悉的買方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全。5.3保密信息的使用限制5.3.1乙方僅限于履行本合同目的使用保密信息；5.3.2乙方不得利用保密信息從事任何非法活動。第六條履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按約定及時、足額支付居間代理費用；6.1.2甲方應(yīng)按照土地交易協(xié)議約定履行其義務(wù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)盡合理努力，完成居間代理服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保守保密信息。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；7.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定，對爭議進行審理。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.1.2甲方或乙方喪失履行合同能力，經(jīng)對方同意解除合同的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按約定支付居間代理費用的；9.1.2乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為本合同居間代理費用的百分之十。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)按照第八條規(guī)定進行。第十一條合同附件11.1附件一：土地交易居間代理服務(wù)協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1附件二包括但不限于：土地交易合同、甲方提供的土地信息等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還12.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等資產(chǎn)返還給甲方。12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算費用；12.3.2未結(jié)算的費用應(yīng)在合同解除或終止后的十個工作日內(nèi)支付。第十三條合同的終止與終止后的法律效力13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除。13.2合同終止后的法律效力13.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.2.2合同終止不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件的效力14.1.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進行盡職調(diào)查、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或單獨的協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專業(yè)能力證明等相關(guān)資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收到的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、支付違約金等。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的補充協(xié)議或單獨協(xié)議執(zhí)行。