2024中介個人買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介個人買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介人信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條：交易價格3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3中介人義務(wù)第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3中介人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：其他約定10.1房屋維修責任10.2物業(yè)費用承擔10.3戶口遷移第十一條：中介費用11.1中介服務(wù)費用11.2中介服務(wù)費用的支付第十二條：稅費承擔12.1交易稅費承擔12.2其他稅費承擔第十三條：隱私保護13.1保護個人信息13.2保護隱私權(quán)第十四條：合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋買賣合同副本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.1.4出賣人地址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：X1.2.4買受人地址：X1.3中介人信息1.3.1中介人公司名稱：X1.3.2中介人聯(lián)系人：X1.3.3中介人聯(lián)系方式：X1.3.4中介人地址：X第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：X2.1.1房屋所在城市：X2.1.2房屋所在區(qū)域：X2.1.3房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋所有權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證號：X2.3.2房屋所有權(quán)取得時間：X2.3.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：X第三條：交易價格3.1房屋成交價格：X元3.2支付方式3.2.1買受人支付首付款：X元3.2.2買受人支付剩余款項：X元3.3支付時間3.3.1買受人支付首付款時間：X3.3.2買受人支付剩余款項時間：X第四條：過戶及交付4.1過戶時間：X4.2交付時間：X4.3交付條件：X第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.1.2出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人按約定支付房價款。5.2.2買受人應協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)。5.3中介人義務(wù)5.3.1中介人應誠實守信，為出賣人和買受人提供真實、準確的房屋信息。5.3.2中介人應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金X元。6.1.2出賣人提供虛假信息的，應退還買受人已支付的房價款，并支付違約金X元。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按約定時間支付房價款的，應支付違約金X元。6.2.2買受人放棄購買的，應支付違約金X元。6.3中介人違約責任6.3.1中介人未按約定提供服務(wù)的，應支付違約金X元。6.3.2中介人提供虛假信息的，應退還已收取的中介服務(wù)費，并支付違約金X元。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地7.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或者蓋章確認。8.1.2合同變更內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或者蓋章確認。8.2.2合同解除后，出賣人應退還已支付的房價款，買受人放棄購買的，中介人應退還已收取的中介服務(wù)費。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1房屋過戶登記完成；9.2.1.2房屋交付完成；9.2.1.3其他按照合同約定終止的條件。9.3合同續(xù)約條件9.3.1合同續(xù)約應書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或者蓋章確認。9.3.2合同續(xù)約后，三方應按照續(xù)約后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：其他約定10.1房屋維修責任10.1.1房屋交付后，買受人負責房屋的維修和保養(yǎng)。10.1.2房屋在保修期內(nèi)，出賣人負責房屋的維修。10.2物業(yè)費用承擔10.2.1房屋交付后，買受人負責支付物業(yè)費用。10.2.2房屋在保修期內(nèi)，物業(yè)費用由出賣人承擔。10.3戶口遷移10.3.1出賣人應協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)。10.3.2出賣人應在過戶完成后X日內(nèi)將戶口遷出。第十一條：中介費用11.1中介服務(wù)費用11.1.1中介服務(wù)費用為X元。11.1.2中介服務(wù)費用支付方式：11.1.2.1買受人支付首付款時一次性支付；11.1.2.2買受人支付剩余款項時一次性支付。11.2中介服務(wù)費用的支付11.2.1買受人應按照約定時間支付中介服務(wù)費用。11.2.2中介人提供發(fā)票，買受人按照約定時間支付。第十二條：稅費承擔12.1交易稅費承擔12.1.1房屋交易產(chǎn)生的稅費由買受人承擔。12.1.2具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。12.2其他稅費承擔12.2.1房屋交付后，買受人負責支付水、電、氣等公共事業(yè)費用。12.2.2房屋交付后，買受人負責支付物業(yè)管理費。第十三條：隱私保護13.1保護個人信息13.1.1三方應保守對方的個人信息，不得泄露給第三方。13.1.2泄露個人信息的，應承擔相應的法律責任。13.2保護隱私權(quán)13.2.1三方尊重對方的隱私權(quán)，不得侵犯對方的私人生活。13.2.2侵犯隱私權(quán)的，應承擔相應的法律責任。第十四條：合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋買賣合同副本14.3其他相關(guān)文件14.4附件的提交時間14.4.1出賣人應在合同簽訂后X日內(nèi)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。14.4.2中介人應在合同簽訂后X日內(nèi)提交房屋買賣合同副本等相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋買賣合同副本附件三：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明證明內(nèi)容：證明出賣人所售房屋的權(quán)屬情況，包括房屋所有權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)取得時間等。提交時間：合同簽訂后X日內(nèi)。說明：出賣人應保證產(chǎn)權(quán)證明的真實性和有效性。2.房屋買賣合同副本合同內(nèi)容：包括合同主體的信息、房屋基本信息、交易價格、過戶及交付等條款。提交時間：合同簽訂后X日內(nèi)。說明：合同副本應完整、清晰，便于查閱。3.其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋評估報告、物業(yè)費用繳納證明、戶口遷移證明等。提交時間：合同簽訂后X日內(nèi)。說明：其他相關(guān)文件應真實、完整，有助于合同的履行和后續(xù)手續(xù)的辦理。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金X元。提供虛假信息的，應退還已支付的房價款，并支付違約金X元。示例說明：若出賣人未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則買受人可以要求出賣人支付違約金，以彌補因延遲過戶所造成的損失。2.買受人違約行為及責任認定未按約定時間支付房價款的，應支付違約金X元。放棄購買的，應支付違約金X元。示例說明：若買受人未能在約定時間內(nèi)支付房價款，則出賣人可以要求買受人支付違約金，以彌補因延遲付款所造成的損失。3.中介人違約行為及責任認定未按約定提供服務(wù)的，應支付違約金X元。提供虛假信息的，應退還已收取的中介服務(wù)費，并支付違約金X元。示例說明：若中介人未能按照約定提供服務(wù)，則買受人可以要求中介人支付違約金，以彌補因服務(wù)不到位所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋及其附屬設(shè)施所享有的所有權(quán)。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.合同生效：指合同依法成立并產(chǎn)生法律效力。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或者合同解除。6.合同續(xù)約：指在合同終止后，雙方協(xié)商一致繼續(xù)履行合同的行為。7.稅費：指房屋交易過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個人所得稅等。8.物業(yè)費用：指房屋交付后，買受人需要支付的物業(yè)管理費