2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址、面積、戶型2.2房屋裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3逾期支付責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式9.附加服務(wù)9.1附加服務(wù)內(nèi)容9.2附加服務(wù)費(fèi)用9.3附加服務(wù)協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的通知及生效12.3解除合同的后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付視為違約4.3付款時(shí)間：每月1日至10日內(nèi)支付4.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金支付方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付5.3押金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持房屋整潔6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取7.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)7.3逾期支付責(zé)任：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每日按物業(yè)管理費(fèi)的千分之五支付滯納金8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月末結(jié)算上月使用的水電費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)用通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付9.附加服務(wù)9.1附加服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于家政服務(wù)、維修服務(wù)、清潔服務(wù)9.2附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定9.3附加服務(wù)協(xié)議：如需提供附加服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂附加服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等10.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向省市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.合同解除12.1解除合同的條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等12.2解除合同的通知及生效：一方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效12.3解除合同的后果：解除合同后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方退還押金，雙方互不追究違約責(zé)任13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接單、租賃保證金收據(jù)等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而參與合同履行過程的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同中予以明確。4.第三方職責(zé)4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。4.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修、維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行保險(xiǎn)保障。5.第三方權(quán)利5.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)裝修、維修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工方整改。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋相關(guān)資料，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。5.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需求，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與其他合同各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方（如施工方、保險(xiǎn)公司等）的關(guān)系，應(yīng)以各自簽訂的合同為準(zhǔn)。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂退出協(xié)議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入后的法律適用11.1本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入后的生效日期12.1本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：房屋交接單應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時(shí)各一份，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、甲方接收人等信息。3.房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：裝修清單應(yīng)作為房屋交接單的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，包括費(fèi)用金額、繳費(fèi)日期等。說明：結(jié)算單應(yīng)由物業(yè)管理方提供，并加蓋公章。5.水電煤氣費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄水、電、煤氣費(fèi)用的使用情況，包括使用量、費(fèi)用金額等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)由相關(guān)供應(yīng)商提供，并加蓋公章。6.附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確附加服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：附加服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和提供服務(wù)的第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在雙方發(fā)生爭議時(shí)啟動(dòng)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，乙方應(yīng)支付300元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻體，乙方應(yīng)恢復(fù)墻體并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。3.損壞房屋設(shè)施違約行為：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施費(fèi)用。示例：若乙方損壞空調(diào)，乙方應(yīng)支付空調(diào)維修或更換費(fèi)用。4.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期物業(yè)管理費(fèi)及滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的千分之五計(jì)算。示例：若每月物業(yè)管理費(fèi)為500元，逾期5天，乙方應(yīng)支付25元滯納金。5.逾期支付水電煤氣費(fèi)用違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付水電煤氣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用及滯納金，滯納金按供應(yīng)商規(guī)定計(jì)算。示例：若逾期水電煤氣費(fèi)用為100元，逾期7天，乙方應(yīng)支付7元滯納金。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2房屋的裝修情況及設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整的條件及方式4.2違約責(zé)任及處理5.房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1甲方維修及保養(yǎng)的責(zé)任6.2乙方使用房屋的注意事項(xiàng)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)及支付8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請(qǐng)及審批8.2裝修及改造的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任9.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件及程序9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及責(zé)任10.房屋的退租及解除合同10.1退租的條件及程序10.2解除合同的條件及程序11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件及程序11.2合同終止的條件及程序12.爭議解決12.1爭議解決的方式及程序12.2爭議解決的相關(guān)費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明及執(zhí)行14.合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.2房屋的裝修情況及設(shè)施設(shè)備房屋裝修情況：_________________設(shè)施設(shè)備清單：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金金額：_____________________支付方式：_____________________支付時(shí)間：_____________________4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整的條件及方式租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整方式：_________________4.2違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：_____________________違約處理：_____________________5.房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間及條件交付時(shí)間：_____________________交付條件：_____________________5.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________驗(yàn)收程序：_____________________6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1甲方維修及保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，具體包括：_________________6.2乙方使用房屋的注意事項(xiàng)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理內(nèi)容：_________________物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：_________________7.2物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)及支付物業(yè)費(fèi)用金額：_________________支付方式：_____________________支付時(shí)間：_____________________8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請(qǐng)及審批乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修或改造的原因、范圍、預(yù)算及效果圖等。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2裝修及改造的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任裝修及改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件及程序房屋租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借程序如下：1.乙方向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)；2.甲方對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象進(jìn)行審核；3.甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象簽訂相關(guān)協(xié)議；4.乙方將協(xié)議副本及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象的身份證明提交甲方備案。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及責(zé)任未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如發(fā)生違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.房屋的退租及解除合同10.1退租的條件及程序乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明退租原因。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2解除合同的條件及程序合同解除條件如下：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：1.一方提出解除合同申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致或由甲方?jīng)Q定；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件及程序合同變更條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的變更情形。合同變更程序如下：1.一方提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致；3.簽署變更協(xié)議。11.2合同終止的條件及程序合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止程序如下：1.一方提出終止合同申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致；3.簽署終止合同協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決的方式及程序發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的相關(guān)費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的說明及執(zhí)行本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。其他約定事項(xiàng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并具有同等法律效力。14.合同的生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋租賃的中介服務(wù)；2.房屋的評(píng)估、鑒定服務(wù)；3.貸款擔(dān)保服務(wù)；4.法律咨詢、代理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)1.甲方或乙方如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。16.2評(píng)估、鑒定服務(wù)1.甲方或乙方如需第三方提供評(píng)估、鑒定服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂評(píng)估、鑒定服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估、鑒定工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估、鑒定報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)1.甲方或乙方如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.4法律咨詢、代理服務(wù)等1.甲方或乙方如需第三方提供法律咨詢、代理等服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢、代理等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照其提供的具體服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.如第三方在本合同項(xiàng)下存在過錯(cuò)，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂具體服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)合同約定。2.甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照本合同的約定執(zhí)行。18.2權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)合同約定。2.甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，按照本合同的約定執(zhí)行。18.3爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)合同的約定解決。2.甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法有效性。5.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修時(shí)間、裝修項(xiàng)目、裝修材料等。6.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。7.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同復(fù)印件，明確物業(yè)管理的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證要求：提供租金及其他費(fèi)用的付款憑證，證明已按照合同約定支付。9.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同復(fù)印件，包括中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件，明確爭議解決的方式及程序。11.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約：第三方提供的中介服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利完成交易。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置、面積、戶型2.2房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額、支付方式及退還條件5.用電、用水、用氣等費(fèi)用5.1用電、用水、用氣等費(fèi)用的計(jì)量方式5.2費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序7.2房屋轉(zhuǎn)借的條件及程序8.房屋維修及更換8.1房屋維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2房屋更換的條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同生效及附件12.1合同生效的條件12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件及程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方的地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方的名稱：1.5乙方的地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋的面積：100平方米2.3房屋的戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋的裝修情況：精裝修，包含家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等2.5房屋的設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日前支付，支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.房屋押金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶4.3退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.用電、用水、用氣等費(fèi)用5.1用電、用水、用氣等費(fèi)用的計(jì)量方式：按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量5.2費(fèi)用承擔(dān)方：用電、用水、用氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.3支付方式：乙方在每月租金支付時(shí)一并支付6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅可按照房屋的用途進(jìn)行居住使用6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)大型寵物等6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.4房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋7.2房屋轉(zhuǎn)租的程序：乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租意向書，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)7.3房屋轉(zhuǎn)借的條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借房屋7.4房屋轉(zhuǎn)借的程序：乙方轉(zhuǎn)借前應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)借意向書，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，并向甲方支付轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)8.房屋維修及更換8.1房屋維修的責(zé)任：房屋在租賃期間如發(fā)生自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修8.2房屋維修的費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提前告知甲方維修需求，并配合甲方進(jìn)行維修8.3房屋更換的條件：如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法居住，甲方有責(zé)任提供同等條件的房屋進(jìn)行更換8.4房屋更換的程序：發(fā)生更換情況時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供更換房屋，并與乙方重新簽訂租賃合同9.合同解除及終止9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同的9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除及終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按約定處理剩余租金和押金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決的具體程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定的行為均視為違約11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等12.合同生效及附件12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及程序：補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)或提供資金支持的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需書面通知對(duì)方并說明第三方介入的目的和范圍。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕，逾期視為同意。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所收取費(fèi)用的兩倍。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋及租賃事項(xiàng)提出意見或建議。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，如未約定，則由提出方承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或解除21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方無法履行服務(wù)義務(wù)21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理剩余費(fèi)用和責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。23.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的坐落位置、面積、戶型、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、收款人信息、甲方印章等。附件說明：本收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明押金已實(shí)際支付。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人信息等。附件說明：本記錄為房屋租賃合同的組成部分，用于記錄房屋維修情況。4.用電、用水、用氣等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含費(fèi)用計(jì)算方式、計(jì)費(fèi)周期、費(fèi)用金額等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于記錄租賃期間的能源費(fèi)用。5.甲方提供的服務(wù)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確甲方提供的服務(wù)及費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他條款。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則每日需支付維修費(fèi)用的1%作為違約金。3.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方若需拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，每日需支付維修費(fèi)用的1%作為違約金。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2附屬設(shè)施及設(shè)備2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任3.租金及相關(guān)費(fèi)用的約定3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.4房屋租賃押金4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同份數(shù)9.5合同未盡事宜10.合同簽訂與履行10.1合同簽訂10.2合同履行11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結(jié)算11.3附屬設(shè)施及設(shè)備處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：居住。1.3租賃期限租賃起始日期：_______。租賃終止日期：_______。1.4租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)______元整。租金支付方式：每月_______日支付，支付至甲方指定賬戶。2.房屋租賃條件2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2附屬設(shè)施及設(shè)備2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。3.租金及相關(guān)費(fèi)用的約定3.1租金金額租金為人民幣_(tái)______元整，每月_______日支付。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4房屋租賃押金乙方需支付房屋租賃押金人民幣_(tái)______元整，合同期滿無違約行為，押金無息退還。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，提供必要的附屬設(shè)施及設(shè)備。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。4.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，享受正常居住權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。4.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的使用功能。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施。乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除合同雙方在下列情況下可以解除合同：（1）甲方有正當(dāng)理由解除合同；（2）乙方有正當(dāng)理由解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除合同的條件合同雙方解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失人民幣_(tái)______元整。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的_______%計(jì)算，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面違約通知之日起_______日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_______。9.3合同附件9.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同簽訂與履行10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到全面執(zhí)行。11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，包括已收租金、押金退還等。11.3附屬設(shè)施及設(shè)備處理合同解除后，乙方需將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題，并減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。13.合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、維修服務(wù)提供者等，其定義為在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入條件（1）合同雙方均有意愿引入第三方；（2）第三方具備完成特定事項(xiàng)的專業(yè)能力；（3）合同雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成特定事項(xiàng)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，按時(shí)完成特定事項(xiàng)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同關(guān)系中的地位獨(dú)立于合同雙方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與合同雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。第三方不對(duì)合同雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同雙方商業(yè)秘密泄露。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過該責(zé)任限額。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追究責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方若引入中介方，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任等。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果的效力等。17.3咨詢顧問若引入咨詢顧問，雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限及違約責(zé)任等。17.4維修服務(wù)提供者若引入維修服務(wù)提供者，雙方應(yīng)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修期限及維修質(zhì)量的保證等。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）合同雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入。18.2第三方介入的解除程序解除第三方介入，合同雙方應(yīng)提前_______日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及設(shè)備狀況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記載押金金額、支付時(shí)間、收取方等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明押金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入中介方的情況。5.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果的效力等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況。6.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入咨詢顧問的情況。7.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修期限及維修質(zhì)量的保證等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入維修服務(wù)提供者的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于雙方發(fā)生爭議時(shí)適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失人民幣_(tái)______元整。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方損失，賠償金額不得超過責(zé)任限額。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式提交爭議解決申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付爭議解決費(fèi)用。示例說明：若甲方未按合同約定在租賃起始日期前提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備清單8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月前15日前支付下一個(gè)月的租金4.3繳納時(shí)間：上午9:00至下午18:00，工作日5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋作為居住用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：房屋及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中對(duì)房屋及設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于地板、墻面、天花板等7.2設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視、熱水器、燃?xì)庠畹壬钤O(shè)施設(shè)備清單詳見附件一8.房屋租賃押金8.1押金金額：人民幣5,000元整8.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同可解除10.2合同終止條件：租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知條款：合同雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，以郵寄或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方13.3保密條款：合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1甲方介入：甲方有權(quán)選擇引入第三方協(xié)助其履行合同義務(wù)，如物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)等。16.2乙方介入：乙方有權(quán)選擇引入第三方協(xié)助其履行合同義務(wù)，如物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；17.2.2及時(shí)向合同雙方通報(bào)服務(wù)過程中遇到的問題；17.2.3保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.4按時(shí)完成合同約定的工作任務(wù)。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用：合同雙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，如預(yù)付費(fèi)、按月支付、按項(xiàng)目支付等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2賠償方式：第三方賠償損失的方式包括但不限于：19.2.1直接支付賠償金；19.2.2修復(fù)或更換受損設(shè)施；19.2.3按合同約定支付違約金。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：合同雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，更換或替換第三方。20.2變更通知：合同雙方應(yīng)在更換或替換第三方前，書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于合同雙方及第三方。22.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的保密條款：合同雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。23.2第三方介入的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。24.合同附件24.1本合同附件包括但不限于：24.1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單；24.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；24.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，用于記錄房屋初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方與合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：記錄押金收繳金額、時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證，用于證明押金已繳納，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的憑證，用于證明房屋維修情況，便于雙方在合同終止時(shí)確認(rèn)房屋狀況。5.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付和接收的時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說明：此記錄作為房屋交付和接收的憑證，用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：若房屋在交付時(shí)存在漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。示例：若因地震導(dǎo)致房屋損壞，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施修復(fù)房屋。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納租金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得使用的設(shè)施或行為6.3乙方對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修申請(qǐng)及處理流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修事宜8.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容8.2裝修期間的安排8.3裝修完成后驗(yàn)收9.水電煤氣等費(fèi)用9.1水電煤氣等費(fèi)用的繳納方式9.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方提供房屋的權(quán)利10.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)10.3甲方對(duì)乙方違約的處理11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方租賃房屋的權(quán)利11.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)11.3乙方對(duì)甲方違約的處理12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：________具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：（1）家具：________（2）電器：________（3）其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租賃續(xù)租條件續(xù)租條件：（1）租賃期滿前________天提出續(xù)租意向；（2）續(xù)租租金按________方式調(diào)整；（3）續(xù)租期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3繳納租金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)租金繳納時(shí)間：每月________日前5.押金及退還條件5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等；（2）乙方需提前________天通知甲方；（3）押金退還方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途：居住6.2不得使用的設(shè)施或行為（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；6.3乙方對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)；7.2維修申請(qǐng)及處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)在________天內(nèi)向甲方提出維修申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)乙方提出的維修申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)，并安排維修；（3）維修完成后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)驗(yàn)收；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.裝修事宜8.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容精裝修標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：鋪設(shè)地板或瓷磚，符合品牌及質(zhì)量要求；（2）墻面：乳膠漆涂刷，顏色及品牌符合甲方要求；（3）天花板：吊頂裝飾，品牌及質(zhì)量符合甲方要求；（4）門窗：品牌門窗，符合安全及隔音要求；（5）廚房及衛(wèi)生間：集成櫥柜、潔具、淋浴設(shè)備等，品牌及質(zhì)量符合甲方要求；精裝修內(nèi)容清單：（1）廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹龋唬?）衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備等；（3）其他：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；8.2裝修期間的安排（1）裝修時(shí)間：________；（2）裝修期間，乙方應(yīng)保證現(xiàn)場安全，避免發(fā)生意外；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；8.3裝修完成后驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如有