2024年度租房押金退還協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租房人基本信息1.2出租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付方式及時間5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2租房人維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用限制7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1租房人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.押金退還條件9.1完成租賃合同9.2房屋設(shè)施完好9.3無欠費情況10.押金退還流程10.1押金退還申請10.2押金退還審核10.3押金退還支付11.爭議解決方式11.1爭議協(xié)商11.2爭議調(diào)解11.3爭議訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租房人姓名：1.2租房人身份證號碼：056781.3租房人聯(lián)系電話：138001380001.4出租人姓名：1.5出租人身份證號碼：987654321.6出租人聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋用途：居住3.押金金額及支付方式3.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2押金支付時間：簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)3.3押金退還方式：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，出租人在收到租賃人退還的房屋及鑰匙后3個工作日內(nèi)退還押金4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金支付方式及時間5.1租金金額：人民幣每月伍仟元整（￥5,000.00）5.2租金支付方式：每月一付，租賃人需在每月的1日至5日內(nèi)支付當(dāng)月租金5.3租金支付時間：每月5日前6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，由出租人負(fù)責(zé)維修，包括但不限于水電、門窗、墻壁等6.2租房人維修責(zé)任：因租房人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由租房人負(fù)責(zé)維修或賠償7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用限制：租房人需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得損害他人權(quán)益7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：租房人需合理使用房屋設(shè)施，不得損壞，如有損壞需照價賠償8.違約責(zé)任8.1租房人違約責(zé)任：8.1.1租房人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求租房人恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3租房人未按照約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2出租人違約責(zé)任：8.2.1出租人未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向租房人支付租金總額的1%作為違約金，并賠償租房人因此遭受的損失。8.2.2出租人擅自提高租金，租房人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已收租金。9.押金退還條件9.1完成租賃合同：租賃期滿，租房人需將房屋完好無損地交還給出租人。9.2房屋設(shè)施完好：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間保持完好，無損壞。9.3無欠費情況：租房人需結(jié)清所有應(yīng)付的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。10.押金退還流程10.1押金退還申請：租房人應(yīng)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)向出租人提出押金退還申請。10.2押金退還審核：出租人收到退還申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)對房屋和設(shè)施進(jìn)行檢查。10.3押金退還支付：經(jīng)檢查無誤后，出租人應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金。11.爭議解決方式11.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或其他調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3爭議訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.3合同終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租人所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、評估機構(gòu)等，其為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時，如因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、評估、維修等；17.2第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)在必要時向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保合同履行；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；18.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供房屋租賃服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用；19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)合同公平、公正履行。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入前的通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息及介入目的書面通知對方；20.2第三方介入后的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行；20.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行完畢。22.第三方介入的補充說明22.1第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方各自承擔(dān)；22.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，最長不超過合同履行期限；22.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：本清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付憑證，應(yīng)妥善保管。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)，應(yīng)真實反映維修情況。4.水電費清單詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的水電費使用情況，包括用水量、用電量、費用等。說明：本清單作為水電費結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。5.物業(yè)管理費收據(jù)詳細(xì)要求：注明物業(yè)管理費金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為物業(yè)管理費支付憑證，應(yīng)妥善保管。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：注明合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本確認(rèn)書作為合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租房人未按時支付租金；1.2租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3租房人未按照約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞；1.4出租人未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.5出租人擅自提高租金；1.6第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.4違約方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租房人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金；3.2租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)解除合同，并要求租房人恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3租房人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價賠償；3.4出租人未按時提供房屋，應(yīng)向租房人支付租金總額的1%作為違約金，并賠償租房人因此遭受的損失；3.5第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租房押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2不得用于的行為6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋清單10.2合同附件二：租賃物品清單11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每份合同的法律效力14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東通訊地址：省市區(qū)街道號1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：056791.2.3租客聯(lián)系電話：139001390001.2.4租客通訊地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號單元室2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：80平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3支付時間：每月5日前5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞或符合合同約定的其他退還條件5.2.2租客在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還押金申請5.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常使用，無損壞或損耗5.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限居住6.2不得用于的行為：6.2.1不得用于非法活動或存儲危險物品6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施6.2.3不得擅自出租或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用6.3房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1租客嚴(yán)重違反合同約定7.2違約責(zé)任：7.2.1租客違約，房東有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.2.2房東違約，租客有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.3違約金：7.3.1若租客提前解除合同，應(yīng)支付一個月租金作為違約金7.3.2若房東提前解除合同，應(yīng)支付一個月租金作為違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及修改9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋清單10.1.1房屋設(shè)施清單10.1.2房屋附屬設(shè)施清單10.2合同附件二：租賃物品清單10.2.1租賃物品清單10.2.2租賃物品使用說明11.其他約定事項11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)街道號12.3簽署人員：12.3.1房東簽字：________________12.3.2租客簽字：________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2每份合同的法律效力：每份合同具有同等法律效力。14.合同備案及登記14.1合同備案：本合同無需進(jìn)行備案。14.2合同登記：本合同無需進(jìn)行登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：租客）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量的評估、租賃合同的擔(dān)保、租賃期間的監(jiān)管等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意并書面約定引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方共同選擇或指定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；16.2.3第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對乙方違約行為追究責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：17.2.1乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作；17.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定金額。18.2第三方責(zé)任限額的約定：18.2.1雙方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過房屋租賃市場評估價值的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)；19.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)；19.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定，對雙方均負(fù)責(zé)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費用承擔(dān)的約定：20.2.1雙方在合作協(xié)議中約定費用分擔(dān)比例；20.2.2第三方介入費用包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費等。21.第三方介入的終止21.1.1合同終止；21.1.2第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；21.1.3雙方同意終止第三方介入。21.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決方式：爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋面積、房間布局等。說明：房屋清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時一同簽署。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：包括租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：租賃物品清單用于明確租賃期間物品的使用和維護(hù)責(zé)任。3.合同附件一：房屋清單詳細(xì)要求：與房屋清單相同，但需由第三方進(jìn)行審核和確認(rèn)。說明：第三方審核的房屋清單作為合同附件，用于確保房屋狀況的準(zhǔn)確性。4.合同附件二：租賃物品清單